Phường 12 có diện tích quy hoạch 16 ha, nằm trong quy hoạch khu dân cư liên phường 9, 10, 11, 12, 13 của quận 3. Vị trí cụ thể của phường như sau: phía Đông Bắc giáp với đường Lê Văn Sỹ, phía Đông giáp với phường 13 qua hẻm 359/1 Lê Văn Sỹ, phía Nam giáp với kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, phía Tây giáp với phường 13 quận Phú Nhuận.
Phường 12 có đặc điểm là diện tích nhỏ (0,16 km2), khu dân cư hiện hữu dày đặc giữa hai tuyến đường ngoại giao là Trường Sa (ven kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè) và Lê Văn Sỹ; kết nối nội khu qua các con hẻm nhỏ xen kẽ giữa các cụm nhà ở thấp tầng. Theo quy hoạch của TP HCM, hiện chưa có kế hoạch mở thêm đường trên địa bàn quận.
Những đoạn đường sẽ mở trong tương lai ở phường 12 được thể hiện rõ nhất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Ngoài ra, một số tuyến đường cũng được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông quận 3, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch giao thông TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là hình ảnh kết cấu giao thông phường 12 thể hiện trên các bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
- Xem thêm đường sẽ mở ở phường 12 trên bản đồ quy hoạch quận 3 TẠI ĐÂY.