Thanh Hóa duyệt giá đất cho thuê làm dự án khu thương mại tại phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ra phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền thuê đất để thực hiện dự án khu dịch vụ thương mại tổng hợp tại phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa.

Xem thêm: Thông tin mới nhất về giá đất Thanh Hóa

Khu đất thực hiện dự án thuộc địa giới phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa theo trích lục bản đồ địa chính khu đất số 349/TLBĐ, tỷ lệ 1/1.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 27/6/2019.

Phía đông khu đất giáp đường gom đường tránh đại lộ Hùng Vương, các phái còn lại cây xăng dầu và đường quy hoạch, hiện trạng là đất trồng lúa.

Diện tích đất cho thuê là 5.568 m2. Mục đích sử dụng đất là kinh doanh trong khu dịch vụ thương mại tổng hợp. Thời hạn thuê đất là 50 năm. Hình thức thuê đất là nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.

Giá đất cụ thể tương ứng với diện tích đất thuê sau khi trừ đi các chi phí, không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng được niêm yết là 6.491.382 đồng/m2.

Giá đất cụ thể nêu trên được xác định trong điều kiện chủ đầu tư là Công ty TNHH Đức Chương phải đầu tư toàn bộ hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt đối với diện tích đất cho thuê thực hiện dự án.

Đồng thời được xác định cho mục đích thuê đất thực hiện đầu tư dự án khu dịch vụ thương mại tổng hợp tại phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa; chỉ tiêu sử dụng đất xây dựng theo quy hoạch được duyệt, thiết kế cơ sở, hồ sơ có liên quan tương ứng với hình thức nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm, thời hạn thuê đất 50 năm.

Trường hợp chủ đầu tư dự án xin chuyển mục đích sử dụng đất, hình thức thuê đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất, xây dựng theo quy hoạch, văn bản pháp lý liên quan thì tiền sử dụng đất chênh lệch nộp ngân sách Nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Trước đó, vào tháng 9/2020, Thanh Hóa cho phép Công ty TNHH Đức Chương chuyển mục đích sử dụng 3.449,4 m2 đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp tại phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa.

Tham khảo: Thanh Hóa phê duyệt gần 900 dự án đấu giá đất, dự thu 15.000 tỷ đồng trong năm 2021

Tỉnh này cũng cho Công ty TNHH Đức Chương thuê 5.568 m 2 đất để thực hiện dự án Khu dịch vụ thương mại tổng hợp tại phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa. Số diện tích đất này gồm 3.449,4 m2 đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp và 2.118,6 m2 đất, trong đó 1.127,4 m2 đất trồng lúa; 338,3 m2 đất thủy lợi; 652,9 m2 đất giao thông.