Khải Hoàn Land tham vọng lãi gấp 3, muốn phát hành tăng vốn vượt 10.000 tỷ đồng

CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã chứng khoán: KHG) vừa công bố tài liệu cho kỳ họp Đại hội đồng cổ đông vào ngày 30/3 sắp tới, theo đó, công ty kỳ vọng doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế năm 2022 sẽ tăng lần lượt 230% và 190% so với thực hiện năm 2021, tương đương đạt 2.963 tỷ đồng và 786 tỷ đồng.

Khải Hoàn Land cho biết, trong năm 2022, đối với mảng phân phối, môi giới bất động sản, công ty sẽ duy trì hợp tác với các đối tác đang nắm dự án lớn như Vinhomes, Masteri, KeppeLand, GS… và mở rộng hệ thống các chi nhánh.

Đối với mảng phát triển dự án, công ty cho biết sẽ tiếp tục hợp tác phát triển với các chủ đầu tư lớn, đặc biệt là Tập đoàn T&T để triển khai các dự án quy mô lớn.

Bên cạnh đó, công ty sẽ tiếp tục hoàn thiện pháp lý trên quỹ đất 800 ha tại TP HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An, Phú Quốc,... để triển khai các dự án tự phát triển. Ngoài các tỉnh thành trên, Khải Hoàn Land cũng cho biết đang tiếp xúc với các địa phương, hướng đến mục tiêu mở rộng quỹ đất lên hơn 1.000 ha, đủ để phát triển trong vòng 5 năm tới.

Các dự án chủ đạo của Khải Hoàn Land trong giai đoạn này bao gồm dự án La Patenza tại huyện Nhà Bè, TP HCM (quy mô 1,9 ha, tổng đầu tư 1.750 tỷ đồng), dự án Helios Coastal City tại Phú Quốc (quy mô 54,54 ha, tổng đầu tư 3.000 tỷ đồng), dự án Khu đô thị mới Gò Găng, Long Sơn (gồm hai phân khu) tại Vũng Tàu (quy mô 170 ha, tổng đầu tư 145.000 tỷ đồng) và dự án Khu đô thị Thông minh Đức Hòa Thượng tại Long An (quy mô 600 ha, tổng đầu tư 12.000 tỷ đồng). Trong đó, dự án La Patenza tại TP HCM dự kiến sẽ được xây dựng trong năm 2022.

Về kế hoạch tài chính trong năm 2022, Khải Hoàn Land cho biết sẽ phát hành tối đa gần 6,4 triệu cổ phiếu thưởng cho người lao động. Đồng thời, công ty cũng sẽ phát hành tối đa 200 triệu cổ phiếu cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, gần 92,5 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và 400 triệu cổ phiếu ra công chúng để tăng vốn điều lệ. Giá phát hành của từng đợt đều chưa được công ty thông tin cụ thể.

Sau khi các đợt phát hành trên hoàn tất, vốn điều lệ của Khải Hoàn Land dự kiến sẽ tăng từ 3.188 tỷ đồng lên 10.176 tỷ đồng. 

Công ty cho biết, phần vốn thu được sẽ dùng để bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động kinh doanh, đầu tư phát triển quỹ đất, giải phóng mặt bằng, phát triển dự án bất động sản, mua các sản phẩm bất động sản có sẵn để bán và phát triển hệ thống chi nhánh quy mô tập trung. 

Ngoài ra, công ty cũng cho biết kế hoạch phát hành trái phiếu riêng lẻ với cùng mục đích như trên. Giá trị phát hành cụ thể chưa được công bố, song mỗi đợt phát hành không quá 2.500 tỷ đồng, có thể phát hành thành một đợt hoặc nhiều đợt trong năm, tùy thuộc vào nhu cầu vốn tại từng thời điểm.