Nam Long đang thế chấp loạt dự án có tổng vốn đầu tư hơn 15.700 tỉ đồng

Theo báo cáo tài chính quí IV/2019 của CTCP Đầu tư Nam Long, doanh nghiệp địa ốc này hiện đang thế chấp ba dự án lớn cho các khoản vay tài chính.

Trong đó, quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trên đất tại dự án Flora Novia có tổng vốn đầu tư 850 tỉ đồng tại phường Linh Tây, quận Thủ Đức, TP HCM là hình thức đảm bảo cho khoản nợ dài hạn gần 180 tỉ đồng từ Ngân hàng HSBC.

Được biết, dự án có diện tích 8.179 m gồm hai block A và B, mỗi tháp cao 20 tầng với 1 tầng hầm, 4 tầng khối đế thương mại và 14 tầng ở. Dự án cung cấp ra thị trường 518 căn hộ với đa dạng diện tích từ 57 – 82 m2. Đây là một trong những dự án thuộc phân khúc trung cấp của Nam Long. Giá trị bất động sản tại Flora Novia còn tồn kho gần 64 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, dự án Long An tại An Thạch, Bến Lức, Long An (tên thương mại Waterpoint Township) được thế chấp cho khoản vay từ Ngân hàng Standard Charter (Việt Nam). Theo BCTC quí IV/2019, dự án hiện đang tồn kho 874 tỉ đồng.

Nam Long đã hợp tác phát triển giai đoạn 1 SouthGate 165ha của khu đô thị Waterpoint Township cùng các đối tác Nishitetsu Group, TBS Group và Tân Hiệp với tỉ lệ góp vốn tương ứng 50-35-10-5%. Dự án trên có tổng vốn đầu tư dự kiến 6.900 tỉ đồng.

Trong giai đoạn 1, Nam Long mở bán khoảng 1.700 nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thư song lập, biệt thự đơn lập dòng Valora và các sản phẩm cao cấp dinh thự, dinh thự ven sông.

Theo Nam Long, việc hoàn tất, bàn giao căn hộ tại Flora Novia và biệt thự, nhà phố tại Valora Island (thuộc dự án Waterpoint Township) đã mang về cho công ty số tiền 1.009 tỉ đồng. Nhờ đó, doanh thu Nam Long trong quí cuối năm 2019 ghi nhận tăng trưởng ấn tượng 50%, đạt 1.221 tỉ đồng.

Ngoài ra, doanh nghiệp địa ốc này còn thế chấp dự án khu đô thị Akari City tại xã An Lạc, Bình Tân, TP HCM có tổng vốn đầu tư gần 8.000 tỉ đồng.  Dự án được qui hoạch trên khu đất 8,8 ha với 16 block. Giá trị tồn kho tại dự án này tính đến ngày 31/12/2019 là 952 tỉ đồng.

Trong quý IV/2019 Nam Long đã mở bán toàn bộ 6 block, tương ứng khoảng 1.800 căn trên tổng số 5.000 căn hộ biệt lập dòng Flora. Thời gian bàn giao dự kiến vào quí IV/2020.