Hơn 100 công trình sai phép, không phép

Khảo sát thực tế trên địa bàn huyện Hóc Môn những ngày cuối tháng 10-2019, chúng tôi ghi nhận có nhiều trường hợp công trình xây dựng kiên cố sai phép vẫn chưa được xử lí triệt để.

Nhiều công trình trái phép

Điển hình đầu tiên về tình trạng vi phạm trật tự xây dựng ở huyện Hóc Môn có thể kể đến là một cửa hàng điện máy trên đường Phan Văn Hớn, xã Xuân Thới Thượng. Theo hồ sơ chúng tôi thu thập được, công trình này có giấy phép xây dựng, được xây từ năm 2017 nhưng đã xây lố, xây tăng thêm diện tích tới 360 m². Thanh tra xây dựng địa bàn huyện đã ban hành quyết định cưỡng chế tháo dỡ nhưng đến nay công trình sai phép vẫn tồn tại.

Có mặt tại cửa hàng điện máy trên những ngày đầu tháng 11, PV Pháp Luật TP HCM nhận thấy đây là công trình tọa lạc ở một trong những vị trí mặt tiền đẹp trên đường Phan Văn Hớn (thuộc ấp 5).

Một công trình khác tới nay vẫn chưa được xử lí xong là công trình nhà liền kề cũng ở xã Xuân Thới Thượng do ông Lê Văn Dân làm chủ đầu tư, theo giấy phép xây dựng số 3272/GPXD được UBND huyện Hóc Môn cấp ngày 30-8-2018.

Trong quá trình thi công, chủ đầu tư cũng xây dựng sai nội dung thiết kế. Đến 15-8-2019, Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM đã ban hành quyết định cưỡng chế, trong đó yêu cầu chủ đầu tư bít hai cửa đi, tháo dỡ bốn cầu thang phát sinh. Hiện Phòng Quản lí đô thị huyện Hóc Môn và Đội thanh tra địa bàn huyện đang lập phương án tổ chức cưỡng chế.

Sở Xây dựng cũng có yêu cầu UBND huyện Hóc Môn chỉ đạo UBND xã Thới Tam Thôn tổ chức cưỡng chế tháo dỡ công trình do ông Võ Văn Vũ - Lưu Vạn Hạnh làm chủ đầu tư (xây dựng nhà ở riêng lẻ tại thửa đất 1905, ấp Đông, xã Thới Tam Thôn).

“Công trình này vi phạm khi có bốn cửa trổ ra phía trước (sai phép), đồng thời vi phạm lộ giới. Chúng tôi đã ban hành quyết định xử phạt hành chính 70 triệu đồng nhưng chủ đầu tư chưa chấp hành. Cơ quan chức năng sẽ tiếp tục yêu cầu chủ đầu tư chấp hành. Đồng thời sắp tới sẽ tham mưu ban hành quyết định cưỡng chế những chỗ sai phép của công trình” - đại diện Phòng Quản lí đô thị huyện Hóc Môn cho biết.

Ngoài công trình sai phép thì có cả công trình không phép bị phát hiện, như phần xây dựng diện tích 1.846 m² ở phía sau khu nhà xưởng của ông Lê Văn Bảy tại ấp 1, xã Xuân Thới Thượng. Đầu tháng 1/2019, Thanh tra Sở Xây dựng TP lập biên bản vi phạm hành chính với diện tích vi phạm là 1.846 m² có kết cấu móng bê tông cốt thép, cột thép, xà gồ thép.

Đến tháng 3/2019, UBND huyện Hóc Môn ban hành quyết định cưỡng chế tháo dỡ đối với công trình nhà xưởng xây không phép nói trên. Đến tháng 9-2019, qua công tác vận động, ông Bảy mới tháo dỡ phần xây không phép.

UBND xã Xuân Thới Thượng cho biết phần xây không phép 1.846 m² của ông Bảy là phần xây dựng phía sau, liền kề với công trình phía trước của ông Bảy. Phần công trình phía trước của ông Bảy thì được cấp phép xây dựng (1737/GPXD) do UBND huyện Hóc Môn cấp ngày 11/4/2016.

Một công trình khác đã được Thành ủy TP HCM nhiều lần yêu cầu Huyện ủy Hóc Môn xử lí dứt điểm là tám căn nhà liền kề của bà Nguyễn Thị Kim Cúc, trú tại 100/3C, ấp 4, xã Xuân Thới Thượng.

Công trình được khởi công từ tháng 11/2017, trong quá trình thi công chủ đầu tư đã xây dựng sai nội dung thiết kế được duyệt kèm theo giấy phép xây dựng (3848/GPXD) do UBND huyện Hóc Môn cấp ngày 23/10/2017. Cụ thể, công trình trổ thêm sáu cửa đi, phát sinh thêm bảy cầu thang.

Theo nguồn tin của chúng tôi, đầu tháng 1/2018, Thanh tra Sở Xây dựng TP đã phát hiện vi phạm của công trình này và ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Nhưng mãi đến cuối tháng 11 (sau khoảng 10 tháng Thanh tra Sở Xây dựng ra quyết định xử phạt vi phạm), UBND xã Xuân Thới Thượng mới phát hiện vi phạm và có văn bản gửi Thanh tra địa bàn huyện (thuộc Sở Xây dựng) về công trình này.

Điều đáng nói là thời điểm tháng 11/2018, công trình này đã hoàn thiện tám căn nhà liền kề sai phép. Sau đó, đến 7/5/2019, Thanh tra Sở Xây dựng mới ban hành quyết định cưỡng chế buộc bà Cúc bít sáu cửa đi, tháo dỡ bảy cầu thang vi phạm.

Sau hơn một năm, cơ quan chức năng TP HCM cũng nhiều lần có văn bản yêu cầu huyện Hóc Môn xử lí dứt điểm nhưng chỉ đến khi báo chí phản ánh (chiều 31/10/2019), công trình vi phạm của nhà bà Cúc mới được tháo dỡ cầu thang vi phạm cuối cùng (được thực hiện ngay tối 31/10).

Công trình xây dựng này được phát hiện xây sai phép hàng trăm mét vuông trên đường Phan Văn Hớn, huyện Hóc Môn. Ảnh: KC - TS

Nhà liền kề tám căn của bà Cúc xây sai phép. Ảnh: KC - TS

Nhà ông Lê Văn Dân ở ấp 5 bị phát hiện xây sai phép. Ảnh: KC - TS

TP HCM đã nhiều lần nhắc nhở

Theo nguồn tin của báo Pháp Luật TP HCM, Thành ủy TP vừa có văn bản gửi Ban Thường vụ Huyện ủy Hóc Môn về tập trung xử lí các vi phạm trật tự xây dựng được báo chí phản ánh .

Theo đó, Thành ủy TP cho biết trong thời gian qua đã khảo sát thực tế, làm việc trực tiếp với Đảng ủy xã Xuân Thới Thượng, chủ tịch UBND huyện Hóc Môn và đã ban hành ba văn bản (một văn bản tháng 4/2019 và hai văn bản vào tháng 5-2019) đề nghị Ban Thường vụ Huyện ủy Hóc Môn tập trung lãnh đạo, chỉ đạo xử lí các vụ việc vi phạm trật tự xây dựng.

“Ban Thường vụ Huyện ủy Hóc Môn cũng có ba văn bản báo cáo tiến độ xử lí. Tuy nhiên, qua nắm tình hình thực tế, đến nay Ban Thường vụ Huyện ủy Hóc Môn chưa lãnh đạo, chỉ đạo xử lí dứt điểm việc khắc phục các công trình sai phạm và kiểm điểm, xử lí trách nhiệm đối với cá nhân, tập thể có liên quan chưa đúng với tính chất, mức độ sai phạm” - văn bản Thành ủy TP nêu rõ.

Điển hình có thể thấy trường hợp chậm xử lí dứt điểm vi phạm trật tự xây dựng của bà Cúc và ông Vũ, dù nhiều lần Thành ủy TP có văn bản đốc thúc huyện Hóc Môn về nội dung này.

Thành ủy TP HCM cũng yêu cầu Huyện ủy Hóc Môn tập trung lãnh đạo, xử lí dứt điểm đối với các công trình trên địa bàn huyện; chỉ đạo việc kiểm điểm, xem xét xử lí trách nhiệm đối với các cá nhân, tập thể liên quan đúng với tính chất, mức độ sai phạm.

Thành ủy TP đã yêu cầu huyện Hóc Môn báo cáo về các nội dung nêu trên trong tháng 11/2019 để tổng hợp, báo cáo Thường trực Thành ủy TP cho ý kiến chỉ đạo.