Phát Đạt muốn tái khởi động bất động sản công nghiệp tại Đồng Tháp

Thông tin từ CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR), doanh nghiệp này vừa có buổi làm việc với đoàn lãnh đạo tỉnh Đồng Tháp.

Tại buổi làm việc, tỉnh đã giới thiệu về tiềm năng và lợi thế trên các lĩnh vực kinh tế, nông nghiệp, du lịch và thương mại, đồng thời bày tỏ mong muốn tăng cường hợp tác với các doanh nghiệp lớn, trong đó có Phát Đạt.

Về phía doanh nghiệp, Chủ tịch Phát Đạt - ông Nguyễn Văn Đạt cho biết muốn được tham gia phát triển các dự án bất động sản và khu công nghiệp tại TP Cao Lãnh và một số địa bàn khác tại Đồng Tháp.

Trên thực tế, đây không phải lần đầu tiên Phát Đạt nghiên cứu đầu tư vào Đồng Tháp. Trước đó vào tháng 8/2020, Phát Đạt đã thành lập công ty con là CTCP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt (PDI) với vốn điều lệ 800 tỷ đồng, đến tháng 1/2021 tăng vốn lên 3.000 tỷ đồng.

Tháng 10/2021, PDI đã có văn bản đề xuất các dự án nói trên gửi UBND tỉnh Đồng Tháp đề xuất đầu tư KCN Cảng Cao Lãnh và KCN Phát Đạt - Đồng Tháp II với tổng quy mô hơn 420 ha tại huyện Cao Lãnh. 

Tháng 2/2022, UBND tỉnh Đồng Tháp đã chấp thuận cho PDI được tiếp cận, nghiên cứu đề xuất đầu tư ba dự án, gồm KCN Cao Lãnh, KCN Cao Lãnh II và KCN Cao Lãnh III. 

Thời điểm đó, lãnh đạo PDI đã chia sẻ định hướng phát triển những cụm công nghiệp đô thị dịch vụ có quy mô 1.000 - 6.000 ha tại các địa phương đã có sẵn cơ sở hạ tầng phát triển như Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Tháp...

Tuy nhiên vào năm 2023, Phát Đạt đã chuyển nhượng toàn bộ 99,8% quyền sở hữu tại PDI cho Công ty TNHH Phát Đạt Holdings với giá trị được ghi nhận 1.413 tỷ đồng và lãi 415 tỷ đồng, với lý do tái cấu trúc danh mục đầu tư trong bối cảnh thị trường địa ốc nói chung gặp nhiều khó khăn.

Tháng 9/2024, Phát Đạt đánh dấu việc quay trở lại mảng bất động sản công nghiệp thông qua việc ký kết hợp tác chiến lược với CTCP Thanh Bình Phú Mỹ phát triển các dự án bất động sản công nghiệp - logistics, nhà ở - thương mại và dịch vụ. Thanh Bình Phú Mỹ được biết đến là chủ đầu tư của KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 hơn 1.000 ha tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư sau đó, Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt đã chia sẻ, trong giai đoạn khó khăn vừa qua, Phát Đạt đã tái cơ cấu mảng bất động sản khu công nghiệp, và hiện tại công ty lại tiếp tục làm mảng này.

"Vừa qua Phát Đạt là nhà đầu tư duy nhất đăng ký làm dự án khu công nghiệp hơn 400 ha tại tỉnh Quảng Ngãi và đang nghiên cứu đề xuất đầu tư một dự án khác có quy mô lên tới 1.300 ha tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tại Đồng Tháp, Phát Đạt cũng có khoảng gần 2.000 ha đất công nghiệp, tương lai sẽ có thêm dự án ở Bình Dương và Đồng Nai", theo ông Đạt.