Một doanh nghiệp BĐS vừa huy động trái phiếu với lãi suất 14,5%/năm

CTCP Lâu Đài Trắng cho biết vừa hoàn tất phát hành 25 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/tp ra thị trường trong nước vào ngày 22/1 vừa qua, huy động được 2,5 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này được Lâu Đài Trắng phát hành từ ngày 26/10/2023, kỳ hạn trái phiếu là 36 tháng, đáo hạn vào ngày 26/10/2026. Lãi suất thuộc loại lãi suất kết hợp, lãi suất phát hành ở mức 14,5%/năm, trả lãi định kỳ 3 tháng/lần. 

Các thông tin về trái phiếu như mục đích phát hành, trái chủ, tài sản đảm bảo,... đều không được doanh nghiệp công bố. 

Trước lô trái phiếu này, ngày 30/6/2023, Lâu Đài Trắng đã thanh toán toàn bộ gốc, lãi lô trái phiếu LDTCH2123001 trị giá 240 tỷ đồng, trễ hẹn so với thời điểm thanh toán theo kế hoạch là ngày 5/1/2023. Lý do mà doanh nghiệp đưa ra là chịu nhiều tác động không tích cực từ thị trường, chưa thu xếp được nguồn vốn để thanh toán theo kế hoạch. 

Trong 5 tháng đầu năm 2023, công ty liên tục có văn bản xin gia hạn thời hạn thanh toán gốc, lãi trái phiếu và gia hạn thanh toán đợt mua lại trái phiếu trước hạn với cùng lý do trên, trước khi tất toán sạch nợ trái phiếu vào hai ngày cuối cùng của tháng 6/2023.

Nói thêm về tình hình kinh doanh của Lâu Đài Trắng, theo bản công bố gần nhất, nửa đầu năm 2023, công ty ghi nhận lãi sau thuế đạt hơn 5,6 tỷ đồng, cao gấp 4,3 lần mức lãi sau thuế cả năm 2022 của công ty và bằng 95% mức lãi sau thuế của cả năm 2021.  

Mặt khác, tại ngày 30/6/2023, tổng tài sản của Lâu Đài Trắng đạt 128,5 tỷ đồng, đã thu hẹp gần 61% so với thời điểm đầu năm 2023 và gần 74% so với thời điểm đầu năm 2022.