Everland lãi gấp đôi cùng kỳ nhờ dự án Vân Đồn

Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026, CTCP Tập đoàn Everland (mã: EVG) ghi nhận doanh thu thuần gần 321 tỷ đồng, tăng 65% so với cùng kỳ nhờ tiếp tục bàn giao dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (cùng kỳ không ghi nhận).

Doanh thu tài chính đạt khoảng 11 tỷ đồng, toàn bộ là lãi tiền gửi, lãi vay. Trừ các chi phí, Everland lãi sau thuế 22 tỷ đồng, gần gấp đôi cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần đạt 646 tỷ và lãi sau thuế 47 tỷ, đồng loạt tăng 67% và 113%. 

Năm nay, Everland đặt mục tiêu tổng doanh thu 2.200 tỷ đồng và lãi sau thuế 170,5 tỷ đồng, như vậy sau nửa năm doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt 29% và 28%.

Tài sản tại ngày 30/6 của Everland là 6.418 tỷ đồng. Hơn một nửa là tồn kho nằm tại các dự án Vân Đồn, Xuân Đài Bay và Khu nghỉ dưỡng Vũng Lắm. Trong quý, Everland còn đặt cọc 162 tỷ đồng cho một cá nhân để nhận chuyển nhượng cổ phần của CTCP Everland Đông Bắc.

Nợ phải trả tính đến hết quý II là 3.464 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm hơn 42%. Người mua trả tiền trước dự án Vân Đồn giảm từ 1.018 tỷ ở thời điểm đầu năm xuống còn 915 tỷ đồng tại ngày 30/6 phản ánh việc bàn giao và ghi nhận lợi nhuận một phần từ dự án.

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án lớn nhất của Everland hiện nay. Năm 2025, dự án này giúp doanh nghiệp thu về hơn 1.000 tỷ đồng tiền trả trước.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, Chủ tịch Lê Đình Vinh cho biết các tòa A, B, C, D của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn sẽ cung cấp ra thị trường tổng số khoảng 1.800 căn hộ. Đến thời điểm đại hội đã bán được hơn 1.000 căn hộ.

Trong đó, tỷ lệ căn hộ bán ra nhiều hơn nằm ở tòa C và D. Lý do là vì, các căn hộ tại đây, sau khi bán ra, chủ đầu tư sẽ thuê lại một phần để vận hành. Các tòa còn lại thì không có chính sách này.

Everland đã bắt đầu bàn giao căn hộ tại các tòa A, B, dự kiến cuối năm 2026 sẽ bàn giao đại trà các tòa C, D.

Cũng theo ông Lê Đình Vinh, hiện Everland đang nghe ngóng thông tin liên quan đến những chính sách mới cho đặc khu Vân Đồn, từ đó bám sát vào định hướng này để lên kịch bản bán các sản phẩm còn lại.

“Những cơ chế đặc thù cho đặc khu thế hệ mới Vân Đồn có thể sẽ ban hành trong năm 2026. Điều này sẽ tác động đến thị trường bất động sản và chúng tôi dựa vào đó để xây dựng kịch bản và kế hoạch bán hàng cho sát hơn.

Dự án Vân Đồn có vị trí đắc địa, kết nối tốt với Sân bay Vân Đồn. Đây cũng là dự án căn hộ, nghỉ dưỡng duy nhất sẵn sàng ra mắt, trong khi các dự án khác hầu hết đang trong giai đoạn hoàn thiện hoặc mới bắt đầu thi công. Điều này giúp dự án của Everland đi trước về thời điểm", ông Vinh chia sẻ.