Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh mới nhất hiện nay

Lý Mẫn 14:59 | 11/05/2022
Nếu bạn đang cần phải thuê nhà để kinh doanh buôn bán, hãy tham khảo qua bài viết dưới để soạn cho mình mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh đầy đủ và chính xác, đảm bảo quyền lợi của đôi bên.

Cập nhật mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh mới nhất

Hợp đồng thuê nhà kinh doanh chính là một hợp đồng dân sự được sử dụng phổ biến nhằm đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của bên thuê và bên cho thuê. Nội dung bên trong bao gồm các thỏa thuận, cam kết của bên thuê và bên cho thuê trong quá trình thuê nhà, cụ thể gồm mục đích thuê nhà, giá thuê nhà, thời hạn thuê, tiền thuê nhà, trách nhiệm của mỗi bên trong quá trình thuê nhà.

Chính nhờ những điều khoản cam kết trong hợp đồng này mà trách nhiệm, nghĩa vụ và sự ràng buộc giữa hai bên được thể hiện rõ ràng, từ đó giúp cho quá trình cho thuê và được thuê của hai bên thống nhất với nhau, tránh được những mâu thuẫn, tranh chấp phát sinh sau này.

 ảnh minh họa (bds123)

Một hợp đồng thuê nhà kinh doanh sẽ phải bao gồm đầy đủ những thông tin dưới đây:

Thông tin của bên cho thuê nhà

- Họ và tên đầy đủ của người cho thuê nhà

- Số chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của người cho thuê nhà

- Ngày cấp và nơi cấp căn cước công dân

- Địa chỉ thường trú hiện tại của người cho thuê nhà

- Các thông tin liên hệ: gồm số điện thoại và Email (nếu cần)

- Số tài khoản ngân của người cho thuê nhà (nếu cần)

- Số giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Đây là thông tin rất quan trọng, chứng minh người cho thuê có đầy đủ giấy tờ nhà và có quyền sở hữu ngôi nhà đó.

Thông tin của bên thuê nhà

- Họ và tên của người đại diện bên thuê nhà

- Ngày tháng năm sinh người đại diện bên thuê nhà

- Số chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của người đại diện bên thuê nhà

- Địa chỉ của người đại diện (địa chỉ đang sống có thể ở quê hoặc thành phố)

- Thông tin liên hệ của người đại diện thuê gồm: số điện thoại, email và số fax (nếu cần)

- Địa chỉ trụ sở của bên thuê

- Mã số doanh nghiệp của bên thuê (mã số doanh nghiệp cần phải ghi rõ ngày cấp và nơi cấp)

Tải hợp đồng thuê nhà tại đây

Mẫu hợp đồng thuê nhà kinh doanh mới nhất hiện nay

Hợp đồng thuê nhà kinh doanh có cần công chứng không?

Bộ luật Dân sự 2005 có quy định bắt buộc về việc công chứng, chứng thực đối với hợp đồng thuê nhà ở. Tuy nhiên, kể từ khi Bộ luật dân sự 2015 ra đời, quy định này đã bị bãi bỏ.

Vì vậy hiện nay, hợp đồng thuê nhà ở với mục đích kinh doanh không bắt buộc phải công chứng, chứng thực mà tùy thuộc theo nhu cầu và thỏa thuận của hai bên.

Mức phí công chứng Hợp đồng thuê nhà sẽ căn cứ vào tổng số tiền thuê. Cụ thể được quy định tại Thông tư số 257/2016/TT-BTC theo bảng dưới đây:

STT

Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch (tổng số tiền thuê)

Mức thu

1

Dưới 50 triệu đồng

40.000 đồng

2

Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng

80.000 đồng

3

Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng

0,08% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch

4

Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng

800.000 đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng

5

Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng

02 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng

6

Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng

03 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng

7

Từ trên 10 tỷ đồng

05 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa là 8 triệu đồng/trường hợp)

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%
Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/mau-hop-dong-thue-nha-kinh-doanh-moi-nhat-hien-nay-432022511151316564.htm

Cần biết
Tag:
Tin giờ chót
Đề nghị làm rõ bản chất giấy chứng nhận quyền sử dụng khu vực biển Đề nghị làm rõ bản chất giấy chứng nhận quyền sử dụng khu vực biển
Thị trường 19:33 | 25/10/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Đề xuất đấu giá quyền sử dụng khu vực biển
Đề xuất đấu giá quyền sử dụng khu vực biển
Dự thảo Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo (sửa đổi) xác định quy hoạch không gian biển quốc gia là công cụ trung tâm để phân bổ nguồn lực, điều hòa nhu cầu sử dụng và giải quyết xung đột giữa các ngành, địa phương. Trong đó có quy định việc giao, cho thuê, đăng ký đấu giá quyền sử dụng khu vực biển.
Khu đô thị lấn biển thu hút nhà đầu tư chiến lược có quy mô tối thiểu 100.000 tỷ đồng
Khu đô thị lấn biển thu hút nhà đầu tư chiến lược có quy mô tối thiểu 100.000 tỷ đồng
Đường 70 Hà Đông - Văn Điển bắt đầu giải phóng mặt bằng để mở rộng
Liên kết nổi bật