Thuduc House tiếp kế hoạch tái cơ cấu loạt công ty thành viên, chủ trương rút khỏi Daewon - Thủ Đức

Hội đồng quản trị CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã chứng khoán: TDH) vừa thông qua chủ trương thoái toàn bộ vốn tại CTCP Phát triển Nhà Daewon – Thủ Đức (DWTD).

DWTD là công ty liên kết, do Nhà Thủ Đức nắm 40% vốn điều lệ. Theo chủ trương, trong vòng 2 tháng tới, Nhà Thủ Đức sẽ chuyển nhượng toàn bộ gần 13 triệu cổ phần tại DWTD. Tổng giá trị chuyển nhượng là 81,6 tỷ đồng.

Trước đó theo báo cáo của Nhà Thủ Đức, tính đến ngày 30/6/2021, doanh nghiệp đã đầu tư gần 146,7 tỷ đồng vào DWTD.

Công ty DWTD là sự kết hợp giữa Tập đoàn Xây dựng Daewon – Hàn Quốc và Nhà Thủ Đức, chính thức thành lập vào năm 2004. DWTD ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản trong nước với các dự án tại TP HCM như Khu chung cư Cantavil – An Phú (quy mô 46.605 m2), Khu trung tâm phức hợp Cantavil Premier (Parkson Cantavil) (quy mô 11.170,3 m2, tổng vốn đầu tư 47 triệu USD).

Ngoài ra, DWTD cũng từng là chủ đầu tư dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Cantavil Long Hải tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự án này nằm tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, có diện tích hơn 4,7 ha, tổng mức đầu tư khoảng 20 triệu USD.

Tuy nhiên, đến đầu năm 2020, dự án này đã về tay Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Phúc Đạt (một thành viên của DCT Group) và đổi tên thành Charm Long Hải Resort & Spa như hiện tại.

Quay lại với động thái thoái vốn của Nhà Thủ Đức, kế hoạch thoái vốn, tái cơ cấu lại các công ty thành viên đã từng được nhắc đến trong báo cáo thường niên năm 2020 của doanh nghiệp.

Gần đây nhất vào cuối tháng 8, Nhà Thủ Đức đã đăng ký bán toàn bộ 8,8 triệu cổ phiếu tại công ty con là CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP HCM (Fideco, mã chứng khoán: FDC), giảm sở hữu từ 22,84% còn 0% vốn điều lệ, thời gian dự kiến thực hiện từ ngày 1 - 30/9.

Nhà Thủ Đức đã từng đăng ký bán ra toàn bộ số cổ phiếu trên từ ngày 22/7 - 26/8, tuy nhiên thương vụ này không thành công do thị trường diễn biến không thuận lợi.

Trước đó vào giữa tháng 6, doanh nghiệp cũng thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ hơn 3 triệu cổ phiếu, tương ứng 22,49% vốn điều lệ tại một công ty liên kết khác là CTCP Chứng khoán Sen Vàng. Giá chuyển nhượng tối thiểu không thấp hơn 5.000 đồng/cp, ước tính nếu thương vụ thành công, Nhà Thủ Đức có thể thu về tối thiểu hơn 15 tỷ đồng.

Ngoài ra, trong nửa đầu năm 2021, doanh nghiệp đã thực hiện thoái vốn tại các công ty con, công ty liên kết gồm CTCP Đầu tư và Khoáng sản VICO Quảng Trị (giá chuyển nhượng hơn 139 tỷ đồng), Công ty TNHH Song Hỷ Quốc tế (962,6 tỷ đồng), Công ty TNHH Dịch vụ Tam Bình Thủ Đức (2,52 tỷ đồng) và Công ty TNHH Thông Đức (223,8 tỷ đồng).

Thời gian tới, Nhà Thủ Đức sẽ chú trọng vào những khu đất có quy mô vừa và nhỏ (1 – 10 ha) để xây dựng nhà ở giá rẻ cho công nhân, người lao động, đồng thời tiếp tục tìm kiếm quỹ đất để phát triển dự án trong 10 năm tới theo hướng mở rộng hoạt động sang các tỉnh thành lân cận đang có tiềm lực phát triển như Cần Thơ, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu.