Nhà đất

Thanh khoản căn hộ lao dốc

Vũ Lê 18:57 | 08/01/2020

Năm 2019 tổng giao dịch chung cư tại đô thị lớn nhất phía Nam chỉ đạt 37.000 căn, giảm 25% theo năm.

Savills Việt Nam vừa công bố toàn cảnh thị trường căn hộ TP HCM trong quý IV và tổng kết cho cả năm 2019 với đà giảm tốc mạnh dần. Tổng giao dịch căn hộ trong cả năm 2019 đạt 37.000 căn, giảm 25% theo năm, trong đó, sức tiêu thụ của riêng quý IV chiếm 17% với hơn 6.100 căn.

Năm 2019, thị trường sơ cấp có 35.000 căn hộ mới mở bán, giảm 10% theo năm. Cụ thể, quý IV/2019 chiếm 21% với hơn 7.300 căn mở bán từ 12 dự án mới và 8 giai đoạn tiếp theo của dự án hiện tại.

Nguồn cung mới hạn chế do chậm trễ các thủ tục pháp lý khiến tổng nguồn cung sơ cấp (cả nguồn cung mới lẫn hàng tồn) năm 2019 cũng giảm 25% trong 12 tháng qua, xuống mức 42.000 căn. Đà giảm tốc của thị trường đã kéo dài trong nhiều quý liền và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Điểm sáng duy nhất của thị trường căn hộ là nhu cầu duy trì ở mức tốt với tỷ lệ hấp thụ trong năm đạt 88%. Savills dự báo, đến năm 2022 thị trường nhà chung cư TP HCM có thể đón hơn 154.000 căn hộ từ 108 dự án, trong đó hơn 57.000 căn sẽ được tung ra trong năm 2020.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo Vnexpress Copy link

Link bài gốc

https://vnexpress.net/kinh-doanh/thanh-khoan-can-ho-lao-doc-4038919.html

Nhà đất

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

4 đường huyết mạch ở Thủ Thiêm tăng tốc về đích

Quy hoạch 10:44 | 22/05/2026

Hà Nội bắt đầu thu hồi đất Tam Hưng làm dự án Olympic 09:41 | 22/05/2026
TP HCM sẽ có khu đô thị phía bắc vành đai 4 hơn tỷ USD 08:34 | 22/05/2026
Cận cảnh 1,4 ha sẽ làm bất động sản ở khu vực TOD Yên Viên của một công ty điện lực 07:00 | 22/05/2026

Đọc nhiều nhất

Quảng Ninh: Tập đoàn Nhật Bản hoàn tất thương vụ M&A chủ KCN Sông Khoai 16:07 | 21/05/2026
Đã thu hồi toàn bộ đất nông nghiệp cho Sân bay Gia Bình, giải phóng xong mặt bằng cho Vành đai 4 15:48 | 21/05/2026
Đề xuất làm cao tốc Nội Bài - Chí Linh 19:59 | 21/05/2026
ĐHĐCĐ One Capital Hospitality (OCH): Có thể xóa lỗ lũy kế ngay trong 2026 nếu thành công M&A với IDS 14:42 | 21/05/2026
Hà Nội bắt đầu thu hồi đất Tam Hưng làm dự án Olympic 09:41 | 22/05/2026
Cận cảnh 1,4 ha sẽ làm bất động sản ở khu vực TOD Yên Viên của một công ty điện lực 07:00 | 22/05/2026
Cận cảnh hồ chống ngập Phú Đô hơn ngàn tỷ đồng đang thi công 07:00 | 22/05/2026
TP HCM sẽ có khu đô thị phía bắc vành đai 4 hơn tỷ USD 08:34 | 22/05/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cuoc-dua-mo-rong-quy-dat-khu-cong-nghiep-nong-len-o-phia-bac-202652116292646.htm" title="Cu&#x1ED9;c &#x111;ua m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng qu&#x1EF9; &#x111;&#x1EA5;t khu c&amp;#244;ng nghi&#x1EC7;p n&amp;#243;ng l&amp;#234;n &#x1EDF; ph&amp;#237;a B&#x1EAF;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/21/crawl-20260521162957987-202605211629581-avatar-15x10-20260521163004623.jpg?width=120" alt="Cuộc đua mở rộng quỹ đất khu công nghiệp nóng lên ở phía Bắc" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cuoc-dua-mo-rong-quy-dat-khu-cong-nghiep-nong-len-o-phia-bac-202652116292646.htm" title="Cu&#x1ED9;c &#x111;ua m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng qu&#x1EF9; &#x111;&#x1EA5;t khu c&amp;#244;ng nghi&#x1EC7;p n&amp;#243;ng l&amp;#234;n &#x1EDF; ph&amp;#237;a B&#x1EAF;c">Cuộc đua mở rộng quỹ đất khu công nghiệp nóng lên ở phía Bắc</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhan-vien-ngan-hang-nao-kiem-tien-gioi-nhat-quy-i2026-2026520143316302.htm" title="Nh&amp;#226;n vi&amp;#234;n ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng n&amp;#224;o &amp;#39;ki&#x1EBF;m ti&#x1EC1;n&amp;#39; gi&#x1ECF;i nh&#x1EA5;t qu&amp;#253; I/2026?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/20/nvnhkt-20260520143141975-avatar-15x10-20260520143315907.jpeg?width=120" alt="Nhân viên ngân hàng nào 'kiếm tiền' giỏi nhất quý I/2026?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhan-vien-ngan-hang-nao-kiem-tien-gioi-nhat-quy-i2026-2026520143316302.htm" title="Nh&amp;#226;n vi&amp;#234;n ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng n&amp;#224;o &amp;#39;ki&#x1EBF;m ti&#x1EC1;n&amp;#39; gi&#x1ECF;i nh&#x1EA5;t qu&amp;#253; I/2026?">Nhân viên ngân hàng nào 'kiếm tiền' giỏi nhất quý I/2026?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/he-sinh-thai-va-co-cau-co-dong-cua-tv2-truoc-bien-dong-nhan-su-cap-cao-202652214048309.htm" title="H&#x1EC7; sinh th&amp;#225;i v&amp;#224; c&#x1A1; c&#x1EA5;u c&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng c&#x1EE7;a TV2 tr&#x1B0;&#x1EDB;c bi&#x1EBF;n &#x111;&#x1ED9;ng nh&amp;#226;n s&#x1EF1; c&#x1EA5;p cao" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/22/tv2-5169-20260522014023467-avatar-15x10-20260522014047756.jpeg?width=120" alt="Hệ sinh thái và cơ cấu cổ đông của TV2 trước biến động nhân sự cấp cao" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/he-sinh-thai-va-co-cau-co-dong-cua-tv2-truoc-bien-dong-nhan-su-cap-cao-202652214048309.htm" title="H&#x1EC7; sinh th&amp;#225;i v&amp;#224; c&#x1A1; c&#x1EA5;u c&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng c&#x1EE7;a TV2 tr&#x1B0;&#x1EDB;c bi&#x1EBF;n &#x111;&#x1ED9;ng nh&amp;#226;n s&#x1EF1; c&#x1EA5;p cao">Hệ sinh thái và cơ cấu cổ đông của TV2 trước biến động nhân sự cấp cao</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dow-jones-tang-hon-270-diem-lap-ky-luc-moi-khi-gia-dau-tiep-tuc-ha-nhiet-202652253658991.htm" title="Dow Jones t&#x103;ng h&#x1A1;n 270 &#x111;i&#x1EC3;m, l&#x1EAD;p k&#x1EF7; l&#x1EE5;c m&#x1EDB;i khi gi&amp;#225; d&#x1EA7;u ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c h&#x1EA1; nhi&#x1EC7;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/22/untitled-20260522053620545-avatar-15x10-20260522053658334.jpg?width=120" alt="Dow Jones tăng hơn 270 điểm, lập kỷ lục mới khi giá dầu tiếp tục hạ nhiệt" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dow-jones-tang-hon-270-diem-lap-ky-luc-moi-khi-gia-dau-tiep-tuc-ha-nhiet-202652253658991.htm" title="Dow Jones t&#x103;ng h&#x1A1;n 270 &#x111;i&#x1EC3;m, l&#x1EAD;p k&#x1EF7; l&#x1EE5;c m&#x1EDB;i khi gi&amp;#225; d&#x1EA7;u ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c h&#x1EA1; nhi&#x1EC7;t">Dow Jones tăng hơn 270 điểm, lập kỷ lục mới khi giá dầu tiếp tục hạ nhiệt</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thong-tri-o-han-quoc-malaysia-ong-lon-nganh-dien-gia-dung-van-chat-vat-tim-cho-dung-tai-viet-nam-sau-8-nam-202652118553827.htm" title="Th&#x1ED1;ng tr&#x1ECB; &#x1EDF; H&amp;#224;n Qu&#x1ED1;c, Malaysia, &amp;#244;ng l&#x1EDB;n ng&amp;#224;nh &#x111;i&#x1EC7;n gia d&#x1EE5;ng v&#x1EAB;n ch&#x1EAD;t v&#x1EAD;t t&amp;#236;m ch&#x1ED7; &#x111;&#x1EE9;ng t&#x1EA1;i Vi&#x1EC7;t Nam sau 8 n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/21/img1578-20260521184135550-avatar-15x10-20260521185503211.jpg?width=120" alt="Thống trị ở Hàn Quốc, Malaysia, ông lớn ngành điện gia dụng vẫn chật vật tìm chỗ đứng tại Việt Nam sau 8 năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thong-tri-o-han-quoc-malaysia-ong-lon-nganh-dien-gia-dung-van-chat-vat-tim-cho-dung-tai-viet-nam-sau-8-nam-202652118553827.htm" title="Th&#x1ED1;ng tr&#x1ECB; &#x1EDF; H&amp;#224;n Qu&#x1ED1;c, Malaysia, &amp;#244;ng l&#x1EDB;n ng&amp;#224;nh &#x111;i&#x1EC7;n gia d&#x1EE5;ng v&#x1EAB;n ch&#x1EAD;t v&#x1EAD;t t&amp;#236;m ch&#x1ED7; &#x111;&#x1EE9;ng t&#x1EA1;i Vi&#x1EC7;t Nam sau 8 n&#x103;m">Thống trị ở Hàn Quốc, Malaysia, ông lớn ngành điện gia dụng vẫn chật vật tìm chỗ đứng tại Việt Nam sau 8 năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/to-chuc-phat-song-bong-da-lau-thu-2-ty-dong-moi-thang-202652284428271.htm" title="T&#x1ED5; ch&#x1EE9;c ph&amp;#225;t s&amp;#243;ng b&amp;#243;ng &#x111;&amp;#225; l&#x1EAD;u, thu 2 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng m&#x1ED7;i th&amp;#225;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/22/anh-man-hinh-2026-05-22-luc-080851-20260522084217236-avatar-15x10-20260522084427717.jpg?width=120" alt="Tổ chức phát sóng bóng đá lậu, thu 2 tỷ đồng mỗi tháng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/to-chuc-phat-song-bong-da-lau-thu-2-ty-dong-moi-thang-202652284428271.htm" title="T&#x1ED5; ch&#x1EE9;c ph&amp;#225;t s&amp;#243;ng b&amp;#243;ng &#x111;&amp;#225; l&#x1EAD;u, thu 2 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng m&#x1ED7;i th&amp;#225;ng">Tổ chức phát sóng bóng đá lậu, thu 2 tỷ đồng mỗi tháng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/my-va-iran-tiep-tuc-doi-dau-ve-cac-yeu-cau-cot-loi-trien-vong-hoa-binh-van-xa-voi-20265227309283.htm" title="M&#x1EF9; v&amp;#224; Iran ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c &#x111;&#x1ED1;i &#x111;&#x1EA7;u v&#x1EC1; c&amp;#225;c y&amp;#234;u c&#x1EA7;u c&#x1ED1;t l&amp;#245;i, tri&#x1EC3;n v&#x1ECD;ng h&amp;#242;a b&amp;#236;nh v&#x1EAB;n xa v&#x1EDD;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/22/crawl-2026052207284730-2026052207284766-avatar-fb-20260522073008672.jpg?width=120" alt="Mỹ và Iran tiếp tục đối đầu về các yêu cầu cốt lõi, triển vọng hòa bình vẫn xa vời" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/my-va-iran-tiep-tuc-doi-dau-ve-cac-yeu-cau-cot-loi-trien-vong-hoa-binh-van-xa-voi-20265227309283.htm" title="M&#x1EF9; v&amp;#224; Iran ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c &#x111;&#x1ED1;i &#x111;&#x1EA7;u v&#x1EC1; c&amp;#225;c y&amp;#234;u c&#x1EA7;u c&#x1ED1;t l&amp;#245;i, tri&#x1EC3;n v&#x1ECD;ng h&amp;#242;a b&amp;#236;nh v&#x1EAB;n xa v&#x1EDD;i">Mỹ và Iran tiếp tục đối đầu về các yêu cầu cốt lõi, triển vọng hòa bình vẫn xa vời</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/giao-chi-tieu-tang-truong-cho-cac-dia-phuong-doanh-nghiep-nha-nuoc-truoc-ngay-255-202652273553954.htm" title="Giao ch&#x1EC9; ti&amp;#234;u t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng cho c&amp;#225;c &#x111;&#x1ECB;a ph&#x1B0;&#x1A1;ng, doanh nghi&#x1EC7;p Nh&amp;#224; n&#x1B0;&#x1EDB;c tr&#x1B0;&#x1EDB;c ng&amp;#224;y 25/5" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/22/373f4dd382733f2d6662-173554846557254239936-20260514154256819-avatar-15x10-20260522073553435.jpg?width=120" alt="Giao chỉ tiêu tăng trưởng cho các địa phương, doanh nghiệp Nhà nước trước ngày 25/5" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/giao-chi-tieu-tang-truong-cho-cac-dia-phuong-doanh-nghiep-nha-nuoc-truoc-ngay-255-202652273553954.htm" title="Giao ch&#x1EC9; ti&amp;#234;u t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng cho c&amp;#225;c &#x111;&#x1ECB;a ph&#x1B0;&#x1A1;ng, doanh nghi&#x1EC7;p Nh&amp;#224; n&#x1B0;&#x1EDB;c tr&#x1B0;&#x1EDB;c ng&amp;#224;y 25/5">Giao chỉ tiêu tăng trưởng cho các địa phương, doanh nghiệp Nhà nước trước ngày 25/5</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vasep-xuat-khau-tom-sang-my-co-the-chua-phuc-hoi-nhanh-vi-ton-kho-cao-20265228252902.htm" title="VASEP: Xu&#x1EA5;t kh&#x1EA9;u t&amp;#244;m sang M&#x1EF9; c&amp;#243; th&#x1EC3; ch&#x1B0;a ph&#x1EE5;c h&#x1ED3;i nhanh v&amp;#236; t&#x1ED3;n kho cao" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/22/xuat-khau-tom-1641292148366124823438114166-20260522080107495-avatar-15x10-20260522080252346.jpg?width=120" alt="VASEP: Xuất khẩu tôm sang Mỹ có thể chưa phục hồi nhanh vì tồn kho cao" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vasep-xuat-khau-tom-sang-my-co-the-chua-phuc-hoi-nhanh-vi-ton-kho-cao-20265228252902.htm" title="VASEP: Xu&#x1EA5;t kh&#x1EA9;u t&amp;#244;m sang M&#x1EF9; c&amp;#243; th&#x1EC3; ch&#x1B0;a ph&#x1EE5;c h&#x1ED3;i nhanh v&amp;#236; t&#x1ED3;n kho cao">VASEP: Xuất khẩu tôm sang Mỹ có thể chưa phục hồi nhanh vì tồn kho cao</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Cận cảnh 1,4 ha sẽ làm bất động sản ở khu vực TOD Yên Viên của một công ty điện lực

CTCP Cơ khí Điện lực (PEC) sẽ làm Tổ hợp Nhà ở Thương mại Yên Viên trên khu đất hơn 1,4 ha tại số 150 Hà Huy Tập, đối diện ngay ga Yên Viên, nơi được quy hoạch phát triển đô thị theo mô hình TOD.

Kế hoạch làm bất động sản trên 1,4 ha đất vàng TOD Yên Viên đang bỏ ngỏ của công ty Cơ khí Điện lực

4 đường huyết mạch ở Thủ Thiêm tăng tốc về đích

Liên kết nổi bật