Lạng Sơn sẽ có khu du lịch sinh thái và khu dân cư gần 500 ha

Khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 496 ha, bao gồm 5 khu đất nằm trải dài và kết nối với nhau qua tuyến đường tỉnh lộ ĐT 243 – Hướng Bắc đi huyện Bắc Sơn và hướng Nam đi trung tâm thị trấn Hữu Lũng.

Trong đó, có hai khu thuộc địa phận xã Yên Thịnh gồm khu 1 (Tây Yên Thịnh) hơn 59 ha; khu 2 (Đông Yên Thịnh) hơn 107 ha. 

Ba khu còn lại thuộc xã Hữu Liên gồm khu 3 (Khu vực thôn Tân Lai) 145 ha; khu 4 (Thảo nguyên Đồng Lâm) hơn 135 ha và khu 5 (Khu vực thôn Lân Châu) hơn 31 ha. Diện tích đường giao thông kết nối 5 khu đất khoảng 18,4 ha. Quy mô dân số đến năm 2030 dự kiến khoảng 10.500 người.

Về tính chất, đây là khu dân cư nông thôn được bổ sung hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các cụm dân cư mới; là khu du lịch văn hóa cộng đồng kết hợp du lịch sinh thái, đồng thời liên kết vùng du lịch với các tiểu vùng du lịch lân cận.

Các công trình tại dự án sẽ có chiều cao 1 - 5 tầng; các công trình điểm nhấn không bị khống chế chiều cao; công trình đặc thù dự kiến cao 5 - 7 tầng. Chỉ tiêu đất ở bình quân 45 - 55 m2/người, mật độ xây dựng 45 - 90%, mật độ xây dựng gộp tối đa 60%.

Trước đó, vào tháng 10, HĐND tỉnh Lạng Sơn khoá XVII, nhiệm kỳ 2021 - 2026 đã thông qua hai đồ án quy hoạch, gồm phân khu xây dựng Khu đô thị sinh thái và dịch vụ điểm đến chân núi Mẫu Sơn và Khu trung tâm du lịch phía tây Mẫu Sơn, tỷ lệ 1/2.000.