Khang Điền mua thêm một công ty BĐS vốn 400 tỷ đồng

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) vừa công bố thâu tóm CTCP Phát triển Bất động sản Nguyên Thư thông qua một công ty con là Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nam Phú.

Cụ thể, ngày 5/10, BĐS Nam Phú (công ty con do Khang Điền nắm 99% vốn) đã hoàn tất nhận chuyển nhượng cổ phần từ các cổ đông của BĐS Nguyên Thư. Sau thương vụ này, Nguyên Thư chính thức trở thành công ty con của Nam Phú với tỷ lệ sở hữu 99,9% vốn điều lệ.

Qua đó, Nguyên Thư cũng gián tiếp trở thành thành viên trong hệ sinh thái của Khang Điền cùng với 26 công ty con khác (theo báo cáo gần nhất của doanh nghiệp).

Nguyên Thư vừa được thành lập vào tháng 12 năm ngoái, có trụ sở tại quận 3, TP HCM. Ban đầu, công ty được đăng ký theo mô hình công ty trách nhiệm hữu hạn. Chỉ một tuần sau khi thành lập, công ty đã chuyển đổi thành mô hình công ty cổ phần như hiện tại với vốn điều lệ 400 tỷ đồng.

Hiện Nguyên do ông Nguyễn Thiện Tùng (sinh năm 1968) đứng tên pháp luật kiêm Giám đốc, Tổng Giám đốc công ty. Bên cạnh đó, ông Tùng còn đứng tên một doanh nghiệp khác là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Thăng Long.

Về phía Khang Điền, cuối tháng 9 vừa qua, doanh nghiệp đã hoàn tất bán toàn bộ số cổ phiếu quỹ mà công ty mua từ tháng 5 năm ngoái với giá bán bình quân 40.866 đồng/cp, gấp đôi so với giá mua vào là 21.087 đồng/cp. Ước tính Khang Điền đã chốt lời khoảng 392 tỷ đồng từ thương vụ bán cổ phiếu quỹ này.

Sau nửa đầu năm, Khang Điền thu về được hơn 1.948 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 31% so với cùng kỳ, chủ yếu doanh thu từ chuyển nhượng các bất động sản. Lãi sau thuế của công ty ghi nhận 472 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2020.

Giai đoạn nửa cuối năm 2021 đến năm 2022, theo Chứng khoán BSC, Khang Điền sẽ mở bán và ghi nhận một phần dự án Amerna tại quận Thủ Đức (quý IV/2021) và dự án căn hộ tại quận Bình Tân (quý II/2022).

Doanh số mở bán của Nhà Khang Điền cũng được dự báo tăng mạnh từ năm 2022 nhờ quỹ đất có giá vốn tốt sau khi lên thành phố Thủ Đức. Tổng giá trị mở bán của Khang Điền năm 2022 ước đạt khoảng 6.076 tỷ đồng, tăng gấp 6,8 lần so với cùng kỳ.