Tham khảo mẫu hợp đồng thuê nhà chung cư mới nhất

Mẫu hợp đồng thuê nhà chung cư cập nhật mới nhất

Hợp đồng thuê nhà chung cư là hợp đồng được lập ra giữa bên thuê và bên cho thuê chung cư theo thỏa thuận của cả đôi bên. Để có tính xác thực về mặt pháp lý, mẫu hợp đồng này cần thể hiện đầy đủ các thông tin của bên thuê và bên cho thuê, địa chỉ căn hộ chung cư, quyền lợi và nghĩa vụ của bên thuê cũng như bên cho thuê,...

Trong một mẫu hợp đồng thuê nhà chung cư sẽ gồm các thông tin sau:

Bên cho thuê (tạm gọi là bên A)

• Đầy đủ thông tin họ và tên (người chủ căn hộ chung cư)
• Ngày tháng năm sinh (chủ căn hộ cho thuê)
• Số CMND hoặc căn cước ghi rõ ngày tháng năm cấp và nơi cấp
• Hộ khẩu thường trú (nơi ở hiện nay của chủ căn hộ)
• Các thông tin liên hệ của chủ nhà: số điện thoại và Email (nếu cần thiết)
• Số tài khoản ngân của người cho thuê nhà (nếu cần thiết)
• Số giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà cho thuê. Thông tin này đặc biệt quan trọng nó chứng minh người cho thuê có đầy đủ giấy tờ căn chung cư và có quyền sở căn chung cư đó không.

Bên thuê (tạm gọi là bên B)

• Đầy đủ thông tin họ và tên (người đại diện thuê chung cư)
• Ngày tháng năm sinh (người đại diện thuê chung cư)
• Số CMND hoặc căn cước ghi rõ ngày tháng năm cấp và nơi cấp
• Ghi rõ địa chỉ người đại diện thuê ( địa chỉ ở quê hoặc địa chỉ chỗ ở trên thành phố)
• Các thông tin liên hệ: số điện thoại và Email (nếu cần thiết)
• Sau phần thông tin về cá nhân của hai bên sẽ đến phần nội dung chính của bản hợp đồng, cụ thể bao gồm các thông tin sau:
• Địa chỉ căn hộ
• Căn hộ số
• Số tầng nhà chung cư
• Diện tích căn hộ
• Trang thiết bị trong căn hộ (nếu có sẵn)
• Nguồn gốc sở hữu (trường hợp chủ cho thuê là người thuê lại của người khác)
• Giá tiền thuê và ngày thu tiền thuê chung cư
• Các khoản chi phí về tiền điện và nước, bãi giữ xe,... (theo thỏa thuận của 2 bên)
• Phương thức thanh toán có thể trả trực tiếp hay qua chuyển khoản (theo thỏa thuận 2 bên)
• Thời gian thuê chung cư

Sau khi nêu rõ những thông tin quan trọng liên quan đến căn nhà cần thuê, bên thuê và bên cho thuê cần xác định rõ quyền và nghĩa vụ của cả hai bên căn cứ theo thỏa thuận trước đó. Đây là một phần khá quan trọng trong mẫu hợp đồng thuê nhà chung cư, vì thế cần xem xét cực kỳ kỹ lưỡng để tránh những rắc rối phát sinh về sau.

Cuối cùng sẽ là phần ký tên xác nhận: Ký và ghi rõ họ tên để kết thúc bản hợp đồng.

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà chung cư mới nhất tại:

Mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư mới nhất

Thuê căn hộ chung cư cần chú ý điều gì?

Trên thực tế, bất cứ vấn đề gì cũng sẽ có thể xảy ra rủi ro không mong muốn. Thuê căn hộ chung cư cũng vậy để không phải tốn quá nhiều thời gian và tốn tiền lại không đáng, bạn cần lưu ý một số điều dưới đây:

• Tốn nhiều tiền phí dịch vụ

• Không nên quá tin vào chung cư giá rẻ

• Không quan tâm đến nội thất và tiện ích

• Tìm hiểu trước về hàng xóm

• Không xem kỹ hợp đồng trước khi ký

• Không chú trọng việc đặt cọc thuê chung cư