Hancorp muốn đầu tư hơn 10.000 tỷ làm nhà ở xã hội

Ngày 31/5 sắp tới, Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP (Hancorp, mã chứng khoán: HAN) sẽ tiến hành tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 để trình thông qua kế hoạch sản xuất, kinh doanh. 

Năm 2023 vừa qua, Hancorp ghi nhận doanh thu 2.186 tỷ đồng và lãi sau thuế 44,6 tỷ đồng, lần lượt vượt 14% và 5% kế hoạch đề ra. Tỷ lệ chia cổ tức năm 2023 là 3%.

Trong năm, giá trị đầu tư mảng bất động sản của doanh nghiệp thực hiện 1.295 tỷ đồng, tập trung vào việc giải ngân vốn đầu tư và triển khai các công việc tại các dự án thành phần Khu Ngoại Giao đoàn. Nghiên cứu, tìm hiếm các dự án bất động sản, nhà ở xã hội ở Hà Nội, Hà Nam và Đồng Nai.

Đối với mảng xây lắp, Hancorp đã liên danh cùng các đối tác trong nước và quốc tế tham gia đấu thầu và trúng 8 gói thầu, ký hợp đồng ước tính 5.000 tỷ đồng. Trong đó có một số gói thầu lớn tại Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và Sân bay Long Thành...

Nhìn lại nhiệm kỳ 2019 - 2024, Hancorp ghi nhận tổng doanh thu 5 năm là 7.807 tỷ đồng và lãi sau thuế 279 tỷ đồng. Trong đó, bất động sản là mảng trọng yếu đảm bảo doanh thu, lợi nhuận để chi trả cổ tức trong 5 năm qua. 

Riêng mảng bất động sản, tổng công ty đã đầu tư và bàn giao 4 dự án bất động sản, gồm khu nhà ở công vụ kết hợp thương mại NO4A; khu biệt thự BT1-BT6; nhà cao tầng NO1-T8 và toà nhà hỗn hợp NO1-T6, 7 với tổng mức đầu tư 8.000 tỷ đồng, đưa ra thị trường 1.252 căn hộ, 155 căn biệt thự và 15.300 m2 sàn văn phòng dịch vụ thương mại.

Ở mảng xây lắp, giai đoạn 2019 - 2024, tổng công ty đã tham gia đấu thầu 33 dự án, trúng thầu 18 công trình với giá trị ước tính 6.700 tỷ đồng, giá trị xây lắp thực hiện ước tính 4.463 tỷ đồng. 

Bước sang năm 2024, Hancorp dự báo nền kinh tế trên đà phục hồi, song hệ quả từ các năm trước sẽ khiến các doanh nghiệp tiếp tục chịu tác động tiêu cực, thị trường bất động sản phục hồi chậm. Các doanh nghiệp xây lắp và bất động sản như Hancorp sẽ tiếp tục gặp nhiều khó khăn.

Năm nay, Hancorp đặt kế hoạch tổng doanh thu 2.278 tỷ đồng, tăng 4% so với kết quả thực hiện năm 2023. Trong đó, doanh thu xây lắp dự kiến là 1.704 tỷ đồng (tăng 58%) và doanh thu bất động sản là 438 tỷ đồng (giảm 59%). Lợi nhuận trước thuế mục tiêu 2024 đạt 66,3 tỷ đồng, chia cổ tức dự kiến 3%. 

Với mảng bất động sản, năm nay doanh nghiệp tập trung triển khai công tác đầu tư tại các dự án, ước tính giá trị đầu tư khoảng 250 tỷ đồng.

Cụ thể, tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng, triển khai các công tác sau đầu tư tại toà nhà hỗn hợp NO1-T6 và NO1-T7. Thực hiện đầu tư các dự án NT1, NT2, TH1, TH2, khu văn phòng, thương mại dịch vụ CC3, CC4. Hoàn thành điều chỉnh quy hoạch 1/500 các ô đất NO1-NG, NO2-NG, CC5 và triển khai công tác đầu tư. Đồng thời, tiếp tục tìm kiếm các dự án bất động sản tại một số tỉnh, thành phố tiềm năng.

Với mảng xây lắp, tăng cường đấu thầu các công trình xây lắp với giá trị ước tính khoảng 4.000 tỷ đồng. Tập trung vào các nhóm công trình hạ tầng giao thông, năng lượng...

Trong giai đoạn 2024 -2029, tổng mức đầu tư cho các dự án bất động sản của Hancorp dự kiến là 3.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng đang tập trung nguồn lực triển khai đầu tư bất động sản mới với quy mô gần 10.000 căn nhà ở xã hội, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 10.000 tỷ đồng.

Mục tiêu trong giai đoạn này của Hancorp là tăng trưởng doanh thu 10 - 15%/năm, tăng trưởng lợi nhuận 5 - 8%/năm. Mở rộng thị trường và năng lực tham gia đấu thầu các dự án trọng điểm có giá trị lớn như sân bay, hạ tầng giao thông đô thị...

Tại báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024 vừa công bố, Hancorp ghi nhận doanh thu thuần khoảng 540 tỷ đồng, cao hơn gấp 3 lần so với cùng kỳ. Trong đó, mảng bất động sản mang về hơn 202 tỷ đồng (cùng kỳ không có doanh thu) và mảng xây lắp đạt 292 tỷ đồng. 

Doanh thu tài chính trong quý ghi nhận 1 tỷ đồng nhờ lãi tiền gửi, cho vay, song chi phí lãi vay lại phát sinh hơn 11 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng mạnh 75% lên 18 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí, lãi sau thuế Hancorp chỉ còn 1,5 tỷ đồng.