Tham khảo các mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản, cập nhật nhất

Tổng hợp các mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản, chuẩn nhất  

Căn cứ vào quy định của Luật nhà ở năm 2014 thì hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản. Tuy nhiên, hai bên có thể thỏa thuận công chứng, chứng thực hoặc không. Điều này không bắt buộc.

Dưới đây là một số mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản, cập nhật mới nhất mà bạn có thể tham khảo: 

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở đơn giản nhất

Theo điều 121, Luật nhà ở 2014, hợp đồng thuê nhà ở hay nhà nguyên căn phải được lập thành văn bản với những các nội dung bao gồm:

- Họ tên, địa chỉ của các bên cho thuê và thuê nhà

- Mô tả đặc điểm cơ bản của căn nhà

- Thời hạn, phương thức thanh toán tiền thuê nhà

- Thời gian giao nhận nhà ở

- Quyền, nghĩa vụ của các bên 

- Cam kết của các bên 

- Các thỏa thuận khác giữa các bên 

- Thời điểm hợp đồng có hiệu lực 

- Thời gian ký kết hợp đồng (ngày, tháng, năm)

- Chữ ký của các bên và ghi rõ họ tên 

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà ở/mẫu hợp đồng thuê nhà nguyên căn tại đây: 

Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ

Đối với mẫu hợp đồng thuê nhà trọ, bạn cần đảm bảo có đủ những thông tin sau:

- Họ tên, thông tin của bên cho thuê và thuê nhà

- Đối tượng của hợp đồng thuê nhà trọ (thường bao gồm ban công, hệ thống điện nước, bồn rửa, bồn vệ sinh…)

- Giá cho thuê và phương thức thanh toán 

- Thời gian cho thuê và thời điểm giao nhận nhà ở

- Quyền và nghĩa vụ của hai bên 

- Trách nhiệm khi vi phạm hợp đồng 

- Các thỏa thuận khác 

- Cam kết của bên cho thuê và thuê nhà 

- Chữ ký của các bên và ghi rõ họ tên 

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà trọ tại đây:

Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh

Với những người đang có ý định thuê nhà kinh doanh, mẫu hợp đồng thuê nhà cần có những nội dung sau:

- Họ tên, thông tin của bên cho thuê và thuê nhà

- Đối tượng của hợp đồng thuê nhà kinh doanh (địa chỉ, tổng diện tích sử dụng, trang thiết bị chủ yếu gắn liền với nhà…)

- Giá cho thuê, phương thức thanh toán 

- Thời hạn thuê, thời điểm giao nhận nhà, mục đích thuê nhà 

- Quyền, nghĩa vụ của các bên 

- Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng 

- Các thỏa thuận khác 

- Cam kết của bên cho thuê và thuê nhà

- Chữ ký của các bên và ghi rõ họ tên 

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh tại đây:

Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng

Với mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng và kho bãi, bạn cần đảm bảo đầy đủ các nội dung sau đây:

- Họ tên, thông tin của hai bên (trong đó, bên thuê nhà xưởng cần liệt kê chính xác các thông tin về giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/giấy phép đầu tư/quyết định thành lập....) 

- Nội dung hợp đồng (bao gồm mục đích thuê)

- Thời hạn của hợp đồng 

- Giá cả, phương thức thanh toán hợp đồng 

- Trách nhiệm của bên cho thuê và thuê nhà 

- Cam kết chung 

- Chữ ký của các bên và ghi rõ họ tên 

- Lời chứng của công chứng viên, công chứng viên ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên 

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng tại đây: 

Mẫu hợp đồng thuê nhà ngắn gọn nhất

Ngoài những mẫu hợp đồng thuê nhà nêu trên, bạn cũng có thể tham khảo thêm mẫu hợp đồng thuê nhà ngắn gọn với những nội dung như sau:

- Họ tên, thông tin của hai bên

- Thông tin căn nhà cho thuê

- Giá cả, phương thức thanh toán hợp đồng 

- Cam kết của bên thuê

- Các thỏa thuận khác

- Chữ ký của các bên và ghi rõ họ tên 

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà ngắn gọn nhất tại đây: 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%