Một doanh nghiệp cao su ghi nhận lãi gộp chủ yếu từ cho thuê đất khu công nghiệp

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III của CTCP Cao su Phước Hòa (mã chứng khoán: PHR), trong quý, công ty đạt doanh thu thuần gần 453 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm ngoái. Ngược lại, lợi nhuận sau thuế tăng gần 3% so với đầu năm lên hơn 144 tỷ đồng. 

Công ty không cho biết cụ thể kết quả của từng lĩnh vực kinh doanh. Theo thông tin từ Chứng khoán Vietcap, lợi nhuận thấp từ mảng cao su và gỗ được bù đắp một phần nhờ doanh thu và biên lợi nhuận gộp của mảng khu công nghiệp tăng. Ngoài ra, thu nhập tài chính và thu nhập từ các công ty liên kết trong cùng kỳ cũng cao hơn. 

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Cao su Phước Hòa đạt doanh thu thuần gần 890 tỷ đồng, giảm 21% so với cùng kỳ, chủ yếu do giảm doanh thu bán thành phẩm. Doanh nghiệp cũng cho biết, riêng trong quý III, giá bán mủ thành phẩm cũng giảm sâu so với cùng kỳ. 

Song, doanh thu cho thuê đất và phí sử dụng hạ tầng khu công nghiệp tăng 35%, đạt gần 223,5 tỷ đồng và chiếm 25% trong tổng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ (trong khi cùng kỳ chiếm 14%). Lợi nhuận gộp từ mảng này đạt gần 165 tỷ đồng, chiếm 68% trong tổng lợi nhuận gộp lũy kế 9 tháng đầu năm nay của Cao su Phước Hòa. 

Theo Chứng khoán Vietcap, khoản lợi nhuận gộp này chủ yếu đến từ hoạt động bàn giao đất tại Khu công nghiệp Tân Bình (tỉnh Bình Dương). Tính đến cuối năm 2022, khu công nghiệp này đã được lấp đầy 99%. 

Nhờ khoản doanh hoạt động tài chính tăng so với cùng kỳ nhờ tăng lãi tiền gửi ngân hàng và cổ tức từ công ty liên kết là CTCP Nam Tân Uyên (NTC), lợi nhuận sau thuế lũy kế 9 tháng đầu năm của Cao su Phước Hòa ngược chiều doanh thu và tăng nhẹ 2% so với cùng kỳ năm trước, đạt 505 tỷ đồng. 

Trong quý IV, Chứng khoán Vietcap dự báo lợi nhuận từ mảng khu công nghiệp của Cao su Phước Hòa sẽ thấp hơn quý trước. Mặt khác, công ty cũng dự kiến ghi nhận thêm 94 tỷ đồng thu nhập khác, chủ yếu nhờ được hưởng 20% lợi nhuận từ hoạt động cho thuê đất của VSIP III.