Theo chuyên gia Avision Young, trước làn sóng chuyển địa điểm sản xuất và cơ sở hậu cần đến Việt Nam, các thị trường bất động sản công nghiệp ở phía Bắc như Hưng Yên, Hà Nam, Vĩnh Phúc và Thái Bình sẽ được hưởng lợi. Ở miền Nam, ba tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước và Tây Ninh có thể trở thành những điểm nóng công nghiệp tương lai.
Thị trường BĐS công nghiệp phía bắc vừa trải qua một năm 2023 bùng nổ. Theo thống kê của CBRE Việt Nam, diện tích hấp thụ tại thị trường miền bắc đạt mức cao nhất trong 5 năm qua, vượt 800 ha. Nguồn cung kho xưởng xây sẵn cũng đạt mức cao kỷ lục từ trước đến nay.
9 tháng qua, cả nước có 9 địa phương đã thu hút trên 1 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI), trong đó, Nghệ An và Thái Bình lần đầu vượt mốc 1 tỷ USD/năm. Trong bối cảnh đó, chuyên gia đã dự báo về "làn sóng” FDI lần 4 sẽ đổ bộ vào Việt Nam.
Dự kiến vào quý I/2025, CCN Hạnh Phúc - Xuân Phương trên đường Vành đai 5 của Le Mont Group sẽ bắt đầu đi vào hoạt động. Doanh nghiệp này được điều hành bởi những nhân vật "tầm cỡ" trong giới BĐS công nghiệp, có liên quan đến VSIP, Thái Hưng hay Sembcorp.
Những thị trường công nghiệp ven Hà Nội như Hưng Yên, Thái Nguyên, Phú Thọ, Hà Nam... đang không ngừng vươn mình trên bản đồ công nghiệp phía bắc. Sự cạnh tranh này sẽ mang đến nguồn cung dồi dào cho BĐS công nghiệp trong vài năm tới.
Từ ngày 1/1/2022, Hiệp định RCEP đã chính thức có hiệu lực. Cũng trong tháng 1, gói phục hồi đầu tư công gần 114 nghìn tỷ đồng đã được Quốc hội thông qua. Dưới góc nhìn của các chuyên gia, đây chính là những yếu tố để khơi thông dòng chảy FDI dịch chuyển từ Trung Quốc vốn bị chững lại trong năm 2021 vừa qua.
Năm 2024, Đạt Phương đặt kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất 4.566 tỷ đồng và lãi sau thuế 343,5 tỷ đồng. Với mảng bất động sản, năm nay Đạt Phương sẽ tập trung triển khai khu đô thị Cồn Tiến và Casamia Hội An, đồng thời tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các dự án công nghiệp.