Theo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, từ năm 2025 chủ đầu tư chỉ được thu 5% tiền đặt cọc, sau khi hoàn thành tất cả nghĩa vụ để bán mới được thu tiếp 25%. Với luật mới, chủ đầu tư sẽ rất khó thu tiền nên đều cố gắng đẩy hàng ra trước và ký được hợp đồng.
Theo chuyên gia Savills, các chủ đầu tư cần xem xét điều kiện thực tế của thị trường và đa dạng hóa sản phẩm nhà ở. Các dự án được quy hoạch bài bản, chất lượng xây dựng tốt, tiện ích đa dạng thường dễ thành công hơn những dự án chỉ tập trung vào quy mô lớn và đặt ra mức giá cao.
Các chủ đầu tư kỳ vọng việc mở bán và ghi nhận doanh thu dự án sẽ được đẩy nhanh hơn trong thời gian tới, qua đó giảm áp lực hàng tồn kho và có thanh khoản dòng tiền.