Thủ Thiêm là trung tâm, khuyến khích tăng dân số ở quỹ đất chưa xây dựng; phát triển thêm đô thị mới quanh khu Công viên Tam Phú; bổ sung khu đô thị dịch vụ logistic ở khu vực cảng Cát Lái; phát triển đô thị mới tại các khu vực còn quỹ đất có thể chuyển đổi ở phía nam khu Trường Phú; chủ yếu xây cao tầng ở ven sông khu vực Long Phước - Tam Đa... là một số định hướng phát triển theo dự thảo quy hoạch TP Thủ Đức đến năm 2040.
Theo Dự thảo quy hoạch TP Thủ Đức đến năm 2040, thành phố dự kiến sẽ quy hoạch hai bến xe liên tỉnh, 5 bến xe hàng, hai bến xe buýt và 5 bãi kỹ thuật kỹ thuật xe buýt theo quy hoạch.
Từ 2026, người dân sẽ nộp 30 - 50% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức. Tuy nhiên theo chuyên gia, mức chênh này vẫn lớn do giá đất ở được định giá theo thị trường rất cao, trong khi mức định giá đất nông nghiệp lại chưa sát thị trường.