Thanh Hóa sắp có khu đô thị hơn 140 ha giáp QL45 tại huyện Thiệu Hóa

Khu đô thị Phú Hưng (thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa) có diện tích khoảng 143 ha, phía tây nằm giáp chỉ giới đường đỏ quốc lộ 45.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Phú Hưng, thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa.

Khu đất lập quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành chính xã Yến Sơn và thị trấn Thiệu Hóa (thuộc khu vực mở rộng thị trấn Thiệu Hóa theo quy hoạch chung đô thị được duyệt).

Phía bắc khu vực quy hoạch giáp đất dân cư hiện trạng xã Thiệu Phú, đất cây xanh cách ly cụm công nghiệp Vạn Hà; phía nam giáp đường Kênh Nam và khu dân cư hiện hữu; phía đông giáp đất sản xuất nông nghiệp thuộc khu vực thị trấn và các xã Thiệu Phú, Thiệu Duy); phía tây giáp chỉ giới đường đỏ quốc lộ 45 và dân cư hiện trạng.

Thanh Hóa: Quy hoạch khu đô thị hơn 140 ha giáp QL45 tại huyện Thiệu Hóa - Ảnh 1.

Một góc huyện Thiệu Hóa. (Ảnh: Cổng TTĐT huyện Thiệu Hóa).

Diện tích lập quy hoạch khoảng 143,2 ha, trong đó có khoảng 58,25 ha đất đơn vị ở bao gồm dân cư mới và dân cư hiện trạng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 8.000 – 10.000 người.

Về tính chất, đây là khu đô thị trung tâm của thị trấn Thiệu Hóa, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, bao gồm các chức năng như khu trung tâm hành chính - chính trị, văn hóa thể thao, công viên cây xanh, công trình dịch vụ hỗn hợp và các khu ở.

Về hiện trạng giao thông sẽ đánh giá thực trạng giao thông vận tải trong khu vực lập quy hoạch; trong đó lưu ý hiện trạng đánh giá về hạ tầng giao thông có các tuyến giao thông đối ngoại như quốc lộ 45; tuyến đường tỉnh 516C, 506B kéo dài; tuyến đường từ TP Thanh Hóa đi các huyện phía tây của tỉnh,...

Thời gian lập đồ án quy hoạch tối đa không quá 6 tháng từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. 

Trước đó, vào tháng 11/2021, tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản về việc quy hoạch chi tiết Khu đô thị trung tâm mới và Khu đô thị Đông Nam thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa.

Cụ thể, tỉnh thống nhất đổi tên Khu đô thị trung tâm mới thành Khu đô thị Phú Hưng (diện tích quy hoạch 143,2 ha), đổi tên Khu đô thị Đông Nam thị trấn Thiệu Hóa thành Khu đô thị Đông Đô (hơn 82,3 ha).

Tháng 9 vừa qua, tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị Giang Quang, huyện Thiệu Hóa đến năm 2045.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 1.910 ha. Trong đó, bao gồm xã Thiệu Giang 751 ha; xã Thiệu Quang 685,5 ha và một phần diện tích xã Thiệu Duy 473,5 ha).

Tính chất đô thị là trung tâm kinh tế, xã hội khu vực đông bắc huyện Thiệu Hóa và khu vực phụ cận với các chức năng: công nghiệp, dịch vụ thương mại và đầu mối giao thông quan trọng của huyện.

Theo phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng huyện Thiệu Hóa đến năm 2045, địa phương này có phạm vi quy hoạch toàn bộ 25 đơn vị hành chính với diện tích 15.992 ha.

Định hướng phân vùng phát triển đô thị và điểm dân cư nông thôn, giai đoạn 2020 - 2030, là phát triển hoàn chỉnh thị trấn Thiệu Hóa mở rộng, đô thị Hậu Hiền, đô thị Giang Quang đạt tiêu chí đô thị tối thiểu loại 5. Giai đoạn 2030 - 2045 sẽ bổ sung đô thị mới Ngọc Vũ, định hướng phân vùng phát triển kinh tế, phấn đấu đến năm 2045 có một khu công nghiệp, 5 cụm công nghiệp, làng nghề…

chọn