Duyệt quy hoạch khu dân cư hơn 13 ha tại TP Phổ Yên

UBND TP Phổ Yên vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Phú Đông.

Theo đó, địa điểm quy hoạch nằm trên địa bàn phường Đông Cao, TP Phổ Yên. Quy mô lập quy hoạch là gần 13,2 ha, trong đó, đất nhà ở là 67.040 m2 (chiếm 50,9%), đất công trình hạ tầng xã hội là 13.193 m2 (chiếm 10%), đất đường giao thông là 44.218 m2 (chiếm 33,6%),... Quy mô dân số hơn 2.811 người.

Về tính chất quy hoạch, đây sẽ là một khu ở mới kết hợp hài hoà các khu ở hiện hữu xung quanh và các chức năng công cộng.

Về việc bố trí tái định cư, dự kiến trong khu vực quy hoạch có 13 hộ phải bố trí tái định cư với quỹ đất dự kiến 2.802,7m² đảm bảo bố trí đủ cho các hộ dân cần tái định cư trong khu vực. 

Bố trí quỹ đất nhà ở tái định cư góp phần giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho các hộ dân nằm trong khu vực bị ảnh hưởng khi thực hiện đầu tư xây dựng dự án Khu dân cư Phú Đông. Dự kiến bố trí tái định cư nằm trong các Lô đất có ký hiệu LK-04A, LK-04B, LK-05, LK-06. 

Về mật độ xây dựng, đối với đất xây dựng nhà ở, mật độ xây dựng tối đa là 90%; đối với đất xây dựng nhà ở xã hội, mật độ xây dựng tối đa từ 65% - 74%; đối với đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội, mật độ xây dựng tối đa là 40%,...