IDICO báo lãi công ty mẹ giảm gần 40%, doanh thu BĐS khu công nghiệp 'trượt dốc'

Tổng Công ty IDICO - CTCP (mã chứng khoán: IDC) vừa công bố báo cáo tài chính riêng, theo đó, quý I, công ty đạt doanh thu thuần 247 tỷ đồng, giảm 64% so với quý I/2022.

Song, biên lợi nhuận gộp tăng, cùng với việc công ty tiết giảm chi phí tài chính, qua đó, lãi trước và sau thuế lần lượt đạt 146,5 tỷ đồng và 128 tỷ đồng, giảm 44% và 39% so với cùng kỳ.

So sánh với chỉ tiêu lãi trước thuế năm nay đối với công ty mẹ là 1.660 tỷ đồng mà Đại hội đồng cổ đông công ty đã thông qua, như vậy, IDICO đã thực hiện 8,8% chỉ tiêu. 

Theo IDICO, nguyên nhân của sự sụt giảm này là do trong quý, doanh thu ghi nhận một lần các hợp đồng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp đáp ứng điều kiện ghi nhận giảm. 

Cụ thể, doanh thu hạ tầng khu công nghiệp đạt 161 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ ghi nhận gần 692 tỷ đồng. Song, biên lợi nhuận gộp mảng này đã tăng từ 39% trong quý I/2022 lên 61% trong quý I vừa qua. 

Ở diễn biến khác, trong quý I, IDICO phát sinh thêm doanh thu từ kinh doanh điện gần 85,8 tỷ đồng, với biên lợi nhuận gộp 55%. IDICO cho biết, đây là doanh thu kinh doanh điện theo hợp đồng giữa EVN và IDICO về việc mua bán điện Nhà máy thủy điện Đak Mi 3, ký vào cuối tháng 3/2017. 

Tại ngày 31/3, tổng tài sản của IDICO là 12.136 tỷ đồng, tăng 3,5% so với đầu năm.

Chiếm tỷ trọng lớn trong tổng tài sản là các tài sản cố định 5.520 tỷ đồng, chủ yếu là các tài sản cố định vô hình với giá trị 3.700 tỷ đồng (đã trừ giá trị hao mòn lũy kế), gồm giá trị quyền sử dụng đất, chi phí san nền, đền bù và giải phóng mặt bằng 6 khu công nghiệp (KCN) Mỹ Xuân A, Nhơn Trạch 5, Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng, Cầu Nghìn, Hựu Thạnh và Nhà máy Thủy Điện Đak Mi 3. 

Đồng thời, IDICO cũng ghi nhận gần 1.546 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản tại 6 KCN và nhà máy Đak Mi 3 nói trên, cùng các công trình nhà máy xử lý nước thải, khu tái định cư, nhà xưởng...  thuộc các KCN này. 

Mặt khác, IDICO cũng nhận trước tiền thuê đất tại 6 KCN trên với tổng giá trị 3.774 tỷ đồng, trong đó, doanh thu chưa thực hiện tại KCN Phú Mỹ 2 mở rộng là 1.616 tỷ đồng và tại KCN Phú Mỹ 2 là 1.522 tỷ đồng. 

Về phần nợ tài chính, tại cuối quý I, dư nợ tại công ty mẹ IDICO là gần 2.722 tỷ đồng, tăng gần 10% so với đầu năm. Trong đó, 400 tỷ đồng là nợ trái phiếu, còn lại đều là các khoản vay ngân hàng như BIDV, Agribank, Vietinbank,...

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)