Giữa Thủ đô 26 biệt thự 'khủng' không phép vẫn thi công nhộn nhịp

Dự án “Khu nhà ở thấp tầng TT1 – Biệt thự Khai Sơn Hill (phường Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội), do Cty cổ phần Khai Sơn – Chi nhánh Hà Nội làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng diện tích 180 ha thuộc địa phận của ba phường: Ngọc Thụy, Thượng Thanh và Đức Giang quận Long Biên. Trong đó khu biệt thự có diện tích quy hoạch hơn 2,1 ha bao gồm 66 căn biệt thự cao cấp và công trình trung tâm kết nối cộng đồng Center House thời gian thực hiện dự án từ năm 2016 đến năm 2019.

Dự án vẫn tấp nập triển khai. Ảnh: M.Đ

Đối với những căn biệt thự có tổng diện tích sàn trên 500m2 tại dự án Khu nhà ở thấp tầng theo quy định phải tổ chức xin giấy phép xây dựng (GPXD). Thế nhưng thực tế, chủ đầu tư đã xây dựng không phép 26 căn biệt thự không phép tại dự án. Những căn biệt thự đã được khởi công từ cách đây gần 1 năm, cơ bản đã hoàn thiện phần thô.

Liên quan đến sai phạm trên, ngày 14/11/2017, UBND quận Long Biên đã ra Quyết định số 192 xử phạt vi phạm hành chính 80 triệu đồng đối với Cty cổ phần Khai Sơn – Chi nhánh Hà Nội về việc “Tổ chức thi công xây dựng công trình khu nhà biệt thự không có giấy phép xây dựng”.

Công trình vẫn thi công tấp nập.

Trong thời hạn tối đa 60 ngày, kể từ ngày ra quyết định đình chỉ thi công xây dựng mà chủ đầu tư không xuất trình giấy phép xây dựng do cơ quan thẩm quyền cấp thì bị cưỡng chế phá dỡ. Đáng chú ý, ngày 6/3/2018, Đội Thanh tra xây dựng quận Long Biên phối hợp với UBND phường Ngọc Thụy lập Biên bản số 24/BB TTXD kiểm tra việc chấp hành quyết định xử lý vi phạm trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại công trình khu nhà ở thấp tầng TT1 – biệt thự Khai Sơn Hill.

26 không phép vẫn thi công như không hề có việc đình chỉ.

Tiếp đó, ngày 9/3/2018, Đội Thanh tra xây dựng quận Long Biên lại phối hợp với UBND phường Ngọc Thụy tiếp tục lập biên bản số 26/BB – TTXD kiểm tra công trình khu nhà ở thấp tầng TT1 – biệt thự Khai Sơn Hill. Kết quả kiểm tra nêu rõ, 26 căn biệt thự đơn lập mẫu A1, A2 thuộc diện phải xin cấp phép xây dựng, trong đó: 24 căn đã xây dựng xong phần thô; 1 căn mẫu A1 xây dựng phần thô tầng 3; 1 căn mẫu A2 xây dựng phần thô tầng 1.

Hầu hết các căn hộ đã hoàn thiện phần thô.

Qua tìm được biết, thay vì xử lý nghiêm sai phạm thì hiện các cơ quan chức năng của Hà Nội đang “chụm” vào để tiến hành cấp phép giấy phép xây dựng bổ sung cho 26 ngôi biệt thự “khủng” trên cho dự án Khai Sơn Hill Long Biên. Dư luận mong chờ sự công minh của chính quyền địa phương, tránh tiền lệ xấu trong công tác quản lý trật tự đang rất bức xúc hiện nay trên địa bàn quận Long Biên.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026