Nam Long muốn huy động 500 tỷ đồng từ trái phiếu, rót vào dự án KDC Nam Long 2 tại Cần Thơ

Nam Long lên kế hoạch huy động tối đa 500 tỷ đồng trái phiếu, nhằm đầu tư vào dự án Khu dân cư Nam Long 2 thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ. Dự án có tổng diện tích 43,8 ha gồm ba giai đoạn với nhiều loại hình như căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự, đất nền.

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) vừa phê duyệt phương án phát hành trái phiếu doanh nghiệp theo hình thức riêng lẻ cho tổ chức đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

Theo đó, trong quý III tới đây, Nam Long dự kiến huy động tối đa 500 tỷ đồng trái phiếu thông qua phát hành tối đa 5.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/tp. Lô trái phiếu trên sẽ có kỳ hạn 5 năm, là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm.

Trái phiếu có lãi suất dự kiến là 9,6%/năm, sau 6 tháng đầu tiên, lãi suất danh nghĩa được tính toán bằng tổng của lãi suất tham chiếu cộng biên độ 2,5%/năm, thanh toán lãi định kỳ mỗi 6 tháng.

Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu trên là quyền sử dụng đất đối với khu đất tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An với tổng diện tích 492.292 m2. Nam Long cho biết, giá trị của tài sản đảm bảo trên là 945,4 tỷ đồng, căn cứ vào Chứng thư thẩm định do CTCP Thẩm định giá E Xim cấp ngày 12/6 vừa qua.

Với số tiền thu được, Nam Long sẽ dùng để đầu tư dự án Khu dân cư Nam Long 2 thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, TP Cần Thơ.

Phối cảnh Khu dân cư Nam Long 2. (Nguồn: Nam Long) 

Nói thêm thông tin về dự án trên, dự án được UBND TP Cần Thơ phê duyệt đồ án chi tiết quy hoạch 1/500 vào ngày 19/9/2019 và được giao cho CTCP  Đầu tư Nam Long - chi nhánh Cần Thơ làm chủ đầu tư vào ngày 29/10/2020.

Khu dân cư Nam Long 2 có quy mô 500 tỷ đồng; tổng diện tích 43,8 ha; mật độ xây dựng 30%; diện tích đất dành cho giáo dục 1,2 ha; diện tích đất dành cho mặt nước, cây xanh và thể dục thể thao 4,1 ha; diện tích đất dành cho dịch vụ, thương mại 15 ha.

Khu dân cư Nam Long 2 xây dựng qua ba giai đoạn với nhiều loại hình như căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự, đất nền. Trong đó, giai đoạn 1 gồm 51 biệt thự Valora; 350 lô đất nền. Giai đoạn 2 gồm 72 căn nhà liền thổ Valora; 182 lô nền đất. Giai đoạn 3 gồm 85 căn nhà phố biệt thự Valora; 398 lô đất nền.

Trước đó, hồi giữa tháng 2 năm nay, UBND TP Cần Thơ đã có văn bản về việc giao phần đất có diện tích 36,99 ha đất tại phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng cho Nam Long để đầu tư xây dựng dự án trên

chọn
Công ty liên kết của PC1 gom hơn 600 ha đất công nghiệp
Từ tháng 7 đến nay, Western Pacific đã được chấp thuận đầu tư 3 khu công nghiệp hơn 600 ha ở Bắc Giang và Hà Nam. Theo đánh giá của SSI, điểm nhấn bất động sản năm 2024 của PC1 sẽ xoay quanh việc phát triển các dự án mới từ Western Pacific.