Nhiều căn hộ Hado Centrosa Garden sắp được cấp sổ

CTCP Tập đoàn Hà Đô (mã chứng khoán: HDG) vừa phát thông báo chính thức thu hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (sổ hồng) cho khách hàng tại block Iris - dự án Centrosa Garden trong thời gian 10/10 - 27/10/2024.

Hà Đô cho biết doanh nghiệp đã nhận được hướng dẫn của Văn phòng Đăng ký Đất đai - Sở TNMT TP HCM về việc cấp sổ hồng cho dự án. 

Trước đó, vào tháng 7/2022, Hà Đô đã bàn giao sổ đợt đầu tiên tại dự án Centrosa Garden đối với tòa tháp Orchid sau nhiều năm vướng mắc. Bên cạnh block Iris, hiện Hà Đô cũng đang đẩy nhanh làm việc với các sở, ngành của TP HCM để sớm cấp sổ cho block Jasmine cũng như các căn hộ, khu thương mại dịch vụ chưa được cấp của dự án.

Hado Centrosa Garden là khu phức hợp nằm trên đường 3 Tháng 2, phường 12, quận 10, TP HCM. Dự án này có tổng diện tích 6,85 ha, gồm 8 tòa tháp cao 30 tầng và 115 căn nhà liền kề cao 4 - 5 tầng. Mật độ xây dựng toàn khu là 39,59%. 

Quý II vừa qua, Hà Đô ghi nhận doanh thu thuần 560 tỷ đồng và lãi ròng hơn 74 tỷ đồng. Lũy kế nửa đầu năm, doanh thu thuần đạt 1.408 tỷ đồng, giảm 10% và lãi ròng đạt 296 tỷ đồng, giảm 13%. Trong cơ cấu doanh thu 6 tháng, mảng bất động sản đóng góp khoảng 399 tỷ đồng.

Hiện nay, Hà Đô đang đầu tư một số dự án bất động sản mới là Hado Minh Long và Hado Green Lane, song cả hai đều đang vướng vấn đề pháp lý liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất ở và chưa sẵn sàng mở bán.

Hado Minh Long có diện tích 2,7 ha, nằm tại TP Thủ Đức, TP HCM, sẽ có 31 căn nhà phố và 1.409 căn chung cư/officetel/shophouse, tổng giá trị phát triển 4.400 tỷ đồng. Hiện trạng là quỹ đất sạch, đã duyệt quy hoạch 1/2000, đã hoàn thành phần móng, đang xin quy hoạch tổng thể 1/500 để điều chỉnh chủ trương đầu tư, cần chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại sang đất ở.

Còn Hado Green Lane nằm tại quận 8, TP HCM, diện tích 2,3 ha, gồm 3 block căn hộ chung cư với 1.231 căn, tổng giá trị phát triển 3.100 tỷ đồng. Hiện trạng dự án này là quỹ đất sạch, đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất sang đất ở, hoàn thiện các văn bản pháp lý khác.

Theo dự báo của SSI, hai dự án này có thể triển khai mở bán trong năm 2025 và ghi nhận doanh thu trong khoảng năm 2026 - 2029 nếu có thể đáp ứng tất cả các yêu cầu pháp lý.