Nam Mê Kông tính huy động 1.000 tỷ trái phiếu, gọi vốn cho The Charm Bình Dương

CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông (mã chứng khoán: VC3) dự kiến sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên vào ngày 12/4 sắp tới để trình cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh 2024.

Đánh giá về tình hình năm 2023, Nam Mê Kông cho biết đây là năm khó khăn bao trùm toàn bộ thị trường bất động sản, nhà đầu tư rầm rộ rao bán cắt lỗ, giảm giá, nhiều chủ đầu tư chấp nhận chiết khấu 40% giá bán để giải quyết tồn kho. 

Trong bối cảnh đó, Nam Mê Kông đã ghi nhận doanh thu 813,5 tỷ đồng và lãi ròng 141 tỷ đồng, lần lượt tương ứng khoảng 43% và 32% kế hoạch đặt ra cả năm 2023. Riêng mảng bất động sản, doanh thu mang về là 803 tỷ đồng, tương ứng khoảng 43% kế hoạch. Doanh thu và lợi nhuận trong năm 2023 của Nam Mê Kông chủ yếu đến từ Khu đô thị Bảo Ninh 2.

Với 141 tỷ đồng lãi ròng, Nam Mê Kông dự kiến giữ lại khoảng 7 tỷ đồng và trích 134 tỷ đồng để chia cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu (tỷ lệ dự kiến 12% trên vốn điều lệ tại thời điểm họp ĐHĐCĐ năm 2023 là 1.117 tỷ đồng). 

Cùng với đó, doanh nghiệp sẽ trình cổ đông thông qua phương án phát hành thêm 13,4 triệu cổ phiếu (tương đương 134 tỷ đồng) để trả cổ tức năm 2023.

Năm 2024, Nam Mê Kông sẽ tập trung đẩy mạnh công tác nghiên cứu, tham gia đấu thầu các dự án có tiềm năng; tập trung triển khai các dự án đã có những yếu tố pháp lý đầy đủ gồm Khu đô thị Bảo Ninh 2; The Charm Bình Dương và tổ hợp thương mại dịch vụ nhà ở Đồng Hới.

Năm nay, Nam Mê Kông đặt mục tiêu tổng doanh thu 1.159 tỷ đồng, trong đó mảng bất động sản dự kiến mang về 1.142 tỷ đồng. Lãi mục tiêu sau thuế năm nay của doanh nghiệp là 199 tỷ đồng. Tỷ lệ chia cổ tức dự kiến 17%.  

Bên cạnh đó, doanh nghiệp dự kiến chào bán thêm 37,5 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với mệnh giá 10.000 đồng/cp, giá trị chào bán 375,4 tỷ đồng, tỷ lệ thực hiện quyền 10:3. Sau khi chào bán thành công, vốn điều lệ của Nam Mê Kông sẽ tăng lên thành 1.627 tỷ đồng.

Với 375,4 tỷ đồng thu về, Nam Mê Kông dự kiến bố trí 340 tỷ để thực hiện dự án The Charm Bình Dương. 35 tỷ đồng còn lại doanh nghiệp sẽ bổ sung vốn phục vụ cho các hoạt động sản xuất.

Ngoài ra, năm nay Nam Mê Kông cũng có kế hoạch phát hành tối đa 1.000 tỷ đồng trái phiếu để tăng quy mô vốn hoạt động và thực hiện các dự án đầu tư, hoặc góp vốn vào các công ty con/thành viên để triển khai các dự án.