Khánh Hòa: Chủ đầu tư muốn bán nhà cho người nước ngoài ở vị trí trọng yếu

Câu chuyện ở Khánh Hòa là liệu có nên hay không nên cho phép bán nhà cho tổ chức, cá nhân nước ngoài hay không? Nếu bán thì cần yếu tố gì và nơi nào được bán? Khi hầu hết những dự án ở Khánh Hòa đang muốn bán nhà thương mại cho đối tượng này đều nằm ở những vị trí then chốt, nhạy cảm.

Toàn nằm vị trí trọng yếu

Mới đây, qua quá trình kiểm tra, xử lí, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã phát hiện 65 trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở thương mại tại 2 dự án Napoleon Castel 1 và Gold Coast.

Việc các dự án tự ý bán căn hộ cho tổ chức, cá nhân có yếu tố nước ngoài là vi phạm pháp luật và tạo luồng dư luận không tốt trong nhân dân ở Khánh Hòa.

Dự án KN Paradise nằm ngày cạnh vùng 4 Hải quân.

Báo cáo gởi UBND tỉnh mới đây, Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết: Sau khi xử lí các dự án bán nhà cho người nước ngoài trái phép, Sở đã thu thập thông tin và xác định toàn tỉnh hiện có 3/10 dự án nhà ở thương mại có nhu cầu bán nhà cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Cụ thể, 3 dự án có nhu cầu trong lĩnh vực này gồm: Công ty TNHH KN Cam Ranh (dự án KN Paradise), Công ty TNHH Cat Tiger Khareal (dự án Napoleon Castle 1) và Công ty Cổ phần Thanh Yến (dự án Gold Coast).

Dễ dàng nhận thấy, 3/10 dự án nhà ở thương mại có nhu cầu bán nhà cho người nước ngoài toàn nằm ở những vị trí, khu vực trọng yếu của tỉnh Khánh Hòa.

Đơn cử như dự án KN Paradise của Công ty TNHH KN Cam Ranh. Vị trí dự án này nằm ngay căn cứ quân sự Vùng 4 Hải quân Cam Ranh, nằm “sát vách” với sân bay quốc tế Cam Ranh. Đây được coi là vị trí trọng yếu, bí mật về an ninh quốc phòng.

Tiếp đó, dự án Gold Coast của Công ty Cổ phần Thanh Yến nằm ngay cơ quan đầu não của địa phương là Tỉnh ủy Khánh Hòa. Ngoài ra, dự án Napoleon Castle 1 cũng nằm ngay trung tâm thành phố Nha Trang.

Chờ ý kiến hai Bộ Quốc phòng và Công an

Nhu cầu của các doanh nghiệp, dự án khi bán nhà thương mại cho các đối tượng này là có thật. Hiện Sở Xây dựng Khánh Hòa đã làm việc với Bộ chỉ huy Quân sự và Công an tỉnh để xác định chi tiết tọa độ, ranh giới, độ cao tĩnh không của các dự án này.

Dự án Napoleon Castle 1 lọt thỏm trong lòng thành phố Nha Trang.

Trên cơ sở các thông số này, Sở Xây dựng Khánh Hòa sẽ báo cáo cụ thể với UBND tỉnh, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, việc bán hay không bán nhà ở thương mại cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài ở 3 dự án này hoàn toàn phụ thuộc vào quyết định của Bộ Quốc phòng và Bộ Công an. Về vấn đề này, Khánh Hòa sẽ chờ ý kiến của Bộ Quốc phòng và Bộ Công an.

Báo cáo bằng văn bản, ông Trần Nam Bình – Phó Giám đốc Sở Xây dựng ghi rõ: “Nếu đủ điều kiện bán, Sở Xây dựng sẽ công bố công khai các dự án được bán nhà ở thương mại cho tổ chức, cá nhân nước ngoài trên Trang thông tin điện tử của Sở”.

Trường hợp Bộ Quốc phòng và Bộ Công an không đồng ý các dự án đó bán nhà ở thương mại cho tổ chức, cá nhân nước ngoài ngay tại vị trí đó thì Sở Xây dựng sẽ có văn bản trả lời chủ đầu tư dự án biết và thực hiên, ông Bình cho biết thêm.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026