Thanh Hoá sắp đấu giá 367 lô đất biệt thự, liền kề tại khu dân cư huyện Đông Sơn

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa ban hàng quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư mới xã Đông Khê, Đông Ninh, huyện Đông Sơn.

Theo đó, khu đất ở đấu giá quyền sử dụng đất có diện tích 45.168,8 m2, gồm 40 lô đất biệt thự (gần 9.630 m2) và 327 lô đất liền kề (35.540 m2).

Hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm tính từ ngày công nhận kết quả trúng đấu giá.

Diện tích đất thương mại dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất gần 5.350 m2, với hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn thuê đất 50 năm kể từ ngày công nhận kết quả trúng đấu giá.

Diện tích đất giao thông, bãi đỗ xe, đất nhà văn hoá, khuôn viên cây xanh là 48.225,5 m2 theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất. Hiện trạng khu đất đấu giá đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Tỉnh Thanh Hóa cho biết dự kiến thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất vào quý III/2021.

Đấu giá theo hình thức trọn gói toàn bộ diện tích đất ở và đất thương mại dịch vụ thuộc mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư mới xã Đông Khê, Đông Ninh, huyện Đông Sơn, bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá hoặc đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.

UBND tỉnh Thanh Hoá yêu cầu trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày được bàn giao đất, người trúng đấu giá phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng hạ tầng, đảm bảo kết nối hạ tầng của quỹ đất đấu giá với hạ tầng chung của khu vực.

Sau khi hoàn thành đầu tư hạ tầng theo quy hoạch chi tiết được duyệt, người trúng đấu giá phải bàn giao lại cho địa phương quản lý.

Dự án khu dân cư mới xã Đông Khê, Đông Ninh tại huyện Đông Sơn được chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối tháng 5/2021

Vốn đầu tư dự án khoảng 104,162 tỷ đồng. Ban đầu, dự án này có diện tích sử dụng đất khoảng 99.683 m2, quy mô dân số khoảng 1.500 người. Trong dự án sẽ có 338 lô đất ở liền kề và 40 lô đất ở biệt thự.

Nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất gồm đất ở biệt thự (9.628,1 m2), đất ở liền kề (36.479,9 m2), đất thương mại dịch vụ (5.349,5 m2).

Phần diện tích đất nhà đầu tư phải bàn giao lại cho địa phương quản lý gồm đất giao thông (42.222,7 m2), đất bãi đỗ xe (2.377,5 m2), đất nhà văn hóa (1.498,1 m2) và đất khuôn viên cây xanh (2.127,2 m2).

Vào tháng 8 vừa qua, tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh giảm diện tích dự án xuống gần 98.745 m2, cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 327 lô đất liền kề và 40 lô đất biệt thự. Quy mô dân số khoảng 1.500 người.

Dự kiến dự án sẽ được khởi công trong quý IV/2021 và hoàn thành đưa vào sử dụng trong quý IV/2023.