Kiến nghị xử phạt chủ đầu tư Dự án Happyland vì giao dịch trái luật

Chiều 26/6, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, sở đã kiến nghị, tham mưu cho UBND tỉnh Long An ra quyết định xử phạt đối với Công ty cổ phần và phát triển hạ tầng Phú An (chủ đầu tư Dự án Happyland - công ty con của Tập đoàn Khang Thông) số tiền 275 triệu đồng vì thực hiện giao dịch trái luật tại dự án Happyland (khu tái định cư 2, xã Thanh Đức, huyện Bến Lức, Long An).

Chủ đầu tư dự án Happyland bị kiến nghị xử phạt 275 triệu đồng.

Ngoài ra, cơ quan chức năng tỉnh Long An cũng đã phát đi cảnh báo đối với người dân về việc dự án này chưa đủ điều kiện giao dịch, vi phạm nghiêm trọng Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai cùng các quy định khác của pháp luật.

Dự án khu phức hợp giải trí Happyland đã được UBND huyện Bến Lức phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 255/QĐ-UBND ngày 10/2/2009.

Tính đến thời điểm giữa tháng 6/2018, dự án Happyland chỉ mới được tổ chức san lấp một phần, chủ đầu tư chưa tiến hành các thủ tục đầu tư hạ tầng kỹ thuật, xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt. Ngoài ra, dự án này hiện đang bị Cục thi hành án tỉnh Long An kê biên, đấu giá để thanh lý.

Mặc dù dự án đang bị kê biên, nhưng ngày 22/3/2018, Công ty cổ phần và phát triển hạ tầng Phú An đã ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền thương mại thuộc Dự án Happyland cho Công ty CP RRP Việt Nam (Công ty RRP) với tổng số lô nền là 1.665 lô, tương ứng với tổng diện tích 274.221m2. Tổng giá trị chuyển nhượng 959.773,5 tỉ đồng.

Khi được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Công ty RRP tiếp tục ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất toàn bộ số lô nền trên cho Công ty TNHH Minh Phú Long An. Và Công ty TNHH Minh Phú Long An tổ chức dựng lán trại và thực hiện các hoạt động quảng cáo, chuẩn bị tổ chức giao dịch mua bán bất động sản.

Sau khi nắm bắt thông tin phản ánh, Sở Xây dựng đã yêu cầu Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Bến Lức phối hợp UBND xã Thạnh Đức, huyện Bến Lức và các ban ngành tiến hành kiểm tra và yêu cầu Công ty Minh Phú Long An tháo dỡ toàn bộ lán trại. Đồng thời buộc phải ngừng tất cả các hoạt động quảng cáo, giao dịch mua bán bất động sản tại khu dân cư nhà vườn do không cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý.

Một nguồn tin cho hay, do Công ty RRP có trụ sở đặt tại Hà Nội và không phải chủ đầu tư nên UBND tỉnh Long An chưa thể tiến hành xử lý. Trường hợp, nếu phát sinh khiếu nại giữa các bên liên quan đến hợp đồng giao dịch tại Dự án Happyland, nhà chức trách tỉnh Long An sẽ làm theo trình tự của pháp luật.

Ba lần không 'xoay' được 800 tỷ đồng, dự án Happyland bị cưỡng chế Sau 3 lần xin tạm hoãn nhằm “kéo dài thời gian” trả nợ nhưng Công ty Phú An, chủ đầu tư dự án Happyland vẫn ...