Cận cảnh khu đất Cienco 4 chuyển nhượng sai phép tại TP Vinh theo kết luận của Thanh tra Chính phủ

Hoàng Huy 11:59 | 06/12/2024
Thanh tra Chính phủ cho biết, Công ty mẹ Cienco 4 đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu biệt thự liên lập (26 lô đất) hơn 4.700 m2 tại 215 Lê Lợi, TP Vinh không được thẩm định giá theo giá thị trường và không đấu giá theo quy định.

Vừa qua, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra về tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang xây dựng nhà ở tại một số đơn vị doanh nghiệp trực thuộc Bộ Giao thông Vận tải giai đoạn 2011 - 2021. Kết luận thanh tra có đề cập đến khu đất 215 Lê Lợi, TP Vinh liên quan đến Công ty mẹ Cienco 4.

Cụ thể, tại khu đất 215 Lê Lợi, Công ty mẹ Cienco 4 đã chuyển nhượng cho Công ty TNHH Xây lắp Tổng hợp Miền Trung quyền sử dụng đất khu biệt thự liên lập (26 lô đất) với diện tích 4.729 m2 (khu đất màu đỏ).

Ghi nhận của người viết, lô đất này thuộc địa phận phường Lê Lợi, TP Vinh. Phía đông giáp chung cư Tecco 215 Lê Lợi và mặt đường Lê Lợi; phía bắc giáp Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới Nghệ An; phía tây giáp khu dân cư trên đường Hoàng Xuân Hãn; phía nam giáp khu dân cư hiện hữu.

Thanh tra Chính phủ cho biết, diện tích đất này được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào tháng 6/2004, Công ty mẹ Cienco 4 đã chuyển nhượng với giá khoảng 30,4 tỷ đồng. 

Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới Nghệ An tiếp giáp khu đất 215 Lê Lợi ở phía bắc.

Theo kết quả thanh tra, Công ty mẹ - Cienco 4 là chủ đầu tư dự án đã chuyển nhượng lô đất số 215 Lê Lợi với mức giá 30,4 tỷ đồng theo hình thức thỏa thuận, không được thẩm định giá thị trường và không đấu giá theo quy định. Trách nhiệm này thuộc về Công ty mẹ - Cienco 4.

Theo ghi nhận của người viết, trên khu đất hiện nay có nhiều nhà ở riêng lẻ đã được xây dựng.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu HĐQT, Hội đồng Thành viên của Cienco 4 kiểm điểm để xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân để xảy ra tồn tại nói trên trong việc tái cơ cấu doanh nghiệp Nhà nước, đề xuất biện pháp xử lý theo quy định. (Ảnh chụp bên trong khu đất 215 Lê Lợi). 

Bên cạnh dự án 215 Lê Lợi, Cienco 4 cũng không xác định theo giá thị trường để cổ phần hóa đối với các khu đất 19/1043 Giải Phóng (Hà Nội); khu đất tại phường Tân Tạo, quận Bình Tân (TP HCM) và khu đất 37 Đào Duy Anh, quận Phú Nhuận (TP HCM). (Ảnh chụp bên trong khu đất 215 Lê Lợi). 

Ngoài ra, Cienco 4 còn để xảy ra tồn tại là không đưa vào tính lợi thế kinh doanh, các khoản lợi nhuận từ hoàn nhập dự phòng, lợi nhuận từ thanh lý tài sản dẫn đến tính thiếu giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa 6,6 tỷ đồng. (Ảnh chụp bên trong khu đất 215 Lê Lợi).

Theo ghi nhận của người viết, tại số 215 Lê Lợi hiện nay còn có công trình chung cư cao tầng Tecco Tower do Tập đoàn Tecco làm chủ đầu tư.

Tecco Tower được xây dựng trên diện tích gần 2.000 m2 với 236 căn hộ, tổng vốn 180 tỷ đồng, hoàn thành vào năm 2016.

Theo Tiền Phong, vào năm 2019, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Hà Nội từng kết luận, ông Nguyễn Quang Vinh, Phó Tổng Giám đốc Cienco 4 đã có những vi phạm, khuyết điểm, trong đó có việc ký quyết định chấp thuận chuyển nhượng quyền sử dụng 26 lô đất biệt thự tại số 215 Lê Lợi trái thẩm quyền, không thực hiện thẩm định giá. Giá trị tiền sử dụng đất 215 Lê Lợi là giá trị tạm tính, sau khi cổ phần hóa chưa được điều chỉnh. (Trong ảnh là nút giao Lê Lợi - Nguyễn Sỹ Sách - Phan Bội Châu cách khu đất 215 Lê Lợi khoảng 200 m).

Cách khu đất 215 Lê Lợi hơn 200 m về phía bắc có đường Phan Bội Châu kết nối thẳng đến Ga Vinh.

(Ranh giới khu đất 215 Lê Lợi được thể hiện bằng đồ họa trong ảnh mang tính chất tương đối).

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/can-canh-khu-dat-cienco-4-chuyen-nhuong-sai-phep-tai-tp-vinh-theo-ket-luan-cua-thanh-tra-chinh-phu-432024126111141567.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Nhiều khách thuê trả mặt bằng nhà phố Nhiều khách thuê trả mặt bằng nhà phố
Thị trường 19:00 | 23/12/2024
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Hòa Bình (HBC) bắt tay doanh nghiệp Nghệ An làm khu đô thị 1.300 tỷ đồng
Hòa Bình (HBC) bắt tay doanh nghiệp Nghệ An làm khu đô thị 1.300 tỷ đồng
Công ty Hùng Sơn - một doanh nghiệp ở Nghệ An, sẽ cùng đối tác là Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đầu tư Khu đô thị tại xã Hưng Lộc, TP Vinh, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026.
Cận cảnh khu đất Cienco 4 chuyển nhượng sai phép tại TP Vinh theo kết luận của Thanh tra Chính phủ
Cận cảnh khu đất Cienco 4 chuyển nhượng sai phép tại TP Vinh theo kết luận của Thanh tra Chính phủ
Bảng giá đất quận Cầu Giấy mới nhất năm 2025 Bảng giá đất quận Cầu Giấy mới nhất năm 2025
Liên kết nổi bật