Giá đất đường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

Đường Quang Trung có chiều dài khoảng 3,1 km, điểm đầu tại cầu Trắng (Km11 +094), điểm cuối tại ngã ba Ba La (Km 14+200). Mặt cắt ngang hiện trạng rộng trung bình 45-46 m.

Theo bảng giá đất Hà Nội, giá đất tại đường Quang Trung, quận Hà Đông dao động từ hơn 5 triệu đồng đến 29 triệu đồng/m2 tùy vị trí đoạn đường và loại đất. Giá đất thực tế được rao bán trên thị trường cao gấp nhiều lần so với giá nhà nước đưa ra.

Giá đất đường Quang Trung theo bảng giá đất Hà Nội

Giá đất đường Quang Trung, quận Hà Đông được quy định theo Quyết định 18/2019/QĐ-HĐND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội. Bảng giá đất này được áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024.

Giá đất đường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội - Ảnh 1.

Bảng giá đất đường Quang Trung, quận Hà Đông theo khung nhà nước.

Cụ thể, đất đường Quang Trung đoạn từ đường Cầu Trắng đến đường Ngô Thị Nhậm có giá từ gần 7 triệu đồng/m2 đối với đất kinh doanh phi nông nghiệp vị trí 4 đến 29 triệu đồng/m2 đối với giá đất ở tại vị trí 1.

Mức giá vị trí 1 của đoạn đường này đối với đất thương mại, dịch vụ là 17,98 triệu đồng/m2, trong khi giá ở vị trí 4 là 7,372 triệu đồng/m2.

Trên đoạn từ đường Ngô Thì Nhậm đến đường Lê Trọng Tấn, giá đất ở tại vị trí 1 giữ ở mức 25,52 triệu đồng/m2, ở vị trí 2, 3, 4 lần lượt có giá quanh mức từ 10,718 đến 14,546 triệu đồng/m2. Đối với giá đất thương mại và dịch vụ, giá ở vị trí 1 giữ ở mức 15,822 triệu đồng/m2, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có giá thấp nhất ở vị trí 4 là 6,162 triệu đồng/m2.

Mức giá đất đường Quang Trung áp dụng đối với đất kinh doanh phi nông nghiệp tại vị trí 4 đoạn từ đường Lê Trọng Tấn đến đoạn Đường sắt là 5,661 triệu đồng/m2. Mức giá cao nhất ở đoạn đường này thuộc về vị trí 1 áp dụng cho đất ở là 21,576 triệu đồng/m2. Giá đất thương mại dịch vụ trên đoạn đường này dao động từ 5,886 đến 13,377 triệu đồng/m2.

Giá đất đường Quang Trung trên thị trường

Trên thị trường bất động sản, giá đất đường Quang Trung cao hơn rất nhiều lần so với khung giá nhà nước ban hành.

Trang Gachvang.com dự báo xu hướng giá đất ở khu vực này sẽ giữ ở mức ổn định trong vòng ba tháng tới. Giá trung bình bất động sản sẽ dao động quanh mức từ 82 triệu đồng đến khoảng 90 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Trên trang Batdongsan.com.vn, một BĐS có mặt tiền 6 m, rộng 90 m2, cao 3 tầng được rao bán với giá 15,5 tỷ đồng (hơn 172 triệu đồng/m2). Một BĐS khác gần chợ Xa La với diện tích rộng 50 m2 có giá 7,2 tỷ đồng, bình quân mỗi m2 đất giá 144 triệu đồng.

Còn ngôi nhà lô góc ba mặt tiền trên đường Quang Trung cao 4 tầng với diện tích 100 m2 được rao bán với giá 13 tỷ đồng, tức mỗi m2 có giá 130 triệu đồng.

Giá đất đường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội: Cao nhất hơn 21 triệu đồng/m2 - Ảnh 1.

Rao bán nhà đât đường Quang Trung trên Batdongsan.com.vn

Một chung cư mini với diện tích 55 m2, cao 6 tầng với 12 phòng ngủ được rao bán trên Alonhadat.com với giá 5,7 tỷ đồng, bình quân hơn 103 triệu đồng/m2.

Một căn nhà 5 tầng với diện tích 35 m2, gồm 4 phòng ngủ được đưa ra giá 2,7 tỷ đồng, tương đương hơn 77 triệu đồng/m2.

Giá đất đường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội: Cao nhất hơn 21 triệu đồng/m2 - Ảnh 2.

Giá đất đường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội: Cao nhất hơn 21 triệu đồng/m2 - Ảnh 3.

Ảnh chụp màn hình.

Trên trang Tinbatdongsan.com có rất nhiều thông tin rao bán bất động sản đường Quang Trung với mức giá khác nhau dao động từ 155 triệu đồng/m2 đến hơn 225 triệu đồng/m2.

Giá đất đường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội: Cao nhất hơn 21 triệu đồng/m2 - Ảnh 4.

Ảnh chụp màn hình từ trang tinbatdongsan.com.

(Thông tin rao bán và giá đất nói trên chỉ mang tính chất tham khảo).

 

chọn