Hai dự án mở bán mới tại Thủ Đức có thể mang về 1.350 tỷ lãi ròng cho Khang Điền năm nay

Chứng khoán Bản Việt (VCSC) mới đây đưa ra kỳ vọng việc mở bán các dự án mới sẽ thúc đẩy lợi nhuận tăng trưởng trong năm 2022 của CTCP Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH). 

Cụ thể, với dự án Classia (khoảng 180 căn hộ thấp tầng tại TP Thủ Đức), doanh nghiệp bắt đầu xây dựng vào cuối tháng 9/2021 và hiện đã hoàn thành xây dựng khoảng 40%; Dự án Bình Tân (khoảng 1.100 căn hộ tại quận Bình Tân) đã bắt đầu đóng cọc thử sau Tết Nguyên đán. 

Ngoài ra, Khang Điền dự kiến sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết cho các dự án Clarita (dự án thấp tầng tại TP Thủ Đức) và Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (110 ha tại TP HCM) trong năm 2022. 

Ngoài ra, VCSC cho rằng tổng giá trị hợp đồng bán hàng của Khang Điền sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2022 từ mức cơ sở thấp của giai đoạn năm 2020 - 2021. Nguyên nhân là doanh nghiệp có thể tăng tốc tiến độ mở bán các dự án mới (Classia, Clarita và Bình Tân) từ quý II/2022. 

Theo đó, tổng giá trị hợp đồng bán hàng tại các dự án bất động sản nhà ở của doanh nghiệp dự kiến đạt 4.900 tỷ đồng trong năm 2022 nhờ các dự án mới và lượng căn hộ còn lại tại dự án Lovera Vista.

Do đó, VCSC kỳ vọng với dự báo lợi nhuận ròng năm 2022 của Khang Điền là 1.500 tỷ đồng (tăng 28% so với cùng kỳ), riêng hai dự án Classia và Clarita sẽ đóng góp khoảng 90%.

Về tình trạng quỹ đất của doanh nghiệp, các lô đất mới có quy mô nhỏ dự kiến được bổ sung vào quỹ đất cùng với tiến độ giải phóng mặt bằng tại các dự án quy mô lớn được đẩy nhanh. 

Cuối năm 2021, Khang Điền công bố đã mua 99,9% cổ phần tại CTCP Phát triển Bất động sản Nguyên Thư - doanh nghiệp sở hữu một lô đất tại TP Thủ Đức và lên kế hoạch mua lại 60% cổ phần tại Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên - chủ đầu tư lô đất 6 ha tại phường Bình Trưng Đông - Cát Lái, TP Thủ Đức. 

VCSC cho rằng các dự án quy mô nhỏ sẽ tiếp tục thúc đẩy lợi nhuận của Khang Điền tăng trưởng trong trung hạn trong khi các dự án quy mô lớn như Tân Tạo và Phong Phú 2 sẽ bắt đầu mở bán từ năm 2024.

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.