Giá phòng khách sạn tại Hà Nội tăng nhiệt

Báo cáo thị trường khách sạn Hà Nội quý IV/2022, Savills Việt Nam cho biết nguồn cung thị trường gồm 10.179 phòng từ 17 khách sạn 5 sao, 17 khách sạn 4 sao và 31 khách sạn 3 sao, ổn định theo quý và 1% theo năm. 

Công suất thuê phòng được 49%, tăng 7 điểm % theo quý và 22 điểm % theo năm. Giá phòng trung bình đạt 2,5 triệu đồng, tăng 15% theo quý và 41% theo năm.

Tính cả năm 2022, công suất thuê tăng 16 điểm % lên 39% và giá phòng trung bình đạt 2,2 triệu đồng, tăng 23%.

Năm 2022 có tổng cộng 101,3 triệu lượt khách du lịch. Trong đó 3,7 triệu lượt khách quốc tế, tăng 2.228% theo năm. Hà Nội có 18,7 triệu lượt khách, vượt xa mục tiêu 10 triệu lượt của thành phố. Trong đó, khách nội địa có 17,2 triệu lượt, tăng 330% theo năm. Khách quốc tế có 1,5 triệu lượt, tăng 650% theo năm.

Savills nhận định thị trường khách sạn Hà Nội sẽ tươi sáng hơn khi thị trường khách du lịch trọng điểm của Việt Nam là Trung Quốc đã mở cửa lại biên giới vào ngày 8/1/2023. Các chuyến bay thường lệ giữa Việt Nam và Trung Quốc được nối lại. Vietnam Airlines, Vietjet, Pacific Airlines, Bamboo Airways đã nối lại các chuyến bay và dự kiến sẽ gia tăng thêm số chuyến. 

“Ngành khách sạn sẽ được hưởng lợi từ sự trở lại của du khách Trung Quốc”, báo cáo Savills nhận định. 

Năm 2023, dự kiến sẽ có 8 dự án với 1.300 phòng ra mắt thị trường. Từ năm 2024 trở đi sẽ có 60 dự án với khoảng 10.300 phòng ra mắt thị trường. Các nhà điều hành quốc tế bao gồm Four Seasons, Lotte, Dusit, Wink, Accor, The Shilla, Hyatt, Marriott và Hilton.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội chia sẻ: “Triển vọng cho năm 2023 là tích cực, do Trung Quốc đã mở cửa lại biên giới và cho phép du lịch quốc tế. Thị trường nội địa vững chắc đã thúc đẩy sự phục hồi vào năm 2022 và chúng tôi kỳ vọng tình hình hoạt động vững chắc sẽ được duy trì".