Kết thúc quí III: Đất Xanh Group, DIG đều báo lãi lớn

Kết thúc quí III/2019, một số doanh nghiệp địa ốc bắt đầu hé lộ kết quả kinh doanh với nhiều con số bất ngờ. Điển hình, Tập đoàn Đất Xanh công bố doanh thu tăng trưởng 48% so cùng kì hay DIC Corp báo lãi công ty mẹ gấp ba lần cùng kì.

Đất Xanh thực hiện 75% kế hoạch lợi nhuận sau 9 tháng

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) vừa công bố ước tính sơ bộ tình hình kinh doanh trong quí III/2019. Công ty cho biết các mảng hoạt động kinh cốt lõi trong kì nhìn chung đều có sự chuyển biến tích cực với hơn 15.000 sản phẩm được phân phối, đáng chú ý thị phần môi giới Đất Xanh hiện đạt mốc 30%.

Kết quả là, công ty ghi nhận doanh thu đạt 1.911 tỉ đồng trong quí III, tăng trưởng 48% so với cùng kì năm trước. LNST hợp nhất đạt 345 tỉ đồng, tương ứng tỉ lệ tăng 8%.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu Đất Xanh Group tăng 31%, đạt 4.252 tỉ đồng. LNST hợp nhất tương ứng 901 tỉ đồng, tăng 20% so với cùng kì.

Được biết, năm 2019, công ty đặt mục tiêu doanh thu 5.000 tỉ đồng và LNST 1.200 tỉ đồng. Như vậy, tỉ lệ thực hiện chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận trong 9 tháng đầu năm tương ứng là 85% và 75%.

Thời gian gần đây, sau vụ việc bắt tạm giam ông Bùi Minh Chính, cựu Chủ tịch HĐQT Petroland, Đất Xanh đã có phản hồi chính thức trước những nghi ngờ liên quan đến dự án Khu nhà ở cao tầng và công trình công cộng tại phường Phước Long B (chung cư Thăng Long) được Petroland chuyển nhượng cho công ty hồi cuối năm 2016 thông qua chuyển nhượng phần vốn góp tại CTCP Đầu tư Dầu khí Thăng Long.

Qua đó, Đất Xanh khẳng định không nhận chuyển nhượng tài sản Nhà nước từ Petroland và thỏa thuận mua bán cổ phần của Đầu tư Dầu khí Thăng Long giữa hai bên là đúng luật. Ngoài ra, công ty cho rằng nhận định mức giá chuyển nhượng gần 564 tỉ đồng là rẻ chưa phù hợp thực tế.

Về phát triển quĩ đất, cuối tháng 8, công ty con do Đất Xanh sở hữu 99,99% vốn (CTCP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An) trúng đấu giá khu đất vàng 92,2 ha gần sân bay Long Thành (Bình Dương) với giá 3.060 tỉ đồng. Mức giá này cao gấp 1,86 lần giá khởi điểm. Như vậy, Đất Xanh nâng tổng quĩ đất hiện có lên 415 ha, tương đương gần 3 triệu m2 thương phẩm, Công ty cho biết sẽ lên kế hoạch khai thác quĩ đất trong vòng 3 - 5 năm tới.

DIC Corp báo lãi công ty mẹ quí III gấp ba lần cùng kì năm trước

Một 'ông lớn' khác trong mảng BĐS là Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) mới đây công bố KQKD khởi sắc trong cuộc họp Hội đồng Quản trị ngày 24/9 thông qua kết quả SXKD quí III/2019 và dự kiến doanh thu quí IV/2019.

Cụ thể, doanh thu của công ty mẹ trong kì ước đạt 409 tỉ đồng, LNTT ước tính gấp ba lần cùng kì năm trước, đạt 216 tỉ đồng. Trong 9 tháng đầu năm 2019, công ty mẹ của DIC Corp ghi nhận doanh thu 854,4 tỉ đồng, LNTT đạt 306 tỉ đồng, tăng 36,2 % so với cùng kì.

Với chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận của công ty mẹ đề ra trong năm lần lượt là 2.350 tỉ đồng và 501 tỉ đồng, công ty mới thực hiện được 36,4 % và 61,1 % kế hoạch năm 2019.

Trái với tình hình kinh doanh tích cực trong quí, doanh nghiệp này liên tục mắc sai phạm hành chính thi công xây dựng mà không có giấy phép xây dựng thời gian qua.

Cụ thể, hồi tháng 8, DIC Corp nhận quyết định xử phạt 975 triệu đồng từ UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu do tái phạm thi công xây dựng không phép thêm 6 tầng Khu phức hợp Cap Saint Jacques (số 169 đường Lê Hồng Phong, Phường 8, thành phố Vũng Tàu). Trước đó, cuối tháng 5, doanh nghiệp này cũng bị Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt vì vì xây dựng không phép đến tầng thứ 4 công trình trên.

page-6

Khu phức hợp Cap Saint Jacques. Nguồn: DIC Corp

Sang quí IV/2019, DIC Corp dự kiến ghi nhận hơn 1.200 tỉ đồng từ việc chuyển nhượng các dự án bất động sản. Trong đó, dự án chung cư Vũng Tàu Gateway (TP Vũng Tàu) dự kiến ghi nhận doanh thu khoảng 600 tỉ đồng; dự án Khu Đô thị mới Nam Vĩnh Yên – Giai đoạn 1 (128 tỉ đồng); dự án Khu dân cư Đô thị mới Phú Mỹ ATA (176 tỉ đồng)…

Bên cạnh nguồn thu từ việc chuyển nhượng các dự án bất động sản hiện hữu, cũng trong quí cuối năm, công ty chính thức mở bán dự án mới DIC Star Apart'Hotel Vũng Tàu, dự kiến chuyển nhượng 50% số lượng căn hộ tại dự án với tổng giá trị khoảng 600 tỉ đồng.

Doanh thu 9 tháng hơn 2.000 tỉ đồng, Nhà và Đô thị IDICO thực hiện 79% kế hoạch cả năm

Theo nghị quyết HĐTQ CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị IDICO ban hành ngày 8/10 vừa qua, tổng sản lượng ba quí đầu năm đạt 2.235 tỉ đồng, tương ứng 78% chỉ tiêu đề ra cho cả năm 2019.

Tổng doanh thu và thu nhập khác trong 9 tháng ước đạt 2.036 tỉ đồng, tương ứng khoảng 79% kế hoạch cả năm; LNTT theo đó dự kiến đạt 50 tỉ đồng, tỉ lệ thực hiện kế hoạch năm là 85%.

So với cùng kì năm 2018, công ty ghi nhận doanh thu và thu nhập khác khoảng 1.873 tỉ đồng, cùng với đó là 50,8 tỉ đồng lãi trước thuế, tỉ lệ tăng trưởng doanh thu 8,7% trong khi lợi nhuận sụt giảm nhẹ 2%.

Mặt khác, công ty cho biết giá trị đầu tư trong ba quí đầu năm gần 46 tỉ đồng và khoản nộp ngân sách Nhà nước 212 tỉ đồng.

HĐQT Nhà và Đô thị IDICO đặt mục tiêu vượt kế hoạch 7% doanh thu và 10% lợi nhuận năm 2019 sau quí IV sắp tới. Chi tiết hơn, công ty dự kiến khoản doanh thu và thu nhập khác trong quí cuối năm nay đạt 735 tỉ đồng, tương ứng 28% kế hoạch năm. LNTT 14,7 tỉ đồng, tương ứng 25%.

Thông tin từ website công ty, UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt thiết kế chi tiết 1/500 dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng Quốc lộ 1K tại xã Hóa An, TP Biên Hòa với tổng diện tích 8,4 ha, ra quyết định giao đất và công ty hiện triển khai công tác đền bù giải tỏa.

Qui mô dự án gồm 4 block chung cư 5 tầng (252 căn hộ), hai nhà vườn (41 căn hộ) và 5 block nhà liền kề (235 căn hộ), ngoài ra có khu công viên, trường mầm non, trung tâm thương mại, thể thao.

Theo Đời sống & Pháp lý

chọn