Khu du lịch Enclave Phú Quốc của Thaigroup tăng vốn lên gần 1,5 tỷ USD

Tháng 10/2015, UBND tỉnh Kiên Giang (cũ) đã chấp thuận địa điểm cho CTCP Tập đoàn Xuân Thành (ThaiGroup) đầu tư Khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc tại Bãi Thơm.

Đến tháng 6/2016, CTCP Tập đoàn ThaiGroup đã được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án với diện tích gần 200 ha, tổng vốn 9.810 tỷ đồng, quy mô 1.750 căn biệt thự, căn hộ.

Ngày 14/11 vừa qua, Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ 8 đối với Khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc đối với CTCP Enclave Phú Quốc; điều chỉnh mục tiêu dự án, cho phép khai thác, vận hành, bán, cho thuê, cho thuê mua đối với các sản phẩm bất động sản.

Trong báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang tham vấn, chủ đầu tư cho biết, tổng mức đầu tư của Enclave Phú Quốc đã tăng lên thành 33.896,5 tỷ đồng (sau thuế), trong đó vốn góp nhà đầu tư chiếm 5.084 tỷ đồng.

Sau sắp xếp địa giới hành chính, Enclave Phú Quốc thuộc địa bàn ấp Bãi Thơm và ấp Đá Chồng, đặc khu Phú Quốc, An Giang. Dự án có tổng diện tích hơn 196 ha, trong đó chia thành khu 1 (26,6 ha) và khu 3 (169,7 ha).

Khu 1 giáp biển ở phía đông; phía tây giáp Vườn Quốc gia Phú Quốc; phía nam giáp lạch nước cầu C.33; phía bắc giáp dự án của Rita Võ. Khu 1 được định hướng là khu chăm sóc sức khỏe kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp ở khu vực Hòn Một.

Còn khu 3 giáp biển ở phía đông; phía tây giáp Vườn Quốc gia Phú Quốc; phía nam giáp đường xuống bến phà Thạnh Thới; phía bắc giáp lạch nước cầu C.28. Khu 3 định hướng là khu du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí với công viên chuyên đề, khu dân cư và các trục phố đi bộ, quảng trường.

Hiện trạng dự án chủ yếu là đất lâm nghiệp (hơn 79 ha); đất ở hiện hữu (gần 12 ha); đất trồng cây lâu năm (hơn 85 ha)... Vị trí này cách Cảng hàng không Quốc tế Phú Quốc khoảng 30 km về phía nam; gần tuyến ĐT.975C (trục bắc - nam đảo)

Toàn dự án sẽ xây dựng 335 lô biệt thự; 627 lô nhà ở liền kề; 538 căn nhà ở xã hội; 3.100 phòng khách sạn - căn hộ du lịch; 335 căn biệt thự nghỉ dưỡng.

Đất ở biệt thự tại đây có mật độ xây dựng 40%, cao tối đa 3 tầng; đất ở liền kề (86,5%, 3 tầng); nhà ở xã hội (55%, 5 tầng); đất dự án khách sạn, căn hộ du lịch (60%, 8 tầng); biệt thự nghỉ dưỡng (40%, 3 tầng); công trình hỗn hợp, thương mại dịch vụ không lưu trú (50%, 8 tầng).

Về chủ đầu tư, CTCP Enclave Phú Quốc tiền thân là CTCP Xuân Thành Phú Quốc được thành lập vào năm 2017 với vốn điều lệ 250 tỷ đồng, trong đó ThaiGroup là công ty mẹ nắm 98% vốn. Tính đến tháng 9/2023, doanh nghiệp có vốn điều lệ 500 tỷ đồng,

Tháng 4/2024, Enclave Phú Quốc đã tăng vốn lên 3.400 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT hiện nay là ông Trịnh Văn Thiềm.

Trong báo cáo thường niên của Thaiholding (mã: THD), vào cuối năm 2020, Thaiholdings đã phối hợp cùng Thaigroup để triển khai khu du lịch Enclave Phú Quốc. Theo doanh nghiệp, đây là dự án có diện tích đất rộng bậc nhất tại Phú Quốc.

Tính đến cuối 2024, dự án đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và giao, cho thuê đất. Dự kiến trong quý III/2025 đủ mặt bằng để triển khai thi công.

Enclave Phú Quốc không phải dự án bất động sản duy nhất mà Thaigroup đang đầu tư. Tập đoàn này hiện còn phát triển thêm Khu phức hợp Kim Liên và Tòa nhà văn phòng làm việc, cho thuê 11A Cát Linh tại Hà Nội.