Không thu hồi đất của dân giao doanh nghiệp làm kinh tế

Hội nghị do Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại TP HCM tổ chức ngày 6/9.

Ông Ngô Minh Châu - phó chủ tịch UBND TP HCM cho biết, việc khiếu kiện về bồi thường đất đai và tái định cư tăng nhanh qua hàng năm. Cao điểm có năm chiếm tới 80% các vụ việc.

Báo cáo của Viện KSND cấp cao tại TP HCM cho thấy việc khiếu kiện kéo dài do cơ chế thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có nhiều bất cập. Chủ yếu là vấn đề giá đền bù thấp hơn so với thực tế.

Luật đất đai có đề cập về vấn đề tư vấn giá đất nhưng chưa có quy định đảm bảo cho tổ chức tư vấn thực sự độc lập. Do đó giá đất bồi thường luôn thấp hơn giá thị trường khiến người dân bức xúc.

Từ đó, Viện KSND cấp cao tại TP HCM kiến nghị cần sửa Luật đất đai theo hướng chính quyền địa phương chỉ thu hồi đất trong quốc phòng an ninh, tuyệt đối không đứng ra thu hồi đất từ người dân để giao cho doanh nghiệp vì mục đích kinh tế.

Khi có nhu cầu thực hiện thu hồi đất vì mục đích kinh doanh thương mại thì doanh nghiệp phải tự thỏa thuận với chủ sử dụng đất để nhận chuyển nhượng.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Trần Văn Vĩnh bày tỏ sự lo lắng trước sự bất cập của các chính sách pháp luật trong thu hồi đất hiện nay. Có những vấn đề phát sinh trên thực tiễn nhưng chưa có quy định pháp luật điều chỉnh. Địa phương có văn bản hỏi trung ương thì được trả lời chưa có quy định.

Theo ông Vĩnh, hiện nay có một số đối tượng còn nhân danh luật sư tạo dựng đơn từ, vận động dân khiếu nại đòi thêm tiền bồi thường vì "đòi được thì chia nhau, không đòi được thì thôi".

Bên cạnh đó, pháp luật hiện hành không có quy định kiểm tra các quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lí đất đai sau khi ban hành. Vì vậy nhiều trường hợp đưa ra thi hành mới phát hiện sai phạm, thiếu sót.

Từ đó, Viện KSND cấp cao tại TP HCM kiến nghị cần giao việc kiểm tra các quyết định này cho một cơ quan độc lập, nằm trong hệ thống cơ quan hành chính. Cơ quan này được quyền kiến nghị sửa đổi, thu hồi hoặc hủy bỏ quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lí đất đai.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)