KCN Đồng Văn 6 của Western Pacific sẽ chuyển đổi 198 ha đất lúa, hoàn thành sớm nhất quý II/2026

Hoàng Huy 06:20 | 28/05/2025
Chủ đầu tư KCN Đồng Văn 6 cho biết, nếu được bàn giao đất theo đúng kế hoạch, dự kiến trong quý II/2025 sẽ có đất có hạ tầng khung để giao cho nhà đầu tư và trong quý II/2026 sẽ hoàn thiện đầy đủ hạ tầng.

Tháng 11 năm ngoái, CTCP Cảng Quốc tế Hà Nam đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư KCN Đồng Văn 6 tại các xã Tiên Ngoại, Yên Nam và Tiên Sơn, thị xã Duy Tiên, Hà Nam. Dự án này được phê duyệt quy hoạch 1/2000 vào tháng 7/2023.

Ở diễn biến mới nhất, chủ đầu tư vừa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho KCN Đồng Văn 6, trong đó cho biết dự án có tổng diện tích 250 ha, hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất cây lâu năm và đất ở nông thôn...

Để thực hiện, KCN Đồng Văn 6 sẽ cần chuyển đổi khoảng 198 ha đất lúa hai vụ, tổng số hộ dân bị thu hồi đất nông nghiệp là khoảng 2.000 hộ. 

KCN Đồng Văn 6 tiếp giáp đường quy hoạch rộng 42m và KCN Đồng Văn 5 ở phía bắc; phía nam giáp đường quy hoạch rộng 42 m; phía đông giáp thôn Điệp Sơn, xã Yên Nam; phía tây giáp đường quy hoạch rộng 99,5 m.

Giai đoạn đầu tư, KCN Đồng Văn 6 sẽ có quy mô lao động 8.000 - 20.000 người. Đất công nghiệp, kho bãi sẽ được phân bổ khoảng 177 ha, mật độ xây dựng tối đa 70%, cao tối đa 5 tầng, các lô đất được phân chia với diện tích dao động 1 - 3 ha và trên 3 ha.

Đất dịch vụ tại dự án được bố trí 6,5 ha ở khu vực phía bắc khu đất, tiếp giáp tuyến đường 99,5 m và đường 42 m theo quy hoạch. Các công trình được xây cao tối đa 8 tầng, mật độ xây dựng tối đa 55%. 

Giao thông đối ngoại của KCN Đồng Văn 6 sẽ được nghiên cứu kết nối với các tuyến đường đi huyện Bình Lục, Quốc lộ 38 và KCN Đồng Văn 4. Giao thông nội khu sẽ gồm hệ thống các tuyến đường có mặt cắt ngang rộng 10 - 48 m.

Theo kế hoạch khâu bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại KCN Đồng Văn 6 sẽ thực hiện đến quý II/2025. Hoạt động xây dựng dự kiến diễn ra trong 2 năm (quý III/2024 - quý III/2026). 

Chủ đầu tư cho biết, nếu được bàn giao đất theo đúng kế hoạch, thì dự kiến trong quý II/2025 sẽ có đất có hạ tầng khung để giao cho nhà đầu tư và trong quý II/2026 sẽ hoàn thiện đầy đủ hạ tầng.

Tổng vốn của KCN Đồng Văn 6 khoảng 2.976 tỷ đồng, trong đó vốn góp nhà đầu tư chiếm 435 tỷ đồng.

Một góc thị xã Duy Tiên, Hà Nam. (Ảnh: Hoàng Huy).

Dự án của nhóm Western Pacific

Đôi nét về chủ đầu tư, Cảng Quốc tế Hà Nam được thành lập vào tháng 2/2020, có trụ sở tại TP Phủ Lý, Hà Nam, là doanh nghiệp trực thuộc CTCP Western Pacific do bà Phạm Thị Bích Huệ làm Chủ tịch HĐQT.

Thời điểm mới thành lập, Cảng Quốc tế Hà Nam có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, bao gồm các cổ đông: Phạm Thị Bích Huệ (49%), CTCP Đầu tư Western Pacific (36%), Phạm Bá Tuấn (10%), Trương Hữu Nhân (5%). Tính đến tháng 10/2024, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 621 tỷ đồng. 

Western Pacific là nhà phát triển có hơn 20 năm hoạt động trong đầu tư, vận hành và khai thác cảng quốc tế. Doanh nghiệp này đang là chủ đầu tư của một số dự án như KCN Yên Phong II-A (Bắc Ninh) quy mô hơn 151 ha; Tổ hợp Cụm Cảng và CCN Yên Lệnh (Hà Nam) gần 100 ha.

Ngoài ra, Western Pacific cũng đang nghiên cứu đầu tư dự án Cụm liên kết ngành công nghiệp - cảng và trung tâm logistics quy mô 305 ha tại Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô (Thừa Thiên - Huế). 

Vào năm 2021, CTCP Tập đoàn PC1 (mã chứng khoán: PC1) đã mua 7% cổ phần của Western Pacific, sau đó tăng tỷ lệ này lên 30,08% vào đầu năm 2022.

Bên cạnh KCN Đồng Văn 6, trong năm 2024 nhóm Western Pacific cũng được chấp thuận thêm một dự án ở Hà Nam là KCN Đồng Văn 5 (giai đoạn 1) tại phường Tiên Nội, các xã Tiên Ngoại và Yên Nam, thị xã Duy Tiên.

KCN Đồng Văn 5 (giai đoạn 1) có quy mô 237 ha, tổng vốn đầu tư 2.911 tỷ đồng, chủ đầu tư là  CTCP Hạ tầng Hà Nam. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 3/2021 với vốn điều lệ 120 tỷ, trong đó có 51% tỷ lệ sở hữu bởi Western Pacific, 36% của Cảng Quốc tế Hà Nam và 13% của bà Phạm Thị Bích Huệ.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Mua vé ngay
(mua theo nhóm giảm tới 30%) Dự báo của bạn
về năm 2026
Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/kcn-dong-van-6-cua-western-pacific-se-chuyen-doi-198-ha-dat-lua-hoan-thanh-som-nhat-quy-ii2026-432025528695148.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Doanh số chưa ghi nhận đến cuối tháng 9 của Vinhomes cao kỷ lục Doanh số chưa ghi nhận đến cuối tháng 9 của Vinhomes cao kỷ lục
Chủ đầu tư 08:16 | 31/10/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Giá chung cư TP HCM vẫn tăng mạnh
Giá chung cư TP HCM vẫn tăng mạnh
Thống kê của Savills, trong năm qua, cả chung cư sơ cấp và thứ cấp tại TP HCM đều tăng giá mạnh. Dù quý III ghi nhận giảm nhẹ do các ưu đãi lớn tại một số dự án nhằm giải phóng hàng tồn kho, song xu hướng chung vẫn duy trì đà tăng trưởng.
Hơn một nửa căn hộ tại TP HCM có giá trên 100 triệu mỗi m2
Hơn một nửa căn hộ tại TP HCM có giá trên 100 triệu mỗi m2
Mô hình TOD sẽ thay đổi cách định giá và khai thác bất động sản ra sao? Mô hình TOD sẽ thay đổi cách định giá và khai thác bất động sản ra sao?
Liên kết nổi bật