Phú Thọ duyệt báo cáo ĐTM dự án liền kề, biệt thự của Sông Hồng Thủ Đô

Vừa qua, UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án Khu dân cư nông thôn xã Bằng Giã, huyện Hạ Hòa của CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô.

Dự án này có quy mô gần 24 ha, dân số 2.112 người, thuộc địa phận xã Bằng Giã, huyện Hạ Hoà. Tại dự án sẽ xây dựng 422 lô nhà ở liền kề với diện tích 42.027 m2; 106 lô biệt thự với tổng diện tích 29.767 m2; công trình thương mại dịch vụ (chợ) với diện tích 6.293 m2...

Tổng vốn đầu tư của dự án này là 355 tỷ đồng, hình thức đầu tư mới. 

Giai đoạn thi công xây dựng, dự án sẽ phát sinh bụi, khí thải, tiếng ồn, độ rung, nước thải sinh hoạt, chất thải xây dựng, chất thải rắn sinh hoạt, chất thải nguy hại. Trong giai đoạn vận hành sẽ phát sinh bụi, khí thải phát sinh từ các phương tiện giao thông; nước thải sinh hoạt phát sinh từ khu nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà văn hóa, khu thương mại dịch vụ, trường mầm non; chất thải rắn sinh hoạt phát sinh từ hoạt động của người dân trong các khu nhà ở, nhà văn hóa, khu thương mại dịch vụ, trường mầm non; chất thải nguy hại gồm bóng đèn huỳnh quang, pin, hộp đựng hóa chất, dầu mỡ, giẻ lau nhiễm dầu mỡ, hộp đựng thuốc diệt muỗi... từ hoạt động của người dân tại các khu nhà ở, nhà văn hóa, khu thương mại dịch vụ, trường mầm non.

Về thu gom chất thải, giai đoạn thi công xây dựng nước mưa chảy tràn sẽ qua công trường sẽ được dẫn vào rãnh thoát nước riêng, bố trí các hố lắng tạm trước khi đổ vào hệ thống thoát nước chung của khu vực; bố trí 5 nhà vệ sinh lưu động. Giai đoạn vận hành, toàn bộ lượng nước thải sau khi xử lý sơ bộ được đưa về hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 450 m3 /ngày đêm, sau đó thải ra mương tưới tiêu, thoát ra sông Hồng.

Trước đó vào năm 2019, UBND tỉnh Phú Thọ vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Khu dân cư nông thôn xã Bằng Giã, tổng mức đầu tư dự kiến 1.445 tỷ đồng (bao gồm cả chi phí giải phóng mặt bằng). Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là chỉ định thầu, Báo Đấu thầu đưa tin.

Theo kết quả sơ tuyển nhà đầu tư được Sở Xây dựng Phú Thọ công bố mới đây, có một nhà đầu tư đã trúng sơ tuyển là Sông Hồng Thủ Đô.

Sông Hồng Thủ Đô và loạt dự án nghìn tỷ ở Phú Thọ

Sông Hồng Thủ Đô tiền thân là CTCP Thương mại Sông Hồng Thủ Đô, được thành lập vào tháng 5/2004, có địa chỉ tại đường Lam Sơn, TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Tính đến tháng 4/2021, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 1.610 tỷ đồng.

Hiện, Sông Hồng Thủ Đô đang đầu tư nhiều dự án tại Phú Thọ, trong đó đáng chú ý có Khu nhà ở đô thị Tiên Cát, TP Việt Trì. Dự án gồm 3 tuyến phố đi bộ, quảng trường, hai bên là khu nhà đô thị với 350 ngôi nhà phố thương mại từ 5 đến 8 tầng. Tổng diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án là trên 14 ha. Tổng mức đầu tư dự án là 3.750 tỷ đồng. Tính đến tháng 5/20200, dự án đã chi trả tiền bồi thường, GPMB và bàn giao cho chủ đầu tư trên 11,6 ha.

Hồi tháng 5/2021, Liên danh Sông Hồng Thủ Đô - CTCP Đầu tư Bất động sản Phú Thọ được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện Khu nhà ở đô thị phía Tây Bắc thị trấn Sông Thao. Dự án này có quy mô hơn 23 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng (trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến hơn 33 tỷ đồng).

Cũng tại Phú Thọ, Liên danh CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Việt - Sông Hồng Thủ Đô - Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Thanh Minh quy mô hơn 92 ha, tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng.

Vào tháng 8/2021, UBND tỉnh Phú Thọ đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Đông Nam TP Việt Trì đối với Liên danh Tự Lập - Sông Hồng Thủ đô. Dự án có tổng diện tích đất sử dụng hơn 63 ha, chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí GPMB) hơn 4.679 tỷ đồng.

Tại huyện Thanh Thuỷ, vào tháng 8/2021, liên danh Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lân Huế - Sông Hồng Thủ Đô là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở nông thôn Trại Mít, xã Đồng Trung. Dự án có diện tích gần 22 ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.630 tỷ đồng. 

Tại Vĩnh Phúc, một doanh nghiệp liên quan Sông Hồng Thủ Đô là CTCP Sông Hồng Hoàng Gia đang là chủ đầu tư của KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc hơn 54 ha. Tính đến tháng 12/2020, Sông Hồng Thủ Đô đang nắm 80% vốn điều lệ tại Sông Hồng Hoàng Gia.

Theo BCTC hợp nhất năm 2020, Sông Hồng Thủ Đô ghi nhận doanh thu thuần 232 tỷ đồng và lãi ròng gần 4 tỷ đồng. Tài sản và nợ phải trả tính đến hết năm 2020 lần lượt là 2.531 tỷ đồng và 700 tỷ đồng. Ngoài ra, doanh nghiệp có hơn 883 tỷ đồng chi phí xây dựng dở dang, tập trung chủ yếu tại KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc (hơn 422 tỷ đồng).