Cận cảnh khu đất Cienco 4 chuyển nhượng sai phép tại TP Vinh theo kết luận của Thanh tra Chính phủ

Hoàng Huy 11:59 | 06/12/2024
Thanh tra Chính phủ cho biết, Công ty mẹ Cienco 4 đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu biệt thự liên lập (26 lô đất) hơn 4.700 m2 tại 215 Lê Lợi, TP Vinh không được thẩm định giá theo giá thị trường và không đấu giá theo quy định.

Vừa qua, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra về tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang xây dựng nhà ở tại một số đơn vị doanh nghiệp trực thuộc Bộ Giao thông Vận tải giai đoạn 2011 - 2021. Kết luận thanh tra có đề cập đến khu đất 215 Lê Lợi, TP Vinh liên quan đến Công ty mẹ Cienco 4.

Cụ thể, tại khu đất 215 Lê Lợi, Công ty mẹ Cienco 4 đã chuyển nhượng cho Công ty TNHH Xây lắp Tổng hợp Miền Trung quyền sử dụng đất khu biệt thự liên lập (26 lô đất) với diện tích 4.729 m2 (khu đất màu đỏ).

Ghi nhận của người viết, lô đất này thuộc địa phận phường Lê Lợi, TP Vinh. Phía đông giáp chung cư Tecco 215 Lê Lợi và mặt đường Lê Lợi; phía bắc giáp Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới Nghệ An; phía tây giáp khu dân cư trên đường Hoàng Xuân Hãn; phía nam giáp khu dân cư hiện hữu.

Thanh tra Chính phủ cho biết, diện tích đất này được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào tháng 6/2004, Công ty mẹ Cienco 4 đã chuyển nhượng với giá khoảng 30,4 tỷ đồng. 

Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới Nghệ An tiếp giáp khu đất 215 Lê Lợi ở phía bắc.

Theo kết quả thanh tra, Công ty mẹ - Cienco 4 là chủ đầu tư dự án đã chuyển nhượng lô đất số 215 Lê Lợi với mức giá 30,4 tỷ đồng theo hình thức thỏa thuận, không được thẩm định giá thị trường và không đấu giá theo quy định. Trách nhiệm này thuộc về Công ty mẹ - Cienco 4.

Theo ghi nhận của người viết, trên khu đất hiện nay có nhiều nhà ở riêng lẻ đã được xây dựng.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu HĐQT, Hội đồng Thành viên của Cienco 4 kiểm điểm để xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân để xảy ra tồn tại nói trên trong việc tái cơ cấu doanh nghiệp Nhà nước, đề xuất biện pháp xử lý theo quy định. (Ảnh chụp bên trong khu đất 215 Lê Lợi). 

Bên cạnh dự án 215 Lê Lợi, Cienco 4 cũng không xác định theo giá thị trường để cổ phần hóa đối với các khu đất 19/1043 Giải Phóng (Hà Nội); khu đất tại phường Tân Tạo, quận Bình Tân (TP HCM) và khu đất 37 Đào Duy Anh, quận Phú Nhuận (TP HCM). (Ảnh chụp bên trong khu đất 215 Lê Lợi). 

Ngoài ra, Cienco 4 còn để xảy ra tồn tại là không đưa vào tính lợi thế kinh doanh, các khoản lợi nhuận từ hoàn nhập dự phòng, lợi nhuận từ thanh lý tài sản dẫn đến tính thiếu giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa 6,6 tỷ đồng. (Ảnh chụp bên trong khu đất 215 Lê Lợi).

Theo ghi nhận của người viết, tại số 215 Lê Lợi hiện nay còn có công trình chung cư cao tầng Tecco Tower do Tập đoàn Tecco làm chủ đầu tư.

Tecco Tower được xây dựng trên diện tích gần 2.000 m2 với 236 căn hộ, tổng vốn 180 tỷ đồng, hoàn thành vào năm 2016.

Theo Tiền Phong, vào năm 2019, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Hà Nội từng kết luận, ông Nguyễn Quang Vinh, Phó Tổng Giám đốc Cienco 4 đã có những vi phạm, khuyết điểm, trong đó có việc ký quyết định chấp thuận chuyển nhượng quyền sử dụng 26 lô đất biệt thự tại số 215 Lê Lợi trái thẩm quyền, không thực hiện thẩm định giá. Giá trị tiền sử dụng đất 215 Lê Lợi là giá trị tạm tính, sau khi cổ phần hóa chưa được điều chỉnh. (Trong ảnh là nút giao Lê Lợi - Nguyễn Sỹ Sách - Phan Bội Châu cách khu đất 215 Lê Lợi khoảng 200 m).

Cách khu đất 215 Lê Lợi hơn 200 m về phía bắc có đường Phan Bội Châu kết nối thẳng đến Ga Vinh.

(Ranh giới khu đất 215 Lê Lợi được thể hiện bằng đồ họa trong ảnh mang tính chất tương đối).


Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/can-canh-khu-dat-cienco-4-chuyen-nhuong-sai-phep-tai-tp-vinh-theo-ket-luan-cua-thanh-tra-chinh-phu-432024126111141567.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Hà Nội sắp có thêm 4 dự án NOXH hoàn thành Hà Nội sắp có thêm 4 dự án NOXH hoàn thành
Dự án 09:54 | 31/05/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (24/5 - 30/5): Thêm doanh nghiệp muốn làm đường sắt cao tốc, Tiền Giang sẽ mở đường 4.300 tỷ nối TP HCM
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (24/5 - 30/5): Thêm doanh nghiệp muốn làm đường sắt cao tốc, Tiền Giang sẽ mở đường 4.300 tỷ nối TP HCM
Chính phủ yêu cầu kiểm tra việc chọn nhà thầu ở cao tốc TP HCM - Bình Phước; Thaco đề xuất đầu tư đường sắt cao tốc Bắc - Nam; Tiền Giang dự kiến gần 4.300 tỷ làm đường nối TP HCM... là những thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua.
67.400 tỷ đồng xây metro nối sân bay Long Thành với TP HCM
67.400 tỷ đồng xây metro nối sân bay Long Thành với TP HCM
Hà Nội sắp có thêm 4 dự án NOXH hoàn thành Hà Nội sắp có thêm 4 dự án NOXH hoàn thành
Liên kết nổi bật