Bất động sản tháng 7/2024: Diễn biến mới tại dự án của BRG và Vinhomes, sắp kiểm kê đất đai toàn quốc

Đoàn Quốc hội làm việc tại nhiều địa phương

Ngày 9/7, Đoàn giám sát của Quốc hội đã khảo sát thực tế Khu đô thị Aqua City tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai để nghe Novaland báo cáo tình hình triển khai dự án cùng các khó khăn vướng mắc, kiến nghị.  

Ngày 17/7, Đoàn đi khảo sát một số dự án ở TP Hà Nội. Đại diện Tập đoàn Bitexco kiến nghị, xem xét giao Tập đoàn thực hiện NOXH tại Khu đô thị nam đường Vành đai 3 (tên thương mại là The Manor Central Park) nhằm bảo đảm đồng bộ hạ tầng. 

Ngày 18/7, cơ quan tiếp tục làm việc với UBND TP Đà Nẵng. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải đã chỉ ra một số bất cập của thị trường BĐS địa phương như các loại hình condotel, officetel,... phát triển mạnh trong điều kiện cơ sở pháp lý chưa đầy đủ, chặt chẽ; phát triển NOXH còn nhiều điểm nghẽn;... 

Đề xuất cho vay mua NOXH với lãi suất 4,8%/năm        

Tập đoàn Vingroup và Techcombank muốn làm chương trình tín dụng cho vay mua NOXH với các đối tượng đủ điều kiện theo danh sách do các chủ đầu tư xác minh và cung cấp. Lãi suất cố định trong 5 năm đầu, ở mức 4,8%/năm, thấp hơn 2,7% so với vay từ gói 120.000 tỷ. 

Hà Nội và TP HCM điều chỉnh giá đất

Từ ngày 29/7, Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới cho năm 2024. Theo đó, nhiều quận, huyện được điều chỉnh tăng hệ số.

Tại TP HCM, theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố (dự kiến áp dụng từ 1/8 đến hết năm nay), đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ (quận 1) sẽ có giá đất ở cao nhất, lên 810 triệu/m2.   

Sắp kiểm kê đất đai cả nước  

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng các bộ, ngành liên quan, UBND các tỉnh, thành phố tổ chức kiểm kê đất. Thời gian thực hiện từ ngày 1/8 - thời điểm có hiệu lực của ba luật lớn về BĐS. Số liệu được tính đến hết ngày 31/12/2024. 

Bắc Giang cho chuyển nhượng gần 2.000 lô đất nền

UBND tỉnh Bắc Giang đã có các quyết định về việc quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại một số dự án thuộc TP Bắc Giang. Tổng cộng có 1.982 lô đất được phép chuyển nhượng.

Bắt đầu giao đất làm Thành phố Thông minh

UBND TP Hà Nội đã có quyết định giao đất đợt 1 cho CTCP Đầu tư Phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội để thực hiện dự án Thành phố Thông minh tại huyện Đông Anh (tổng vốn gần 4,2 tỷ USD). Tổng diện tích trong đợt giao đất này là gần 262 ha.  

Doanh nghiệp Hàn Quốc muốn làm tổ hợp giải trí ở Quảng Ninh

Ngày 18/7, tại buổi làm việc với lãnh đạo địa phương, Hiệp hội KGA (Hàn Quốc) đề xuất rót 1 - 2 tỷ USD để xây dựng tổ hợp thể thao và vui chơi giải trí lớn nhất châu Á tại Quảng Ninh, quy mô 300 - 350 ha. 

Hai dự án của Vinhomes được bán cho người nước ngoài

Sở Xây dựng Hưng Yên trong tháng 7 đã thông báo xác định dự án cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở đối với Khu đô thị sinh thái Dream City và Khu đô thị Đại An, (tên thương mại lần lượt là Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3).  

12 dự án được phép mua bán, chuyển nhượng ở Bình Thuận

Sở Xây dựng Bình Thuận xác định đến nay, có 12 dự án BĐS đủ điều kiện mua bán, chuyển nhượng (9 dự án đất nền và 3 dự án nhà ở hình thành trong tương lai) trên địa bàn. Bao gồm Khu dân cư Dâu Tằm, Khu dân cư Rạng Đông, Khu dân cư An Phước Reverside,...

Liên danh DOJI trúng dự án 4.600 tỷ ở Huế

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở gồm các khu đất tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu đối với liên danh CTCP Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI - Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Dojiland. Tổng chi phí làm dự án hơn 4.600 tỷ.

Western Pacific làm Khu công nghiệp Yên Lư

Khu công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng) giai đoạn 1 tại xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án có quy mô gần 120 ha, vốn 1.543 tỷ và nhà đầu tư là CTCP Đầu tư Western Pacific. 

Nhóm Daewoo rộng cửa làm khu đô thị ở Thái Bình 

Ngày 24/7, UBND tỉnh Thái Bình đã duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện Khu đô thị mới Kiến Giang đối với liên danh Daewoo Engineering & Construction Việt Nam - THT - GIP Land - ZUP Invest. Dự án có chi phí thực hiện hơn 9.269 tỷ, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 417,2 tỷ.   

Đã có doanh nghiệp đăng ký làm dự án gần 3 tỷ USD ở Đồng Nai

Một liên danh gồm 5 doanh nghiệp đã đăng ký làm Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện là hơn 72.289 tỷ, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 17.696 tỷ. Quy mô dân số khoảng 31.600 người. Tiến độ dự kiến từ năm 2023 - 2035.