Thuduc House muốn cùng tân cổ đông lớn Louis Land triển khai 5 dự án bất động sản

Thông tin từ CTCP Louis Land (Mã chứng khoán: BII), doanh nghiệp này vừa ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, Mã chứng khoán: TDH) để triển khai 5 dự án bất động sản.

Cụ thể, hai bên đã thành lập 5 pháp nhân mới, gồm công ty Louis Mekong River làm dự án ở Cần Thơ, vốn điều lệ ban đầu là 1.000 tỷ đồng, trong đó Thuduc House góp 45%, Louis Land 45% và còn lại là cổ đông khác. 

Tiếp đến là dự án Nhà văn hóa Long Xuyên (cũ) ở An Giang, tên công ty dự án là Louis Mega City, vốn điều lệ 450 tỷ đồng, trong đó Thuduc House và Louis Land mỗi bên góp 38,89% vốn, các cổ đông khác góp 22,22% vốn. 

Đối với dự án trụ sở Công an tỉnh An Giang, tên công ty dự án là Louis Central Plaza, vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng, trong đó Thuduc House góp 35% vốn, Louis Land góp 25% vốn, các cổ đông khác 40% vốn. 

Dự án Phan Văn Hớn - Hóc Môn tên công ty dự án là Louis Mega Tower, vốn điều lệ 375 tỷ đồng, trong đó Thuduc House góp 57,33% góp vốn, Louis Land góp 38,67% vốn, còn lại cổ đông khác 4%. 

Cuối cùng là dự án Louis Seaview, công ty dự án là Louis Seaview với vốn điều lệ 9.765 tỷ đồng, trong đó Thuduc House góp 30% vốn, Louis Land góp 30% và cổ đông khác 40%.

Liên quan đến dự án Nhà văn hóa Long Xuyên (cũ), ngày 22/9, HĐQT của Louis Land đã thông qua nghị quyết điều chỉnh phương án hợp tác kinh doanh tại dự án.

Theo đó, tổng giá trị đầu tư dự án vẫn được giữ nguyên là 1.452 tỷ đồng, song cơ cấu vốn góp dự kiến thay đổi thành vốn tự có là 450 tỷ đồng, vốn vay và vốn khác là 1.002 tỷ đồng (kế hoạch ban đầu là 250 tỷ đồng vốn tự có, 1.202 tỷ đồng là vốn vay và khác).

Tại dự án này, CTCP Xuất nhập khẩu An Giang (Angimex, Mã chứng khoán: AGM) và Louis Capital cùng góp 50 tỷ đồng; Louis Land đầu tư 175 tỷ đồng (tăng 25 tỷ đồng so với kế hoạch ban đầu); ngoài ra còn có thêm sự xuất hiện của Thuduc House, đơn vị vừa gia nhập vào hệ sinh thái Louis với số tiền góp 175 tỷ đồng.

Dự án Long Xuyên được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1, Louis Capital cùng Louis Land và Thuduc House sẽ ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Angimex để thanh toán tiền chuyển nhượng đất trúng đấu giá (hơn 224 tỷ đồng). 

Ở giai đoạn 2, sau khi hoàn chỉnh thủ tục chuyển nhượng đất và xin giấy phép xây dựng, nhóm này sẽ thành lập pháp nhân mới để điều hành thực hiện dự án.

Dự án Nhà văn hóa Long Xuyên sẽ được hạch toán riêng và phân chia lợi nhuận theo tỷ lệ góp vốn (được thể hiện trên hợp đồng hợp tác kinh doanh).

Trước đó, trong phiên giao dịch ngày 16/9, Louis Land đã mua thêm gần 1,5 triệu cổ phiếu TDH của Thuduc House, theo đó trở thành cổ đông lớn nắm 5,16% vốn điều lệ của doanh nghiệp này.