Tiến độ khu nghỉ dưỡng Cầu Cau 370 ha của Cienco 4 ở Nghệ An

Dự án Cầu Cau do Cienco 4 đầu tư tại huyện Thanh Chương, Nghệ An được chấp thuận đầu tư từ năm 2017, đến nay đã giải phóng mặt bằng hơn 25 ha. Theo VNDirect, dự án này có tổng mức đầu tư hơn 9.800 tỷ đồng.

Một góc khu vực Cầu Cau tại Thanh Chương, Nghệ An. (Ảnh: Đài PTTH Nghệ An).

UBND tỉnh Nghệ An vừa qua đã có báo cáo kết quả giải quyết kiến nghị cử tri trước, trong và sau kỳ họp thứ 7, HĐND tỉnh khoá XVIII.

Tại huyện Thanh Chương, cử tri kiến nghị tỉnh trả lời tiến độ gia hạn dự án Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau tại xã Thanh An. Trường hợp gia hạn, đề nghị tỉnh chỉ đạo chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

Trả lời vấn đề này, UBND tỉnh Nghệ An cho biết, dự án Cầu Cau được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2017, đến tháng 12/2017 phê duyệt quy hoạch chi tiết.

Theo báo cáo của nhà đầu tư, đến nay dự án đã hoàn thành công tác thống kê, kiểm đếm tài sản; thoả thuận đền bù giải phóng mặt bằng với diện tích 25,8 ha. Tổng vốn đầu tư đã thực hiện đến tháng 11/2021 là hơn 12 tỷ đồng. UBND tỉnh đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát phương án đảm bảo hiệu quả dự án và Sở đã có báo cáo. 

Dự án Cầu Cau được đầu tư bởi CTCP Green Tea Islands, doanh nghiệp thuộc CTCP Tập đoàn Cienco 4 (mã chứng khoán: C4G). Dự án này có tổng diện tích hơn 370 ha, trong đó khu dịch vụ nghỉ dưỡng chiếm hơn 30 ha, khu dịch vụ giải trí chiếm hơn 47 ha, diện tích cây xanh mặt nước gần 266 ha...

Theo tiến độ đề ra ban đầu, giai đoạn 2017 - 2022 dự án sẽ triển khai thi công khu đón tiếp và khu biệt thự nghỉ dưỡng, 1 phần khu vui chơi; giai đoạn 2023 - 2025 dự kiến mở rộng khu vui chơi; giai đoạn 2026 - 2028 tiếp tục mở rộng khu nghỉ dưỡng; giai đoạn 2029 - 2031 hoàn thiện toàn bộ dự án.

Cienco 4 cho hay, dự kiến doanh thu đến từ việc bàn giao các khu biệt thự nghỉ dưỡng dự kiến sẽ ghi nhận vào năm 2023. Các giai đoạn khác là hạng mục vui chơi giải trí và văn hóa, dự kiến sẽ ghi nhận doanh thu từ khi chính thức vận hành.

Tuy nhiên, dự án này đã chậm tiến độ so với kế hoạch đề ra ban đầu. Cụ thể, vào tháng 10/2021, HĐQT Cienco 4 mới công bố nghị quyết triển khai giai đoạn 1 của dự án với tổng kinh phí hơn 82 tỷ đồng.

Tại báo cáo thường niên năm 2021, Cienco 4 cho hay, dự án Cầu Cau đã được chấp thuận gia hạn giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Công ty đang triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư để khởi công xây dựng giai đoạn 1 dự án trong quý II/2022.

Theo CTCP Chứng khoán VNDirect, dự án Cầu Cau của Cienco 4 có tổng mức đầu tư 9.807 tỷ đồng.

chọn
'Quy hoạch NOXH ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi là không khả thi'
Theo đại diện Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP HCM, so với các dự án nhà ở thông thường, việc xây dựng NOXH phức tạp hơn. Chẳng hạn như việc chọn địa điểm xây dựng, nếu NOXH được quy hoạch ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi thì sẽ không khả thi do di chuyển hàng ngày bất tiện.