Thanh khoản căn hộ lao dốc

Savills Việt Nam vừa công bố toàn cảnh thị trường căn hộ TP HCM trong quý IV và tổng kết cho cả năm 2019 với đà giảm tốc mạnh dần. Tổng giao dịch căn hộ trong cả năm 2019 đạt 37.000 căn, giảm 25% theo năm, trong đó, sức tiêu thụ của riêng quý IV chiếm 17% với hơn 6.100 căn.

Năm 2019, thị trường sơ cấp có 35.000 căn hộ mới mở bán, giảm 10% theo năm. Cụ thể, quý IV/2019 chiếm 21% với hơn 7.300 căn mở bán từ 12 dự án mới và 8 giai đoạn tiếp theo của dự án hiện tại.

Nguồn cung mới hạn chế do chậm trễ các thủ tục pháp lý khiến tổng nguồn cung sơ cấp (cả nguồn cung mới lẫn hàng tồn) năm 2019 cũng giảm 25% trong 12 tháng qua, xuống mức 42.000 căn. Đà giảm tốc của thị trường đã kéo dài trong nhiều quý liền và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Điểm sáng duy nhất của thị trường căn hộ là nhu cầu duy trì ở mức tốt với tỷ lệ hấp thụ trong năm đạt 88%. Savills dự báo, đến năm 2022 thị trường nhà chung cư TP HCM có thể đón hơn 154.000 căn hộ từ 108 dự án, trong đó hơn 57.000 căn sẽ được tung ra trong năm 2020.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự