Khải Hoàn Land muốn huy động 1.800 tỷ đồng, rót vốn cho hai dự án tại Vũng Tàu và Vĩnh Long

CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã chứng khoán: KHG) vừa công bố các tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường, qua đó cho biết dự kiến trình cổ đông thông qua phương án chào bán tối đa 180 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. 

Công ty cho biết, số tiền dự kiến thu được từ đợt chào bán là 1.800 tỷ đồng, tương đương giá chào bán là 10.000 đồng/cp, cao hơn 33,5% so với mức giá mã KHG đang giao dịch trên thị trường chứng khoán. 

Số tiền thu được này sẽ được công ty phân bổ sử dụng cho các hoạt động kinh doanh, bao gồm góp vốn vào hai doanh nghiệp là bên liên quan và bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động kinh doanh. 

Cụ thể, Khải Hoàn Land sẽ góp 1.250 tỷ đồng vào Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn - Vũng Tàu để đơn vị này tăng vốn điều lệ, nhằm đảm bảo một phần vốn đối ứng thực hiện dự án Khu đô thị mới Gò Găng tại TP Vũng Tàu. 

Khải Hoàn Land cũng dự kiến góp 450 tỷ đồng vào CTCP Bất động sản Khải Minh Land để đơn vị này tăng vốn điều lệ, nhằm đảm bảo một phần vốn đối ứng thực hiện dự án Khu đô thị mới và tổ hợp dịch vụ vui chơi, nghỉ dưỡng Tân Quới tại tỉnh Vĩnh Long. 

Các hoạt động góp vốn này dự kiến sẽ được công ty giải ngân vốn để thực hiện trong giai đoạn quý IV/2023 - quý IV/2025.

Còn 100 tỷ đồng còn lại, Khải Hoàn Land sẽ dùng 50 tỷ đồng để ký quỹ đảm bảo thực hiện nghĩa vụ môi giới và 50 tỷ đồng sẽ được dùng để mở rộng hệ thống chi nhánh quy mô tập trung trên khắp cả nước. Nguồn vốn cho các hoạt động này dự kiến sẽ được công ty giải ngân trong quý IV/2023 - quý IV/2024. 

Trường hợp Khải Hoàn Land không thu đủ số tiền như dự kiến từ đợt phát hành, công ty cho biết sẽ cân nhắc bổ sung nguồn vốn còn thiếu thông qua hình thức huy động khác như vay các tổ chức tín dụng, vay từ tổ chức/cá nhân khác. 

Nói thêm hai dự án bất động sản trên, dự án Gò Găng do Khải Hoàn - Vũng Tàu làm chủ đầu tư, có quy mô 1.470 ha với tổng mức đầu tư dự kiến 317.199 tỷ đồng, thời gian đầu tư chia thành nhiều giai đoạn từ năm 2018 - 2034. Sản phẩm của dự án bao gồm sản phẩm khu đô thị nghỉ dưỡng kết hợp kinh tế biển.

Tính tới cuối quý II vừa qua, dự án đang trình UBND tỉnh phê duyệt đồ án phân khu tỷ lệ 1/2000 và đang chuẩn bị song song hồ sơ pháp lý cho khâu cập nhật chương trình phát triển đô thị và lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Còn dự án tại Vĩnh Long là dự án hợp tác kinh doanh của Khải Hoàn Land với doanh nghiệp khác. Chủ đầu tư dự án là CTCP Bất động sản Khải Minh Land. Dự án có quy mô khoảng 330 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 6.000 tỷ đồng. Hiện, dự án đang trong quá trình hoàn tất thủ tục phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết và các thủ tục pháp lý khác. 

Tại dự án này, Khải Hoàn Land góp vốn 25% trên tổng mức đầu tư và sẽ nhận được tương ứng 25% sản phẩm khi dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Công ty cũng sẽ là đơn vị phát triển, phân phối độc quyền toàn bộ sản phẩm của dự án khi đủ điều kiện kinh doanh, huy động vốn theo quy định.