IDICO báo lãi công ty mẹ giảm gần 40%, doanh thu BĐS khu công nghiệp 'trượt dốc'

Tổng Công ty IDICO - CTCP (mã chứng khoán: IDC) vừa công bố báo cáo tài chính riêng, theo đó, quý I, công ty đạt doanh thu thuần 247 tỷ đồng, giảm 64% so với quý I/2022.

Song, biên lợi nhuận gộp tăng, cùng với việc công ty tiết giảm chi phí tài chính, qua đó, lãi trước và sau thuế lần lượt đạt 146,5 tỷ đồng và 128 tỷ đồng, giảm 44% và 39% so với cùng kỳ.

So sánh với chỉ tiêu lãi trước thuế năm nay đối với công ty mẹ là 1.660 tỷ đồng mà Đại hội đồng cổ đông công ty đã thông qua, như vậy, IDICO đã thực hiện 8,8% chỉ tiêu. 

Theo IDICO, nguyên nhân của sự sụt giảm này là do trong quý, doanh thu ghi nhận một lần các hợp đồng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp đáp ứng điều kiện ghi nhận giảm. 

Cụ thể, doanh thu hạ tầng khu công nghiệp đạt 161 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ ghi nhận gần 692 tỷ đồng. Song, biên lợi nhuận gộp mảng này đã tăng từ 39% trong quý I/2022 lên 61% trong quý I vừa qua. 

Ở diễn biến khác, trong quý I, IDICO phát sinh thêm doanh thu từ kinh doanh điện gần 85,8 tỷ đồng, với biên lợi nhuận gộp 55%. IDICO cho biết, đây là doanh thu kinh doanh điện theo hợp đồng giữa EVN và IDICO về việc mua bán điện Nhà máy thủy điện Đak Mi 3, ký vào cuối tháng 3/2017. 

Tại ngày 31/3, tổng tài sản của IDICO là 12.136 tỷ đồng, tăng 3,5% so với đầu năm.

Chiếm tỷ trọng lớn trong tổng tài sản là các tài sản cố định 5.520 tỷ đồng, chủ yếu là các tài sản cố định vô hình với giá trị 3.700 tỷ đồng (đã trừ giá trị hao mòn lũy kế), gồm giá trị quyền sử dụng đất, chi phí san nền, đền bù và giải phóng mặt bằng 6 khu công nghiệp (KCN) Mỹ Xuân A, Nhơn Trạch 5, Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng, Cầu Nghìn, Hựu Thạnh và Nhà máy Thủy Điện Đak Mi 3. 

Đồng thời, IDICO cũng ghi nhận gần 1.546 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản tại 6 KCN và nhà máy Đak Mi 3 nói trên, cùng các công trình nhà máy xử lý nước thải, khu tái định cư, nhà xưởng...  thuộc các KCN này. 

Mặt khác, IDICO cũng nhận trước tiền thuê đất tại 6 KCN trên với tổng giá trị 3.774 tỷ đồng, trong đó, doanh thu chưa thực hiện tại KCN Phú Mỹ 2 mở rộng là 1.616 tỷ đồng và tại KCN Phú Mỹ 2 là 1.522 tỷ đồng. 

Về phần nợ tài chính, tại cuối quý I, dư nợ tại công ty mẹ IDICO là gần 2.722 tỷ đồng, tăng gần 10% so với đầu năm. Trong đó, 400 tỷ đồng là nợ trái phiếu, còn lại đều là các khoản vay ngân hàng như BIDV, Agribank, Vietinbank,...