Tài chính Hoàng Huy dự kiến bàn giao căn hộ dự án Hoàng Huy Grand Tower trong tháng 12

Theo báo cáo cập nhật về CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã chứng khoán: TCH) của Chứng khoán Mirae Asset, đơn vị này cho biết dự án Hoàng Huy Grand Tower tại Hải Phòng của Hoàng Huy (37 tầng với 821 căn hộ, 16 căn liền kề shophouse) đã bán được 99% lượng căn hộ. Hiện, dự án đã gần hoàn thiện và dự kiến bàn giao căn hộ vào tháng 12 tới đây.

Bên cạnh đó, tòa nhà HH1 thuộc dự án Hoàng Huy Commerce – Hải Phòng có thể cất nóc trong quý I/2023 và bàn giao căn hộ trong quý IV/2023. Mirae Asset cũng cho biết kỳ vọng sẽ bán hết 90% lượng căn hộ tòa HH1 vào cuối năm 2023. 

Dự án Hoàng Huy Commerce bao gồm 2 cụm tòa nhà HH1 và HH2 với tổng số 4.014 căn hộ. Trong đó, HH1 (3 toà nhà, với 2.496 căn) khởi công từ quý II/2021 và HH2 (2 toà với 1.518 căn) khởi công sau. Đầu tháng 11 vừa qua, HH1 đã thi công đến tầng 22 của hai tòa Tuylip và Camelia, cũng như tầng 17 của tòa Lotus. Hai tòa Tuylip và Camelia đã mở bán từ quý II/2021, còn tòa Lotus đã mở bán từ quý II/2022. 

Tại báo cáo tài chính bán niên (tính theo năm tài chính 2022, từ ngày 1/4/2022 - 31/3/2023), Hoàng Huy cũng cho biết kế hoạch trong hai quý cuối năm tài chính 2022 sẽ thực hiện bàn giao lượng lớn sản phẩm. 

Trước đó, trong 6 tháng đầu năm tài chính, công ty cho biết  đối với lĩnh vực bất động sản, các khoản đầu tư dự án trực tiếp và gián tiếp chủ yếu đang trong quá trình đầu tư, do đó chưa ghi nhận lớn doanh thu từ bất động sản. Doanh thu từ kinh doanh bất động sản bán niên giảm 55% so với cùng kỳ. Qua đó, tổng doanh thu thuần giảm 23% và lãi sau thuế giảm 75%, lần lượt đạt 594 tỷ đồng và 72,9 tỷ đồng.

Dự báo kết quả kinh doanh năm nay của Hoàng Huy, Mirae Asset cho rằng công ty sẽ đạt 2.419 tỷ đồng doanh thu thuần và 392 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt giảm 12,2% và 2,2% so với cùng kỳ. Sang năm 2023, dự báo doanh thu và lãi ròng sẽ tăng 102% và 183% lên mức 4.876 tỷ và 1.108 tỷ đồng, trong đó, dự báo doanh thu mảng bất động sản sẽ đạt 2.905 tỷ đồng, tăng 94% so với cùng kỳ nhờ  ghi nhận từ dự án Hoàng Huy Commerce. 

Bên cạnh đó, Mirae Asset cho rằng, một trong những điểm sáng của Hoàng Huy là doanh nghiệp bất động sản hưởng lợi từ sự suy yếu của các đối thủ cạnh tranh nhờ nền tảng tài chính. Tính đến cuối quý II, tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu ở mức 8,9%, mặt khác, các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn đạt hơn 7.400 tỷ đồng, bằng 61% vốn chủ sở hữu.