TP Thủ Đức có nhiều dự án nằm ven sông dao động từ 30 đến 240 triệu đồng/m2 như dự án Sala Đại Quang Minh, Empire City Thủ Thiêm, Thủ Thiêm Dragon, The Metropole Thủ Thiêm,...
40 dự án ở các quận 2, 9, Thủ Đức cũ được xây dựng cách đây 6 - 10 năm, diện tích mỗi căn hộ từ 30 - 72 m2. Đơn cử như chung cư Thủ Thiêm Garden, Vinhomes Grand Park, Citrine Apartment, Ricca, Flora Anh Đào,...
Theo Tổng Giám đốc PVI Asset Management, thị trường TPDN vẫn còn tồn tại nhiều bất cập như hầu hết kỳ hạn trái phiếu kéo dài 3 năm - 5 năm, trong khi một dự án BĐS kéo dài 7 -10 năm, thậm chí lâu hơn. Bản thân doanh nghiệp địa ốc cũng sợ phát hành trái phiếu, quy định siết quá chặt.