Nghệ An tìm nhà đầu tư cho khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Cồn Bàu

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa phát đi thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị và thương mại dịch vụ tại vùng Cồn Bàu, thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn.

Mục tiêu đầu tư của dự án là tạo lập khu đô thị mới tại thị trấn Nam Đàn phù hợp với cảnh quan môi trường của khu vực; kết nối thuận lợi với trung tâm thị trấn và liên vùng; đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kết hợp chỉnh trang đô thị theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường và nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt đầu năm 2022.

Dự án có tổng diện tích là 382.000 m2, quy mô dân số khoảng 2.884 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (bao gồm chi phí xây dựng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 2.072 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 76,7 tỷ đồng.

Quy mô xây dựng gồm 512 căn nhà ở liền kề (xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài, tỷ trọng 50%), chiều cao 3 tầng; 200 căn nhà ở biệt thự (xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài, tỷ trọng 50%), chiều cao 3 tầng; 9 căn nhà ở tái định cư; nhà ở hiện hữu (chỉnh trang) có chiều cao tầng 1 – 3 tầng; 2 khu trung tâm thương mại, chiều cao 1 - 5 tầng; 2 nhà văn hóa, chiều cao 1 tầng, diện tích sử dụng đất 9.793 m2; 1 trường mầm non có chiều cao 1 - 3 tầng, diện tích sử dụng đất 11.023,4 m2; cây xanh công viên, thể dục thể thao; khu hạ tầng kỹ thuật; hệ thống đường giao thông, mương nước,…

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án. Dự kiến, dự án hoàn thành dự án trong vòng 5 năm, kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An cho biết, thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký tham gia thực hiện dự án đến ngày 15/5.

Nói thêm về kế hoạch phát triển đô thị tại Nghệ An, mới đây, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định về việc phê duyệt Chương trình phát triển đô thị Đô Lương, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An đến năm 2030.

Phạm vi nghiên cứu thuộc địa giới của 14 đơn vị hành chính huyện Đô Lương, tổng diện tích tự nhiên khoảng 7.930 ha, gồm thị trấn Đô Lương hiện hữu, toàn bộ diện tích 11 xã Bồi Sơn, Tràng Sơn, Đặng Sơn, Đông Sơn, Nam Sơn, Bắc Sơn, Yên Sơn, Văn Sơn, Đà Sơn, Lạc Sơn, Lưu Sơn và một phần diện tích hai xã Thịnh Sơn, Hòa Sơn.

Đối với nhóm dự án phát triển hệ thống hạ tầng xã hội, tỉnh sẽ xây dựng các công trình chính trị, văn hóa, thể thao, cây xanh, quảng trường; các công trình giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ, trong đó có xây dựng tổ hợp công viên cây xanh trung tâm thị trấn Đô Lương, Trung tâm văn hóa thể dục thể thao huyện Đô Lương, xây dựng các dự án hạ tầng thương mại dọc hai bên đường 60m; dọc phía bắc QL 7A; hai bên QL 7C.