[Infographic] 4.700 ha đất công nghiệp từ 17 dự án chờ gia nhập thị trường Hà Nội

Theo báo cáo của Avision Young Việt Nan, trong quý IV/2024, Hà Nội vẫn chưa ghi nhận thêm khu công nghiệp (KCN) mới đi vào hoạt động. Thành phố hiện có 9 KCN và 1 khu công nghệ cao đang hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên là gần 3.000 ha.

Trong quý, giá thuê đất công nghiệp tại Hà Nội vẫn duy trì ở mức ổn định, trung bình 222 USD/m2/kỳ hạn, ở mức cạnh tranh so với các tỉnh khác trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Tỷ lệ lấp đầy đạt 86%, riêng các dự án KCN ở các quận Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Sóc Sơn và Mê Linh đều đã được lấp kín. 

Ngày 19/11, Hà Nội thông qua nhiệm vụ quy hoạch 3 KCN mới tại các huyện Thường Tín và Sóc Sơn.

Đầu tiên là KCN Bắc Thường Tín (huyện Thường Tín) có diện tích 112 ha, trải dài trên địa bàn các xã Văn Bình, Liên Phương và Ninh Sở, tập trung vào các ngành công nghệ sinh học, chế biến nông sản, cơ khí, điện tử và công nghiệp hỗ trợ. Được thiết kế theo quy trình hiện đại, thân thiện với môi trường, dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu tuyển dụng 7.000 lao động, bao gồm các không gian sản xuất, thương mại, kho bãi, nhà ở, cây xanh cùng các dịch vụ công cộng.

Thứ hai là KCN Phụng Hiệp (huyện Thường Tín) có diện tích 175 ha, tại các xã Tô Hiệu, Nghiêm Xuyên, Thắng Lợi và Dũng Tiến, ưu tiên các ngành nông nghiệp công nghệ cao, chế biến thực phẩm, cơ khí, điện tử và công nghiệp hỗ trợ, tuyển dụng khoảng 8.000 lao động.

Còn KCN sạch Sóc Sơn (huyện Sóc Sơn) nằm tại các xã Tân Dân và Minh Trí, có diện tích 303 ha, tập trung vào các ngành công nghiệp sạch như điện tử, CNTT, sản xuất ô tô, vật liệu mới. Dự kiến sẽ tuyển dụng 18.000 lao động.

Theo Avision Young, hiện nay nhu cầu thuê đất KCN tại Hà Nội đang duy trì ở mức cao nhờ vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng phát triển và các chính sách hỗ trợ. Đặc biệt, các ngành công nghiệp công nghệ cao, điện tử, và logistics chiếm tỷ trọng lớn trong nhu cầu thuê đất.  

Trong thời gian tới, thị trường Hà Nội dự kiến đón thêm 4.767 ha đất công nghiệp mới đến từ 17 dự án, tập trung tại các khu vực ngoại thành như Thường Tín, Phú Xuyên, Chương Mỹ, Sóc Sơn... Dưới đây là chi tiết nguồn cung đất công nghiệp của Hà Nội.