Quảng Bình sắp có khu shophouse hơn 900 tỷ đồng tại Đồng Hới

Tỉnh Quảng Bình vừa ra quyết định giao đất cho CTCP Đầu tư Hải Thành Hưng thực hiện dự án tổ hợp nhà phố thương mại shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng tại phường Đồng Hải, TP Đồng Hới.

Cụ thể, UBND tỉnh Quảng Bình quyết định chuyển mục đích sử dụng 10.175,6 m2 đất tại phường Đồng Hải, TP Đồng Hới sang đất phi nông nghiệp (đất ở tại đô thị, đất thương mại – dịch vụ, đất giao thông, đất thủy lợi) theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Diện tích trên bao gồm 10.163,5 m2 đất thương mại dịch vụ của Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Hoàng Gia Hưng đã được UBND tỉnh Quảng Bình thu hồi vào cuối tháng 5 vừa qua; 12,1 m2 đất do UBND phường Đồng Hải quản lý đã được UBND tỉnh thu hồi.

Tổng diện tích đất đã chuyển mục đích sử dụng đất trên sẽ giao và cho CTCP Đầu tư Hải Thành Hưng thuê để thực hiện dự án tổ hợp nhà phố thương mại shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng tại phường Đồng Hải, TP Đồng Hới.

Trong đó, UBND tỉnh Quảng Bình giao đất có thu tiền sử dụng đất với 5.302,1 m2 đất ở tại đô thị với thời hạn sử dụng đất 50 năm và khi chuyển nhượng lại cho người mua thì người mua được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Bên cạnh đó, Quảng Bình cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê với 1.707,4 m2 đất thương mại, dịch vụ với thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Ngoài ra, tỉnh này cũng quyết định giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng hạ tầng kỹ thuật thực hiện dự án với 3.166,1 m2 bao gồm 2.988,1 m2 đất giao thông và 178,0m2 đất thủy lợi với thời hạn sử dụng đất 14 tháng kể từ khi có quyết định giao đất.

Sau khi hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy định, CTCP Đầu tư Hải Thành Hưng có trách nhiệm bàn giao lại cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý theo đúng quy định pháp luật.

Vào đầu tháng 3/2019, dự này này đã được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư. Quy mô dự án gồm khối khách sạn cao tầng tiêu chuẩn 5 sao, cao tối đa không quá 150 m, diện tích sàn khoảng 37.000 m2; khối nhà ở kết hợp kinh doanh (shophouse cao tối đa không quá 22m) với diện tích khoảng 18.700 m2 và các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu khác.

Diện tích sử dụng đất của dự án là 10.167 m2, đất xây dựng khách sạn 1.750 m2, đất xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh là 5.302,5 m2. Phía bắc dự án giáp khu dân cư; phía đông giáp đường Hương Giang; phía nam giáp khuôn viên Công ty Xổ số Kiến thiết Quảng Bình; phía tây giáp đường Thanh Niên.

Tháng 6/2020, UBND tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án cho Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Hải Thành (doanh nghiệp lập ra Công ty Hải Thành Hưng). Tổng mức đầu tư dự án được xác định cụ thể là 901,8 tỷ đồng; trong đó giá trị tiền sử dụng đất tối thiểu là 100 tỷ đồng. Toàn bộ dự án sẽ được triển khai trong vòng 26 tháng.