Lộ diện nhà đầu tư muốn đổ tiền vào siêu dự án Bình Quới - Thanh Đa

Cụ thể, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết đã nhận được văn bản của 10 doanh nghiệp đề nghị được tham gia đấu thầu dự án Bình Quới - Thanh Đa. Các nhà đầu tư có đề nghị gồm: Công ty TNHH Roytrade, Công ty cổ phần đầu tư quốc tế FED Việt Nam, Công ty TNHH TM Petro Đông Nam Á, liên danh Công ty cổ phần đầu tư Golden Star - Công ty TNHH Capital Land, liên danh Công ty đầu tư thương mại DV Thuận Tuấn - Công ty Golden Wealth Golbal Pty. Ltd, Công ty cổ phần xử lý ùn tắc giao thông - môi trường, Công ty cổ phần qui hoạch - kiến trúc Gia Bảo, liên danh Công ty cổ phần AGR.3000 Việt Nam - Gaudha Putih (Thaidand) - Công ty cổ phần Tập đoàn PTDT Thái Thành Vân, Công ty cổ phần Tập đoàn Sunshine, Công ty TNHH TMDV khách sạn Tân Hoàng Minh.

Nhà đầu tư hứa xây cầu nếu trúng thầu

UBND TP HCM đang giao Sở Kế hoạch và Đầu tư soạn thảo hoàn chỉnh dự thảo qui chế đấu thầu dự án, trình các cấp có thẩm quyền xem xét quyết định. Để lựa chọn những nhà đầu tư thực sự có năng lực tham gia dự án, thành phố sẽ đưa ra những điều kiện ban đầu, như kí quĩ một số tiền để đảm bảo các công việc tiếp theo nếu nhà đầu tư trúng thầu.

Sau gần 20 năm thông qua chủ trương đầu tư, siêu dự án bán đảo Thanh Đa- Bình Quới đến nay dường như chưa có chuyển động đáng kể.

Một số nhà đầu tư có cho biết sẽ xây tặng TP HCM một số cây cầu (theo qui hoạch) nối vào bán đảo Thanh Đa nếu họ trúng thầu.

Hiện Sở Kế hoạch và Đầu tư đang xây dựng bộ tiêu chí để sớm tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Theo tính toán, tổng mức đầu tư dự án 29.992 tỉ đồng, trong đó giá trị vốn đầu tư hạ tầng kĩ thuật 7.250 tỉ đồng.

Mới đây tại cuộc họp báo định kì của UBND TP HCM, ông Võ Văn Hoan, Chánh Văn phòng UBND TP, cho biết nhà đầu tư đưa ra những điều kiện thể hiện trách nhiệm với thành phố muốn tham gia đấu thầu và phát triển dự án trên. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng đưa ra những yêu cầu nếu họ trúng thầu, như thời gian giao đất, chi phí giải phóng mặt bằng….

Về công tác chuẩn bị, thành phố đang rà soát lại qui hoạch toàn bộ dự án, nghiên cứu điều chỉnh lại qui hoạch cho phù hợp với thực tiễn, điều chỉnh lại ranh dự án, tạo điều kiện cho người dân nằm ngoài ranh dự án phát triển theo qui hoạch đã được duyệt. Giao Sở KH-ĐT xây dựng bộ tiêu chí để lựa chọn nhà đầu tư…

Thành phố cũng đang rà soát lại qui hoạch toàn bộ dự án, nghiên cứu điều chỉnh lại qui hoạch cho phù hợp với thực tiễn, điều chỉnh lại ranh dự án, tạo điều kiện cho người dân nằm ngoài ranh dự án phát triển theo qui hoạch đã được duyệt.

Số phận lận đận hơn 20 năm của dự án Bình Quới - Thanh Đa

 Siêu dự án Bình Quới - Thanh Đa được phê duyệt qui hoạch năm 1992, với tổng diện tích rộng hơn 426 ha (toàn bộ địa bàn phường 28, quận Bình Thạnh), dân số khoảng 45.000 người. Năm 2004, dự án được giao cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư. Tuy nhiên, do thiếu năng lực nên đơn vị này không triển khai được. Đến năm 2010, TP HCM đã thu hồi quyết định.

Nằm sát trung tâm TP HCM, nhưng bán đảo Bình Quới - Thanh Đa vẫn không khác gì vùng nông thôn bởi "dính" quy hoạch treo 20 năm.

Sau đó, một đơn vị trong nước khác được UBND TP HCM giao thực hiện điều chỉnh qui hoạch 1/2.000 của dự án.

Đến cuối năm 2015, liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (công ty trong lĩnh vực bất động sản ở Dubai) được UBND TP HCM chỉ định là nhà đầu tư dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa, với tổng vốn hơn 30.000 tỉ đồng. Thời gian thực hiện dự án trong 50 năm kể từ ngày kí kết hợp đồng.

Tổng mức đầu tư trên chỉ bao gồm chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng chính của toàn bộ dự án và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện thu hồi đất để thực hiện dự án. Trong đó, riêng tiền bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến gần 22.800 tỉ đồng.

Sau đó, Emaar Properties PJSC đã rút lui vì không đủ kiên nhẫn chờ bàn giao đất sạch. Hiện chỉ còn lại tập đoàn Bitexco "ôm" dự án này và thành phố có văn bản trình lại để xin ý kiến Thủ tướng.

Theo qui định mới, dự án phải được tổ chức đấu thầu để chọn lựa nhà đầu tư. Như vậy, sau 26 năm chìm nổi, dự án Bình Quới - Thanh Đa quay lại vạch xuất phát để tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư mới.

Có 5 nhà đầu tư sẵn sàng kí quỹ 3 tỉ USD để tham gia siêu dự án Bình Quới – Thanh Đa Theo ông Võ Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND TP HCM, với siêu dự án Bình Quới - Thanh Đa đã có 5 nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm, nộp hồ sơ xin đấu thầu, sẵn sàng cam kết kí quỹ hơn 3 tỉ USD.

Tân Hoàng Minh tham gia đấu thầu siêu dự án Bình Quới – Thanh Đa Mới đây, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã chính thức có văn bản chính thức đề nghị UBND TP HCM cho phép tham gia đấu thầu dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa đã treo hơn 20 năm qua.

Bình Quới - 'Làng xanh' yên bình trong lòng Sài Gòn Trong số các điểm thu hút khách du lịch ở Sài Gòn, làng Bình Quới mang một vẻ đẹp riêng. Đến đây, bạn được chèo thuyền trong hồ, trải nghiệm câu cá, thưởng thức các sự kiện văn hoá hoặc đặc sắc