Nhiều khu đất trống ở Bãi Trường - Phú Quốc đã được quy hoạch cho các doanh nghiệp bất động sản

Hoàng Huy 11:12 | 02/12/2025
Khu vực Bãi Trường ở Đặc khu Phú Quốc được quy hoạch nhiều dự án du lịch, nghỉ dưỡng của các doanh nghiệp bất động sản như Tân Hoàng Minh, UDIC, WTO...

Bãi Trường nằm tại xã Dương Tơ, Phú Quốc (nay là đặc khu Phú Quốc), chạy dọc bờ biển phía tây đảo với chiều dài khoảng 12 km. Khu vực này được quy hoạch rất nhiều dự án du lịch, nghỉ dưỡng với sự hiện diện của các ông lớn bất động sản.

Trong ảnh là Khu du lịch phức hợp Hoàng Hải (màu vàng) và Khu du lịch Thiên Bảo Phú Quốc (màu đỏ). Cả hai dự án này đã được nhóm doanh nghiệp Tân Hoàng Minh mua lại vào năm 2021. 

Cuối năm 2021, Tân Hoàng Minh đã tiến hành khởi công Tổ hợp quẩn thể du lịch, giải trí tại Phú Quốc Tân Hoàng Minh trên diện tích 34 ha, tổng mức đầu tư 24.000 tỷ đồng (khoảng 1 tỷ USD). Thời điểm đó, đây được giới thiệu là siêu quần thể "thành phố không ngủ" với tên gọi D'Thiên Bảo, cách sân bay quốc tế Phú Quốc 10 km, cách thị trấn Dương Đông 15 km. Hạng mục chính gồm hệ thống khách sạn 5 sao, 129 shophouse, 76 biệt thự và 15 tòa căn hộ khách sạn condotel (7.000 - 8.000 căn)...

Từ tháng 4/2022, Tân Hoàng Minh trải qua nhiều biến cố về tài chính và nhân sự cấp cao. Kể từ đó, khu đất D'Thiên Bảo rơi vào tình trạng hoang hóa. Các bất động sản có giá trị từ vài chục tỷ đến hàng trăm tỷ đồng bên trong dự án được ngân hàng rao bán nhiều lần.

Nằm cạnh dự án của Tân Hoàng Minh là Khu nghỉ dưỡng Hải Âu - một dự án cũng đang rơi vào tình trạng hoang hóa.

Trong ảnh là khu đất quy hoạch cho dự án Sunrise VNT Phú Quốc do Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng - WTO (tên cũ là Vietracimex) làm chủ đầu tư.

Sunrise VNT Phú Quốc có diện tích hơn 44 ha. Phía tây giáp biển; phía đông giáp ĐT.975; phía bắc giáp Khu du lịch và dân cư Bắc - Nam Bãi Trường; phía nam giáp dự án của CTCP Dịch vụ Lưu trú Trường An Phát Phú Quốc. Theo ghi nhận của người viết, hiện trạng khu đất dự án là đất trống đã giải phóng mặt bằng, chưa tiến hành triển khai xây dựng công trình.

Thông tin từ Báo Thanh tra, Sunrise VNT Resort có tổng vốn đầu tư 2.990 tỷ đồng, WTO được chứng nhận đăng ký đầu tư vào năm 2012 và điều chỉnh vào năm 2018. Dự án đã được duyệt quy hoạch chi tiết/tổng mặt bằng vào năm 2011. Tính đến năm 2020, chủ đầu tư đã ứng nộp tiền bồi thường 54 tỷ đồng.

Trong ảnh là khu đất quy hoạch Khu tổ hợp du lịch Phú Quốc Dream Villas and Resort do Công ty TNHH Đầu tư Thiên Ngân Phú Quốc làm chủ đầu tư (gần 18 ha). Thiên Ngân Phú Quốc từng thuộc sở hữu của Geleximco, sau này đã được chuyển nhượng lại cho CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản MHP - một doanh nghiệp có trụ sở tại TP HCM.

Cạnh bên dự án của Thiên Ngân Phú Quốc là khu đất quy hoạch dự án UDIC Phú Quốc Resort do CTCP Phú Gia Phú Quốc làm chủ đầu tư. Dự án này rộng40 ha, tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, với sự góp vốn của Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC - Công ty TNHH MTV và Công ty TNHH Đầu tư Trâm Anh Phú Quốc.

Trong ảnh là khu đất hơn 49 ha quy hoạch cho Khu dân cư Phú Quốc Housing do CTCP Phát triển Nhà Phú Quốc làm chủ đầu tư. Theo tiến độ phê duyệt, khu dân cư Phú Quốc Housing hoàn thành các thủ tục đầu tư từ cuối quý I/2024, từ quý I/2025 đầu tư xây dựng hoàn thiện các hạng mục công trình theo quy hoạch, thiết kế được duyệt và đưa dự án vào hoạt động.   

Theo quy hoạch, Phú Quốc Housing có tổng cộng 32 lô đất lớn. Trong đó, bố trí 15 lô cho nhà ở mật độ thấp cao 1 - 3 tầng. Đất biệt thự song lập bố trí 2 lô với chiều cao 1 - 3 tầng. Đất ở liền kề bố trí 4 lô, cao 1 - 4 tầng. Công trình dịch vụ phức hợp có 1 lô, cao 1 - 5 tầng. Đất công cộng (y tế, giáo dục) cao 1 - 2 tầng.

Ghi nhận của người viết tại thời điểm tháng 9/2025, khu đất Phú Quốc Housing đã được huy động nhân công, máy móc và tiến hành san lấp mặt bằng. Hiện nay, Chủ tịch của Nhà Phú Quốc là ông Vũ Kim Toán, Tổng Giám đốc là ông Nguyễn Quốc Quân. Đây đều là những các nhân có mối liên hệ với Tập đoàn MIK Group.

Bên cạnh những khu đất trống chờ triển khai, ở Bãi Trường cũng có những dự án bất động sản lớn đã thành hình. Trong ảnh là tổ hợp nghỉ dưỡng Phu Quoc Marina của BIM Land (thuộc BIM Group).

Phu Quoc Marina có tổng diện tích 155 ha, nằm ngay tại trung tâm Bãi Trường.

CEO Group cũng hiện diện ở Bãi Trường với tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort rộng 132 ha.

Trong ảnh là đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc được Tập đoàn Tân Á Đại Thành ra mắt từ năm 2019. Dự án có quy mô 226 ha, có hai tuyến đường huyết mạch của Phú Quốc chạy qua là ĐT.975 và đường ven biển Bãi Trường.

Một phân khu thấp tầng thuộc Meyhomes Capital Phú Quốc.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/nhieu-khu-dat-trong-o-bai-truong-phu-quoc-da-duoc-quy-hoach-cho-cac-doanh-nghiep-bat-dong-san-432025122103826318.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Nhiều khu đất trống ở Bãi Trường - Phú Quốc đã được quy hoạch cho các doanh nghiệp bất động sản Nhiều khu đất trống ở Bãi Trường - Phú Quốc đã được quy hoạch cho các doanh nghiệp bất động sản
Dự án 11:12 | 02/12/2025
Đọc nhiều nhất
chọn
Nhiều khu đất trống ở Bãi Trường - Phú Quốc đã được quy hoạch cho các doanh nghiệp bất động sản
Nhiều khu đất trống ở Bãi Trường - Phú Quốc đã được quy hoạch cho các doanh nghiệp bất động sản
Khu vực Bãi Trường ở Đặc khu Phú Quốc được quy hoạch nhiều dự án du lịch, nghỉ dưỡng của các doanh nghiệp bất động sản như Tân Hoàng Minh, UDIC, WTO...
Doanh nghiệp sở hữu tài sản 2 tỷ USD được quy hoạch hơn 44 ha đất làm dự án nghỉ dưỡng ở Bãi Trường - Phú Quốc
Doanh nghiệp sở hữu tài sản 2 tỷ USD được quy hoạch hơn 44 ha đất làm dự án nghỉ dưỡng ở Bãi Trường - Phú Quốc
Hòa Phát chuẩn bị làm khu công nghiệp hơn 4.000 tỷ trong Khu kinh tế Nam Phú Yên Hòa Phát chuẩn bị làm khu công nghiệp hơn 4.000 tỷ trong Khu kinh tế Nam Phú Yên
Liên kết nổi bật